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하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
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최병옥 전문가
아시아부동산
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인사말
인사말안녕하세요. 하이엔드 라이프를 같이 누려요.
전문가 소개
이름
최병옥
소속
아시아부동산
활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
동래구
연락처 및 SNS
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회사(법인) 소개
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아하 답변 활동
부동산약 6시간 전 작성 됨
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Q.  지역주택조합 아파트는 어떤절차와조건으로 아파트가 지어지고 분양이 되나요?
조합원 모집 신고 : 50%이상 토지 사용권원 확보 , 조합원 모집 신고, 공개모집건축심의 : 구역내 토지면적 2/3 동의조합설립인가 : 주택건설대지의 80%이상 토지사용승낙서 확보 및 15% 이상 토지소유권 확보사업계획승인 : 주택건설대지의 조합명의 소유권 95% 이상 확보착공 : 토지100% 확보입주자모집공고 --> 사용검사 --> 조합해산혜택은 싸게 분양받을 수 있다는 장점이고 단점은 성공율이 17% 잘못하면 사업진행이 안되고 돈 묶일 가능성이 크다는 점입니다.
부동산약 6시간 전 작성 됨
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Q.  제명의의 아파트가 한채있는데 타지역 공공임대아파트에 입주가능?
공공임대아파트는 기본적으로 주택청약저축이 있어야 하고 가장 중요한 무주택자여야 합니다.또한 소득기준 재산또한 자격 조건에 해당되어야 입주가 가능합니다.
부동산약 6시간 전 작성 됨
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Q.  역전세로 인하여 신규세입자에게만 전세보증금중 일부만 받계 될 경우 나머지 금액에 대하여 임차권 등기를 해야 하나요? 아니면
먼저 임차권등기명령은 보증금 전액을 못 받았을 경우에 신청할 수 있는 제 도로 보증금의 일부만 수령받으셨다고 하더라도 임차권등기명령 신청이 가능합니다. 그리고 나머지 금액은 차용증을 쓰는 방법으로 이자를 받는 방법도 있고, 전세금미반환소송을 통해 지급일 다음날부터 일 이자 발생분 청구 할 수 있습니다.가까운 법무사님께 꼭 문의해보세요
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