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상가 매매 관련 궁금한점 문의드립니다
구분상가 즉 각각 개별로 등기가 되어 있는 상가는 각 호실별로 개별 등기가 가능하므로 상가 주인은 따로 따로 있습니다.반대로 건물 전체로 등기가 하나로 되어져 있다면 그 상가는 개별 등기가 없으므로 매매가 안됩니다. 임대로 가능합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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조합원 입주권 공동명의시 계약시 부동산 및 은행에 같이 방문해야 할 횟수는?
부동산 조합원 입주권 매수시 원칙적으로는 둘 다 참석하셔야 하나 불가피한 경우 신분증, 위임장(인감도장날인)과 인감증명서등 조합에서 원하는 서류등을 가지고 두분중에 한분만 가셔서 계약가능 것 입니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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공매와 경매의 차이점은 무엇인지요?
공매는 세금이 체납되어서 그 물건을 강제로 매각 시켜서 세금을 충당하는 방식이고,경매는 근저당권이나 채권등의 돈 받을 권리가 강제로 물건을 매각 시켜서 빌려준 돈을 받으려고 하는 방식입니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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장사가 안될 것 같은 곳에 왜 가게가 입점하는 걸까요?
나름대로 상권 분석을 하시고 창업을 하시겠죠. 커피숍이 많아도 특유의 브랜드 가치로 승부를 건다던가, 아님 커피숍 벨트를 형성해서 파이를 나누어 먹는 경우도 있고, 한적한 곳은 오히려 월세가 싸서 매출이 적어도 이익이 난다고 판단을 하면 그런곳에 창업을 할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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친구가 부동산복비가 아깝다고 직거래를 하려고하던데 괜찮을까요?
부동산 거래에 대한 기본 지식이 있으시면 직거래를 해도 무방합니다.매매할려는 집에 대한 등기부등본을 보고 권리에 대한 하자가 있는지 먼저 한번 살펴보시고또는 거래에 대한 기본 지식(계약해지에 대한 위약금 지식), 그리고 거래 후 신고에 대한 지식등또한 공인중개사들은 혹시나하는 거래 사고에 대한 책임보험이 가입되어져 있습니다.전반적으로 부동산거래에 대한 기본 지식이 있고, 거래 사고 예방에 자신이 있으신분들은 직거래를 해도 무방합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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전입신고는 이사 후 얼마동안 가능한가요?
이사를 가게 되면 세대주 또는 신고의무자의 전입 신고 기간은 이사 후 14일 이내 관할 주민센터 또는 인터넷으로 신청 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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기찻길과 고속도로가 부동산 단지 가격에 큰 영향을 주나요?
통상 역세권이라고 하면 교통이 편리한 지하철역을 말하며 부동산이 역세권에 있으면 부동산 가치는 높습니다.하지만 일반 기차길이나 기차역은 크게 편리를 주는것이 없습니다. 오히려 소음 발생으로 인해 사람들이 꺼려하죠.그리고 고속도로 부근 또한 차량 소음때문에 사람들이 많이 불편해 합니다. 부동산은 사람들이 좋아 하면 올라가고 불편해하면 매수가 없어서 가격은 하락합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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작년말부터 미국 금리인하를 한다고 한거 같은데요?
가장 최근 미국의 물가지표는 어느 정도 물가가 안정세로 돌입한 것을 보고 미국은 올해 더 이상의 금리인상을 없을 것이라고 발표를 했습니다. 또한 물가 지표와 노동 지표가 둔화 되면 하반기쯤 금리 인하 또한 예상을 했습니다.하지만 물가 지표나 노동 지표가 예상치에 맞게 간다면 금리 인하 수순이겠지만 아직 안심할 단계는 아닌 상태 입니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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순천만국가정원이 어떤 장소인가요!
전라남도 순천시 국가정원1호길(오천동, 풍덕동 일원)에 위치한 국가정원 입니다 . 이름에서 알 수 있듯이 순천만 일대에 조성한 대한민국 1호 국가정원이다.2013년 4월 20일부터 10월 20일까지 순천만국제정원박람회를 개최하게 되면서 조성되었고,2013년 4월 20일부터 10월 20일까지 6개월간 개장된 A2/B1급의 국제 공인 정원박람회로, 2002, 2009년도 두 차례의 안면도 국제 꽃 박람회 이후, 한국에서 열린 세 번째 국제 공인 원예박람회입니다.정원박람회로써는 국내 최초로 국제원예박람회 인증 기구인 국제원예생산자협회(AIPH)의 승인으로 2009년 9월 16일 유치한 바 있습니다.2017년 이곳과 순천만습지에 총 611만 7000명 가량의 관광객이 다녀갔을 정도로 전국적으로도 유명한 관광지가 되고 있다. 참고로 이는 광주·전남권에서 가장 많은 관광객이 찾은 것이라고 합니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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금리가 언제까지 오를까요? 언제떨어지려나요
현재 미국에서 인플레이션을 억제하기 위해서 기준금리를 상승 시켰습니다만, 가장 최근 물가지표를 보고 어느 정도 물가가 잡혔다고 판단하여 올해 추가 금리 인상은 없을것이라고 발표를 했습니다. 그리고 물가가 안정이 된다면 올해 말 금리인하도 가능하다고 시사한 바 있습니다. 우리나라도 올해 하반기 금리 인하를 조심스럽게 예상하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.19
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