하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
인사말
안녕하세요.
하이엔드 라이프를 같이 누려요.전문가 소개
이름
최병옥소속
아시아부동산활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
동래구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산
Q. 주택 구입 및 주택담보대출 관련 질문입니다!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선은 계약전에 개인 소득 및 신용, DSR 등으로 해당 물건에 대한 담보능력등을 보고 대략적인 조회가 가능합니다.물론 실제 승인 까지는 심사를 거쳐야 하지만 부동산 계약전에 미리 은행에 한번 의뢰를 해보시는 것이 좋습니다.감사합니다.
부동산
Q. 일반적으로 금리가 올라 가면 주택시장이 어떻게 변해 가나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.금리가 올라가게 되면 대출이자에 대한 부담이 커지게 됩니다. 따라서 부동산 보유자나 투자가가들은 부동산을 처분하기 위해서 매물을 올리게 되고 매도세가 강해지게 됩니다. 반면 매수세는 줄어들어 부동산 가격은 하락을 하게 됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 매수자 우위의 시장은, 보통 어떤 경제 상황일때 그런가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.매수자 우위의 상황은 경기가 좋지 못한 상황에서 많이 나오는 현상입니다.금리가 높고 시장에 유동성이 막힐 경우 소비여력이 없어 지고 경기 침체가 이어지게 되면 소비는 위축이 되게 됩니다.부동산 시장을 예를 들게 되면 금리가 높아 지면 대출이자로 인해서 부담을 느끼게 되면서 부동산 매도세가 강해 집니다. 이럴 경우 매수세는 줄어 들고 결국 가격이 내려 가게 되는 현상과 비슷한 현상이라 보시면 됩니다.유동성이 풍부하고 공급이 활발해지고 매수도 적절한 때 가장 이상적인 시장 경제가 돌아 간다고 여겨집니다.감사합니다.