세무사입니다.
Q. 부동산을 매도시 양도세 자진신고?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역이 아니라면 일반세율이 적용될 것입니다.보유기간이 얼마인지에 따라 장기공제를 차감하고 1년에 250만원 기본공제 한 금액을 기준으로 세금을 부과합니다.1200만원까지 6%, 4600만원까지 15%입니다.(1년미만 보유시 40% 입니다.)주어진 자료만으로는 정확한 세금을 알려드리기 어렵습니다.
Q. 자식에게 준 전세자금도 증여세 부과여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여란 자산가치가 있는 모든 것에 대해 과세합니다.사례에서 과세물건은 1억원 현금입니다. 자식에게 영구 귀속된다면 당연히 증여세 과세대상입니다.단, 이것을 일정기간 빌린 후 갚겠다 하면 금전대차계약서(차용증) 작성하시고 계약내용대로 이자와 원금을 갚으시면 증여로 보지않습니다.
Q. 가지급금 처리방법(자기주식 개정상법 판례)?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가지급금 정리방법은 몇가지가 있습니다.대표의 자산을 정리해서 납입하는 방법,결산 후 배당하고 해당 배당금으로 정리하는 방법,대표의 급여지급 후 해당 급여로 정리하는 방법,대표가 특허권등을 자본화하여 법인에 양도하여 해당 양도대금으로 정리하는 방법, 자기주식을 취득하여 양도대금으로 정리하는 방법전부 실무적으로 쓰이고 있는 방법입니다.
Q. 법인 사택 보증금 처리 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대표의 숙소는 법인의 자금으로 할 수 없습니다.따라서 대표가 법인의 돈을 빌려간 것으로 가지급금 처리해야 할것으로 보입니다.추후 보증금 회수시 가지급금 상계처리 하면 될 것으로 보입니다.
Q. 부가세를 최소화할수 있는 방법은 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세는 과세매출액의 약 10%를 납부세액으로하고,관련 매입액의 약 10%를 공제세액으로 하여 차익에 대해 세금을 납부하게 됩니다.이때 매입액은 적격증빙을 수취하여야만 인정이 됩니다.적격증빙은 세금계산서, 신용카드영수증, 현금영수증을 의미 합니다.일반 간이영수증 등은 인정되지 않습니다.따라서 매입자료 적격증빙 잘 수취하시고 사업관련 비용은 꼭 현금이 아닌 카드나 현금영수증 발급을 통해 처리하시기 바랍니다.