백억부자
- 부동산경제Q. 2주택이고 부모님집 봉양합가로 있을시 양도세 궁금합니다만약 제가 2주택이고(하나만 조정지역) 부모님 연세 70넘으심.부모님 집에 합가해서 살경우 부모님 자가1채일때.이런경우 제가 집을 매도하면 3주택이 되어 양도세 중과가 되나요,? 아니면 부모님봉양으로 인해 부모님 집은 저의 양도세 계산시 주택수 산정에 포함되지않나요?
- 청소생활Q. 샤워부스에 있는 유리막에 필름지같은거 떼어냈는데 괜찮나요?샤워부스가 유리막으로 되어있는데 어느날 보니 모서리부분에 필름지 같은게 일어나있더라구요.지저분한거 같아 떼내려하니 너무강력하게 씌여져 있던데 그럼에도 불구하고 다 떼냈습니다.그런후 네선생 검색해보니 강화유리에 씌운 필름이란것을 알게 되었는데 어떡하죠? 이거 벗겨내면 유리가 잘 깨지는건가요?
- 부동산경제Q. 가계약금을 보냈고 그후 계약파기됐을때 가계약금 돌려받을수있나요.?누구의 귀책사유라기 보다는주인이 계약서쓰는날 애들이 많다는 이유로 벽지에 낙서하지마라.바닥찍지마라.사사로운거 다 입을 대길래 제가 계약안하겠다고 하니 가계약금 500을 안돌려주겠다고 합니다.이런경우 가계약금을 못돌려 받나요?
- 기타 노무상담고용·노동Q. 중고등학교에 정말 대충일하고 나태한 교사들을 어디에 신고하면되나요,?요즘 중고등교사 뿐만아니라 초등교사 특히 담임안맡은 전담교사들 정말 나태한 사람 많습니다.물론 열심히 하시는 분도 계시지만요. 정말 할말하않입니다.교실에서 애들한테 머해라고 시켜놓고 본인은 폰보고 있고.이런거 신고할데 없나요
- 생활꿀팁생활Q. 제사를 꼭 지내야하나요?안지내게되면 어떤절차가 있나요?제사는 우리나라에만 있는 관습인가요? 다른나라에도 망자를 위한 제사관습이 있나요? 동남아나 아프리카를 제외하구요.캐나다에 잠깐살아봤지만 기일날 딱히 무얼하지는 않더라구요.교회다니는분들은 기도정도하는것 같았구요.제사는 지내기도 싫고 안지내기도 찝찝하고 그렇습니다.그런데 지내다가 이제 없애고싶을때 따로 절차가 있나요? 마지막제사때 어떻게한다든지...앞으로 우리자식세대때는 제사관습은 거의 사라질거라 보는데요,.
- 부동산경제Q. 상가임대 장기수선충당금은 세입자가 나갈때 주인에게 돌려받는거죠?제목이 곧 내용입니다.주택은 세입자가 나갈때 주인에게 받는데 상가도 마찬가지인가요? 어떤사람은 아니다하고 헷갈려서 질문드립니다
- 부동산경제Q. 장기수선충당금은 양도세 공제받을수있나요?세입자 낀 아파트를 매도했고 장기수선충당금을 매수인에게 지불했습니다.장기수선충당금은양도세 계산시 공제받을 수 있나요,?
- 부동산경제Q. 매수자가 잔금을 3번연기해서 협의하에 주기로한 위로금을 안줬을때?저는 매도자이고 계약금.중도금받고 매수자가 잔금일을 개인사정으로 3번연기했습니다.연기하면서 위로금 얼마를 지급하겠다고 부동산에서 확약서를 쓴것을 받았구요.그런데 이제 잔금날이 되니 매수자가 그 위로금을 주기싫어 온갖꼬투리를 잡고 있습니다.만약 매수자가 잔금만 지급하고 위로금을 지급하지않았을때 계약해지사유가 되나요? 만약 계약해지사유가 안되면 그위로금은 소송해서 가압류로 받을수있나요? 진상 매수자로 인해 신경쓰고 에너지소모가 큽니다