답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주민등록증의 경우 뒷면에 스티커등으로 변경표기를 하시면 되고 운전면허증의 경우 재발급 받는 방법이 있고 모바일 운전면허증 발급을 받게 되면 자동 변경이 되게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사들마다 인터넷 플랫폼에 올리는 경우도 있고 안올리고 바로 바로 거래를 시키는 물건도 있습니다.따라서 온라인과 오프라인 양방향으로 매물을 알아 보시는 것이 좀 더 효율적이라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.상도동 클레베뉴아파트의 경우 사울 중심에 위치에 있고, 강남, 여의도 및 광화문 이동이 용이하다는 장점은 있을 수 있지만 산길 및 경사로로 인해서 도보 접근성이 떨어지고 주변 주택가로 둘러쌓여 어수선 할 수는 있습니다. 다만 주변이 재개발로 인해서 정비가 되고 2028년 개통 예정인 서부선 신상도역으로 입지가 개선이 될 가능성은 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 자취를 하시면 집에서 해방이 되는 해방감은 있을 수 있지만 보증금과 비용즉 주거비가 증가를 하게 되고, 또한 혼자 밥먹는 것을 해결을 해야 되므로 비용이 증가를 하게 됩니다. 부모님댁에 함께 있으면 그러한 추가 비용이 걱정이 없지만 독립을 하게 되면 그러한 비용이 들게 됩니다. 학교 통학이 멀 경우 자취를 하곤 하는데 비용 감당이 되면 경험을 해 보는 것도 나쁘지 않다고 봅니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약저축을 가입을 하는 목적은 신축아파트에 입주를 하기 위한 필수 자격이라 보시면 됩니다.통상 새로운 아파트를 짓고 분양을 할때 기본적으로 주택청약저축이 있어야 청약이 가능하기 때문입니다.따라서 신축아파트를 분양을 받고 거주를 하기 위해서는 주택청약저축은 필수 통장이라 보시면 됩니다.다만 신축아파트를 누군가가 분양을 받을 것을 다시 사서 거주도 가능한데 대신 기존 분양자보다 좀 더 높은 가격에매수를 할 수 있기 때문에 주택청약저축은 하나쯤 가지고 있는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 인구가 줄어 들고 사람들은 점점 서울과 수도권 도심으로 몰리다 보니 시골이나 외곽등의 경우 살 사람이 점점 없어 지면서 점점 폐가가 늘어난다고 볼 수 있습니다. 즉 거주할 사람이 없는데 다시 재개발을 하기도 애매하고 또한 유동인구가 없다보니 학교 상점등 인프라 시설도 없어지면서 결국 빈집으로 남게 되는 것입니다. 주택 보유를 하게 되면 주택수등에 문제가 되어 세금 문제도 있고 또한 치안등 사회적 문제로도 이슈가 될 수 있다 보여집니다. 이러한 곳은 정비를 해서 공원이나 자연녹지등으로 점점 다른쪽으로 활성화를 시켜야 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.투자에 있어서 기대수익이 높으면 높을수록 위험도도 높게 형성이 되는 것이 일반적입니다.즉 하이리스크 하이리턴이라는 말이 있듯이 투자위험도가 높을 수록 그 수익률은 올라간다 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공구는 공사구역 즉 공사 구역 단위를 의미를 하며 인천 송도신도시의 경우 공구 순번은 송도신도시 매립한 순서에 따라서 나누어 져 있다 볼 수 있습니다. 즉 매립 후 준공 순서라 보시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실 앱테크로 돈을 모으는 것은 거의 불가능에 가깝다 볼 수 있습니다. 앱테크는 기껏해야 한달에 잘하면 커피쿠폰 정도 얻을 수 있으므로 그냥 재미삼아 하는 것으로 보고 정말 수익을 올리기 위해서는 앱을 활용을 해서 주식등으로 재테크를 하시는 것이 실제로 수익에 도움이 될 수도 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인마다 선호하는 방식이 다르겠지만 인프라가 우수하고 대신 부동산 가격이 저렴한 곳으로는 광역시중에서는 부산이 좋지 않을까 사료됩니다. 인프라가 잘 갖추어져 있고, 또한 부동산 가격이 서울에 비해 매우 저렴한 장점이 있을 수 있습니다. 바다가 있고 문화가 있는 부산의 지방중에서는 살기 좋은 곳이라 사료됩니다.감사합니다.