건강한메론
- 민사법률Q. 광고대행 사기 카드 전액환불 받고 싶습니다 어떻게 해야되나요?스마* ***판매자입니다.판매시작한지 얼마 안되었는데광고대행업체라면서 전화가 와서 운전중이라 통화어려워서 다시통화하기로 하였습니다.이후 다시 통화계약조건 얘기꺼내면서 연매출2000이상 해주겠다하는데 계약서도 안보고 못하겠다 하니팀장보내겠다 확인하고 해라ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ저 있는곳으로 와서 팀장하고 얘기하는데 어떻게 사업진행하고 노출어떻게시키는지 추가적으로 뭘 더 해주겠다이게 첫거래이다 개인정보는 보관안한다등등 1-2시간동안 얘기를 나누고 카드결제를 하는데 제핸드폰으로 하는데바로 잘 안되고 팀장이라는 사람이 어디에 전화하니까 그때야 되었습니다. 그리고 팀장 나가고 저는 지인하고 인터넷 검색하니 하지말라고 해서 1시간후 해지요청을하였습니다.업무시간이 지나서 내일 알려주겠다 하여 내일 어떤 다른 팀장한테 전화와서 바로 취소는 안된다 하고순차적으로 진행되고 위약금 빼고 준다는 말을 들었습니다저는 왜 사용도 아무것도 안하였는데왜 위약금 빼냐고 물어보니 자기네카톡해지센터를 알려주어서 일단 거기에 해지신청하였으나아직까지2일 지나도 답이없습니다.카드취소전액환불이 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대인이 새세입자 입점거부하면 어떻게 되나요?새세입자 구해서 권리금 받고 나가려는데 임대인이 같은건물에 뚜레쥬르 커피제과점이 있어서 컴퍼즈커피숍은 안된다하여 입점을 못하고 있습니다.임대차계약서에도 동종업계거부 내용은 없습니다어떻게 해야되나요?권리금회수방해죄에 속하나요?내용증명을 보내야되나요?문자만으로도 가능한가요?소송은 언제해야되나요?퇴거후 해도 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가임차인주선시임대인거절하면 어떻게 되나요?계약기간이 남은 임차인입니다.부동산 통하여 새로운 임차인을 구하였으나 건물내 동종업계가 있다는 이유로 임대인이 거절하면권리금회수방해 속하여 소송이 가능한가요?계약서에는 동종업계 입주에 대한 글은 없습니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산상가중계수수료궁금합니다.상가중계수수료 지불할때계산법과 팁을 알고 싶습니다.예를들어 수수료계산시 1.보증금+월세로 계산하는지 아니면 권리금포함계산인지 궁금합니다(Ex 보증금1000월세50이면 어떻게 계산하나요?)2.수수료 환급도 가능한지 알고 싶습니다환급방법도 알고 싶습니다
- 부동산·임대차법률Q. 임대료 인상 관련질문입니다....상가 임대차보호법 받고 있는 임차인입니다.임대인은 동일하고 임대인 계약갱신계약서 작성을 하였는데표준계약서 작성이 아니고 임대료 + 관리비 인상했다는 내용과 임대인 인적사항만 들어갔는데 문제 되지는 않겠죠?그리고 갱신내용때문에 해당지자체 세무서에 가서 다시 등록을 하여야 되나요?
- 부동산·임대차법률Q. 임대료인상에 대하여 궁금합니다..상가 임대차보호법 받고 있는 임차인입니다.1년단위로계약인데만기일이 다가오는데임대인이 임대료인상을 요구하였습니다최대5%인상인데 매출감소로 인상하더라도 그이하로 하고 싶은데임대인이 무조건 5%로 인상한다고 하면 해야되나요?협상안하게 되면 퇴거해야되나요? 갱신계약요구권 사용가능한가요? 사용가능하면 몇번 사용가능한가요? 위사항은 관련법에도 나와 있나요? 사례도 있가요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 영업장앞에 좁은인도인데 자꾸 자전거 오토바이 3-4시간 불법주정차 합니다영업장 앞에 장시간 불법주차하는 오토바이나 자전거 어떻게 해야하나요?바로 옆에 영업장아닌장소에는 주차는 하지 않습니다.저희영업장에서 조금만 더가면 넓은장소도 있는데 구지 왜 좁은데 주정차 하는지 어떻게 하면 좋을까요?관리인은 관리도 안합니다
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 관련해서 문의드립니다...새로운 임차인 구했을 때임대인과의 임대차계약서 작성하기전 새로운 임차인과 권리금계약서 작성하는데 있어서 개인끼리계약서는 괜찮고 중개사가 작성해주는것은 불법인가요?개인끼리 작성시 법무사를 통하여 공증해야 아무문제가 없는건가요?권리금 계약서 법무사 비용 얼마나 들까요?
- 부동산·임대차법률Q. 이런경우 상가 권리금 방해에 속하나요?새로운 임차인을 구하는데 있어서 서너차례 깨끗한 업종임에도 불구하고 임대인이 거절하여 권리금을 못 받으면 상가권리금 방해에 속하나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 종합소득세 신고에 대하여 궁금하여 문의드립니다저는 개인일반사업자입니다.개인사업자 종합소득세신고시 예전에 학자금대출한것과 의료환급이 있어서 환급 받고 싶은데 환급을 받을수 있나요?방법은 어떻게 되나요?