겸손한상사조199
- 양도소득세세금·세무Q. 양도세 얼마정도 나오나요...재개발에서 분양과 관련된 업무 중 조합에 본인의 물건에 대한 권리를 이전하고 본인은 현금으로 7000정도 받았습니다. 양도세 등 세금이 얼마정도 부과되나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아파트매매 취득세 및 등록세 기타비용 계산부탁드려요.안녕하세요.1월에 아파트매매를 하려고 합니다.현재 계약만 해놓은 상태고 1월 초에 잔금치르는데요.아파트매매가 22평 28,000,000원입니다.처음 주택구입하는겁니다.취득세,등록세 50%감면이 내년까지 연장인걸로 알고 있습니다.그럼 계산 좀 부탁드릴게요.1. 취득세2. 등록세3. 중계비4. 법무사비그리고 위의 4가지만 하면 되나요?다른게 혹 더 있나요?잘 몰라서요. 아파트매매 잔금처리시 이루어지는 세금 및 비용이 어떤게 있나요?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 집살때 각종세금과 기타비용문의요85제곱미터 이하에 1억원에 집을 산다면 각종세금과 기타 비용이 얼마나 들어가나여?? 또 기타 세금은 현금납부만 가능한가요??
- 양도소득세세금·세무Q. 임대아파트 상속과 명의변경..저희 아버님이 올해 돌아가셔서 아버지 명의로된 임대아파트를(10년후 분양 현재 6년됨)임대보증금 1억7600만원 월임대료38만원이 있습니다. 가족관계는 어버님과 2남2녀가 있습니다. 제가 상속을 받을려고 하는데(가족들전원동의)제가 신용상태가 좋치안아 저희 집사람으로 상속을 받을수 있는지요? 아니면 집사람과 공동명의로 명의변경 가능한지요. 제부인 명의로 할수있는 방법좀 알려주세요
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세에대해궁금한 점이있습니다.15년 이상 단독주택 한채 보유하고 있고 또, 상가주택을99년도에취득해서현재까지소유하고있습니다상가주택에대한세금이궁금합니다규모는대지55평1층식당(30평)2층주택(20평)취득액은매매계약서2억7천,예상매매금액4억5천내지5억정도입니다.도움을주시면대단히감사하겠습니다.(주택부분의중과세부분이궁금합니다)
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구 2주택 증여시 즉시 1가구 1주택여부 질문현재 1가구 2주택입니다. 1채는 아파트이며 1채는 일반 주택입니다. 현재 주민등록이 함께되어있습니다. 살고있는 아파트 1채를 증여후 즉시 세대분활을 하게되면 2가구 모두 즉시 1가구 1주택이 적용되는건가요? 두채 모두 보유기간은 15년 이상이며 증여된 재산은 5년가 매매하면 세금을 무는걸로 알고있습니다. 증여하지 않은 일반 주택은 양도소득세 부과대상에서 제외되는지 궁금합니다. 증여세는 매매하고자하는 주택이 적게 나오는 구조입니다. 답변부탁드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 유산상속 법무사 관련.....아버지가 두달전 돌아가셔서아버지 명의로 된 아파트를 어머니 명의로 돌리려고 합니다.법무사에가서 하면된다고 하는데 사실 지금 유산상속에 관해 무지한 상태라이렇게 지식in에 질문드립니다.요약정리하자면1.절차 그냥 근처에있는 아무 법무사에 가서 유산상속을 의뢰하면 되는건가요2. 유산상속 수수료뭐 제일중요한건 돈이죠. 법무사에서 하면 유산상속 수수료가 드는데대충 훑어보니 어떤곳은 바가지식으로 하는데도 있는것 같군요. 재산에 비례해서 수수료도 달라지겠죠?적정 수수료가 어느정돈지 이상이구요, 바람직한 유산상속 방법에 대해 추가적으로 조언을 해주실 말씀이 있다면 부탁드리겠습니다.
- 취득세·등록세세금·세무Q. 신축빌라 구입시 부부공동명의에 관하여...신축빌라 구입시 부부공동명의를 하려고 합니다. 공동명의로 진행시 장점과 단점이 무엇이며, 저희의 경우 공동명의가 좋은지 한사람 명의로 구입하는 것이 좋은지 전문가님의 조언 부탁드립니다. 매매가 : 1억 6천 8백 대출금 : 1억 대출신청은 남편 명의로만 신청하여 심사중이며, 빌라매매 잔금과 취등록세 등은 1월 중순에 진행할 예정임 질문은 다음과 같습니다. 첫째, 빌라구매시 소유권을 부부 공동명의 진행시 취등록세 등 세금 절감효과가 있는지? 둘째, 공동명의로 주택구입시 혼자 진행중인 은행대출 진행도 부부가 함께 진행해야 하는지? 셋째, 두번째 질문 답변이 은행대출 역시 부부공동명의로 진행해야 한다면 연말소득공제시 공제를 받을때 와이프가 전업주부 또는 직장인 일 경우 중 어느 쪽이 더 절세 또는 소득공제 등등 혜택이 많은건지... 서류상 혼자진행하는 것보다 복잡한 것으로 알고 있는데, 어느 것이 효과적인지 알고 싶어 질의합니다. 전문가 님의 조언 부탁드리겠습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 법무사비용 궁금해요~ 취등록세도요구미에있는 오래된아파트 구입하려는데요공시지가가 1600만원짜리이고 실구입은1750만원에 구입합니다.현재 집이있어서 1가구 2주택이 되요..ㅠㅠ2012년에 계약되는거라...법무사 비용과 취등록세등.. 궁금합니다..국민주택채권료는 2천만원미만이라 면제되나요??
- 취득세·등록세세금·세무Q. 오피스텔 주거용일 경우 취득세 얼마나 되나요?오피스텔 주거용으로 매매할경우 취득세 좀 알려 주세요업무용일경우 4.6%라고 하는데 주거용도 그런가요?너무 궁금함니다.