우승현님의 전문가 프로필

안녕하세요. 우승현 세무사입니다.답변1. 본인과 자녀의 상황에 따라 결정하시면 됩니다.자녀가 자금이 충분하여 실제 돈을 받고 거래하신다면 매매로,자녀가 자금이 없어서 증여가 불가피하다면 증여로 거래하시면 됩니다.답변2.증여일경우 아드님이 10년 내 부모님과 조부모님께 증여받으신 사실이 없다면 아드님이 납부하실 증여세는 없고,취득세를 아드님이 2백만원정도 납부하실걸로 예상됩니다.다만 빌라의 시가가 5천만원이 맞는지, 지역은 어디인지, 주택소유갯수는 몇개인지 등 여부에 따라 금액이 달라질 수 있습니다.답변3.매매일경우 질문자분은 차익에 대해서 양도소득세를 납부하셔야하고, 아드님은 매매대금을 지불하신 후 취득세를 납부하셔야합니다. 양도소득세는 양도가액과 취득가액, 보유기간등을 알아야하므로 계산이 어렵습니다.내용이 한정되어있어 정확한 금액을 말씀드리기 어려운점 양해부탁드립니다.정확한 금액은 세무사와 직접 상담하시는것을 추천드립니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)

안녕하세요. 우승현 세무사입니다.증여세법은 기념품,축하금,부의금 기타 이와 유사한 금품으로써 통상 필요하다고 인정되는 금품은 비과세증여재산으로 규정하고 있습니다.다만 통상 필요하다고 인정되는 기준은 명확히 규정하고 있지 않아 애매한 부분이 있습니다.원칙적으로 이는 증여자,수증자의 소득수준에 비추어 판단해야 할 부분인데개인적으로 해당 증여행위가 반복되거나, 다른 의도가 있는게 아니라면 그정도는 괜찮지 않을까 싶습니다 ^^답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 좋은하루되세요 :)