푸른소쩍새101
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 계약 시 특약사항으로 인한 계약 파기 시 책임소재 문의드립니다.안녕하세요. 글쓴이는 임대인입니다. 내일 부동산 전세 계약하러 갈예정입니다. (임차인분에게 가계약금받았습니다.)특약사항으로 제가 조금 불리한 부분의 내용을 수정 요청 하였습니다.(내용 상 임차인분도 피해보는 사항 및 상황은 아닙니다.) 특약내용으로 수정요청 으로 이번주 내내 전화랑 문자 하면서 중개사 분이랑 연락을 취했습니다. 그래서 오늘 마지막으로 내용 점검 차 특약 내용을 받고 수정 요청을 하였는데 문자로 특약내용이 픽스된 내용이 아니라서 내일 계약서 작성 시 대표랑 협의 및 조정이 가능하다고 하더라구요. 저랑 연락했던분은 직원인것같습니다. 내일 계약서 작성시 제가 말한 내용의 특약이 안 들어가 있거나 회유나 말을 돌리면서 계약을 하려고 할 경우 제가 파기 하게 되면 저의 단순변심으로 들어가는건가요? 계약 취소도 가능한가요? 가계약금만 반환해도 상관없는걸까요? 계약서작성시 다른내용도 중요하지만 특약내용도 중요하다고 들었습니다. 알려주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 전세와 잔금 납부시 절차가 궁금합니다.다시 질문 올립니다.신축 분양 받아서 잔금만 남아있는 상태입니다. (서울지역 / 25년 4월계약 / 도생)전세를 주려고 하는데 전세 보증금을 현금으로 받아 잔금을 납부하고 등기도 같이 하려고 하는데 가능한가요?어느 부동산은 된다 그러고 어느 부동산은 안된다 그래서 궁금해서 여쭤봅니다.
- 부동산경제Q. 전세와 잔금 납부시 절차가 어떻게 될까요?안녕하세요.신축 분양 받아서 잔금만 남아있는 상태입니다.전세를 주려고 하는데 전세 보증금을 받아 잔금을 납부하고 등기도 같이 하려고 하는데 가능한가요?어느 부동산은 된다 그러고 어느 부동산은 안된다 그래서 궁금해서 여쭤봅니다.
- 정형외과의료상담Q. 경추늑골 관련질문드려요. 추가로 검사가 필요한가요?오른쪽 어깨 맨위쪽에 뼈가 하나 있습니다.이걸가지고 경추늑골이라고 하던데 골종양병원이라든지 대학병원에가서 진료를 봐야할까요? 30대 중반 남자이고 아픈사항은 없습니다. 살면서 오른쪽어깨 부위 크게 아픈적없습니다.이미지가 포함된 질문이에요.
- 부동산경제Q. 분양권 전매제한관련 궁금한점이있습니다.분양계약시 전매제한이 아니였는데 부동산법이 바뀌면서 그지역에 전매제한이 될경우 분양계약 취소 이런부분들이 가능한가요??
- 부동산경제Q. 분양권 전매 방법 및 부동산을 통해서 해야하나요?안녕하세요 분양권 전매 하려고 합니다. 입주기간은 아니고 전매제한도 없습니다. 저는 매도자이구요 전매할때 부동산을 통해서 해야하나요? 아니면 분양사무소를 가면되나요?중도금대출은 승계로 알고있는데 계약금10퍼센트중 5퍼센트 신용대출을 받았는데 5퍼센트도 승계를 해야하나요? 아니면 매수자한테 계약금 10프로를 받고 상환하면되나요? 추가로 분양가 그대로 매도하는건데 세금을 내야한다거나 그런게있을까요?부린이라 여쭤봅니다
- 기타 법률상담법률Q. 유튜브 시청후 댓글작성하고 캡쳐해서 보냈는데 입금받았습니다.제목그대로 전화가 왔었는데 영상보고 캡쳐해서 보내주면 소정의수수료 준다고 하여 하였습니다. 그래수 유튜브 영상(라면순위) 영상시청후 댓글작성하고 캡쳐해서 보내드렸는데 제 계좌로 8천원 입금을 해줬습니다.입금을 받고나서 소셜플랫폼 사칭 전화번호인걸 확인하였습니다.... 입금을 받아서 찜찜한데요 혹시 제 계좌로 정지나 유출이 될수도있나요?
- 기타 법률상담법률Q. 유튜브영상보고 댓글작성후 캡쳐해서 보냈는데 입금받았습니다.안녕하세요전화로 영상보고 댓글달아주면 소정의 수수료를 준다고 하여 댓글달고댓글단 사진 캡쳐해서 줬는데 8천원을 계좌로 입금받았습니다.입금받고 전화번호를 검색을 해보니 소셜영상플랫폼 관련 사칭 하는 연락처였습니다.입금을 받았는데 계좌나 이런것들이 유출될수있는 상황인가요?
- 지식재산권·IT법률Q. 쿠팡파트너스 승인 반려 후 글작성하면안되나요?제목 그대로 쿠팡파트너스하고있는데 승인 '반려' 됐습니다. '반려' 가 됐으면 글을 작성하면 안 되는건가요?궁금해서 문의 드립니다.
- 부동산경제Q. 부동산 중도금대출 후 전매 시기 궁금합니다.안녕하세요. 분양권을 구입하였는데 중도금 대줄까지 받은상태입니다. 1. 전매가능한 지역인데요 중도금 대출을 받은상황에서 전매하기가 어렵나요?2. 중도금 대출이자가 11월 30일 까지 납부 하는걸로 나와있는데 11월 30일 이후부터 전매가 가능한 건가요?궁금해서 문의 남깁니다.