하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
인사말
안녕하세요.
하이엔드 라이프를 같이 누려요.전문가 소개
이름
최병옥소속
아시아부동산활동 중인 토픽
경제
부동산
자격증
공인중개사 자격증
활동 지역
부산광역시
동래구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.부동산
Q. 중소도시에 아파트 매매가 하락세가 지속되는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 부동산 가격은 수요와 공급에 의해서 가격이 결정이 되게 됩니다.현재 서울과 수도권으로 인구쏠림이 강하고 주택수요가 늘어나게 되면서 서울과 수도권의 부동산 가격이 높게 형성이 되고 지방의 경우 인구유출로 인해서 미분양으로 몸살을 앓고 있는 양극화 상태라 볼 수 있습니다.이러한 문제는 수요와 공급에 맞게 부동산 공급을 해야 될 것으로 보이고 국토균형발전등의 정책을 통해서 서울과 수도권에 몰린 인구를 재 배치할 필요가 있지 않을까 사료됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 도시화가 가족 구조에 미친 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.도시화가 진행이 되면서 젋은 세대들은 일자리와 학원 문제로 점점 더 도시로 몰리게 되면서 점점 1~2인 가구가 늘어나게 됩니다. 지금도 우리나라 세대구조를 보게 되면 1~2인 가구가 3인이상 가구를 추월했다고 합니다.에전 핵가족 시대를 넘어서 이제는 1~2인 가구가 보편화 되고 있고 점점 도심의 쏠림 현상이 심화되면 이러한 문제는 더욱더 가속화 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 1가구4주택이되면.세금이어케되나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.4주택 이상일 경우 취득세 중과 되어 3억원 주택을 취득을 하게 될 경우 취득세 12.4% 과세가 되게 되면 3720만원 정도의 취등록세가 예상됩니다. 감사합니다.