답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 주택 매수를 하는 데 실제 들어간 자금을 기재를 하시면 됩니다.분양가에 맞게 실제 자금을 어떻게 준비를 했다 예금 얼마 전세보증금얼마 대출 얼마 등 실제로 들어간 자금을 기재를 하시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청년들의 주거 독립을 위해서 지자체 마다 월세 지원 및 보증금 대출 등의 청년주거복지사업을 진행을 하고 있습니다.다만 근본적인 부동산 가격이 높은 것이 문제가 되게 되므로 근본적으로 부동산 가격 안정화와 청년들이 월 거주비에 대한 부담없이 거주를 할 수 있는 공공임대주택의 공급 확대등의 많은 정책이 좀 더 많이 나와야 될 것으로 보여 집니다.기존 주택가격이 워낙 높기 때문에 청년이 사회 초년생으로써 월급을 받아도 사실 월 주거비가 높을 경우 돈을 모으고 자립을 할 수 있는 능력에 한계가 있을 수 있으므로 이러한 주거비용에 대한 부담을 크게 줄여 주는 것이 정부의 역할이지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.정부차원에서 시골의 인구소멸지역을 관리를 하고 특히 시골의 빈집 활용에 대한 정책등이 운영이 되고 있습니다.그린대로, 빈집애등의 사이트등에 방문을 하시면 해당 지역 빈집의 매물들이 많이 올라와 있습니다.매매 및 임대로 빈집을 활용을 하는 사업을 진행을 하고 있으니 한번 사이트 방문하셔서 정보를 보시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 자리톡 카드결제를 하게 되면 여러모로 편리할 수 있지만 임차인이 카드 결제 시 월세 외 카드수수료를 추가로 결제를 하게 됩니다. 그 부분 체크를 해 볼 필요가 있어 보입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.현재 부동산은 입지가 좋고 교통이 좋으면 학군이 좋은 즉 똘똘한 한채 심리로 좋은 아파트만 수요가 몰리고 좋은 아파트만 시세상승을 하는 양극화 시장이라 볼 수 있습니다. 즉 서울 및 수도권내에서도 강남3구 및 마용성과 그렇치 못한 경우와 양극화 시장이 형성이 되었고 한 지역내에서도 입지가 좋은 아파트와 그렇치 못한 아파트의 양극화도 심화되고 있는 시장입니다. 따라서 투자를 한다면 해당 지역 대장아파트를 투자를 하는 것이 향후 시세상승에 도움이 될 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.해당 재개발 사이트의 도로부지가 면적이 90m2이상이었다면 입주권이 나오고 이주비 대출 또한 지원이 되는 것을 알고 있습니다. 다만 90m2미만일 경우 해당 재개발 사이트가 2010년 7월15일 구조례 적용을 받아 최초 기본계획을 수립한 구역, 또는 지목이나 현황이 도로가 아닐 것, 면적이 30m2이상, 사업시행계획인가 고시일부터 공사완료고시일까지 분양신청자를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않을 경우 90m2미만이어도 입주권이 나올 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 교재 선택이 중요합니다. 토익의 경우 해커스 토익이 유명하기 때문에 해커스 토익등으로 공부를 하시고 또한 경우에 따라서 학원등을 수강을 해서 단기에 높은 점수를 얻는 노하우등을 전수를 받는 것도 좋고 인강등을 활용을 하는 것도 좋다고 봅니다. 외국어 특히 영어의 경우 많이 보고 공부를 하는 것이 실력이라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트마다 차이가 있을 수 있습니다. 어떤 아파트는 입주자대표회의에서 아파트 사업을 시행을 해서 수익이 나는 것은 관리비 차감으로 입주자들 부담을 줄여주는 곳도 있고 그다지 관리를 하지 않아서 관리비는 우상향하는 공동주택도 있습니다. 입주자대표회의의 회장과 동대표들의 의지와 노력에 따라 달라 질 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.디딤돌대출 방공제를 받기 위해서는 6억 이하 신생아 특례 대출에서 방공제가 면제가 될 수 있고, 또한 MCG등 보증서 가입으로 방공제를 면제를 받을 수도 있습니다. 해당 은행에 문의를 해보시는 것이 가장 빠를 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 통신 3사 또는 온라인 쇼핑몰등에서 맴버쉽을 구독을 하게 되면 OTT를 보다 저렴하게 구독을 할 수 있는 방법이 많이 있습니다. 예를 들어 KT등 요금제 + OTT와 네이버맴버쉽 + OTT 등 결합상품이 많이 있으니 별도 가입 보다는 결합방식을 해서 사용을 하는 것이 조금이나마 월 구독 비용을 줄이는 방법이지 않을까 사료됩니다.감사합니다.