답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.국민주택채권은 채권 액면가 전액 현금을 준비하시는 것이 아닌 할인액만 납부하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인과 합의하신 뒤 지불을 하시면 되고 보통 일수 일할계산하여서 지불하시는 것이 일반적입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.세입자 있는 주택 매매시 생애최초 대출은 대출 실행일에 세입자 퇴거 보장 특약이 필수이며 내년 입주는 가능하지만 사업자 대출 제외 LTV 한도를 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 가계약은 매물 선점을 위한 구두 계약으로 본계약 전 조건을 명확히 하셔야 합니다 가계약금은 법정 금액 없이 협의되지만 통상적으로 100-300만원 정도입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우리나라는 현재 2% 안정권이지만 중동전쟁으로 이니한 유가 폭등과 식료품 상승으로 서민 체감 부담이 높아지고 있는 상황이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.올해 상반기 아파트 매매는 5월 9일까지 매물 증가 후 10일부터 급감될 가능성이 매우 높습니다 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 핵심 이유입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실제 과수원 경영 증빙을 미리 준비하시고 묘목은 이전비 원칙으로 이전 불가능시에만 적용이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 옥수동은 교통은 물론 한강과의 접근성과 쾌적한 주거환경으로 매우 살기 좋은 동네 중 한 곳입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.분양권 A 보유 상태에서 구축 아파트 B 매수 시 즉시 2주택으로 다주택자가 됩니다 3년 반 후 B를 매도해도 세금 부담은 있지만 B 취득 후 3년내 A 입주 전 B 매도 시 1주택 비과세 가능할 수 있으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세자금이외에 일반적으로 중개수수료와 보증보험과 기타비용으로 일반적으로 3억기준 200-600만원 정도입니다