임형순님의 전문가 프로필

안녕하세요. 일반적으로 중개사 자격증을 가진 사람들은 바로 개업 공인중개사로 활동하는 것이 가장 많습니다 하지만 본인 판단하기에 개업을 하기 전에 실무 경험이 필요하다면 법인이든 개인이든 활발한 업무가 있는 부동산에 잠시 소속 공인 중개사로서 활동하는 것도 유익합니다 개업하는데 들어가는 자본상의 리스크를 줄이고 당분간 선배로 부터 현장 실무를 익히는 좋은 시기가 될 것입니다준비기간중에는 상가, 토지, 주택, 재개발, 분양권 등 다양한 부동산 분야중 주력 대상을 선택하여 더 공부한다면개업후 실수를 줄이고 빠르게 정착할 수 있을 것입니다

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.주어진 내용 만으로 문제가 있다고는 단정하기 어렵습니다직접 전화하셔서 상담하셔서 염려하시는 문제가 없다면 직접 방문하셔서 보시기 바랍니다현장에서 발견되는 문제가 있을 수도 있습니다가격이 적당하고 보증과 대출이 된다면 1차로 문제가 없다고 보셔도 좋습니다좋은 거래하세요

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.월세 계약으로 시간이 종료되었고 묵시적 갱신 또는 합의에 의해서 동일한 조건으로 연장되었다 하면 굳이 계약서를 쓰지 않아도 종전 계약서만으로도 효력은 유지됩니다 다만 묵시적 갱신인지 갱신청구권을 사용한 , 아니면 새로운 계약인지 등 좀 더 확실하게 객관적으로 표기를 할 필요가 있다면 계약서를 새로 작성하셔도 좋습니다 부동산을 통해서 계약서를 작성한다면 비용이 발생합니다다만 새로운 수요자를 물색하는 중개 과정이 없었기 때문에 협의에 의해서 할인될 수 있겠습니다납부하는 분은 계약 당사자 임대인 임차인 각각입니다