참신한개구리184
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 만료에 따른 보증금 회수방법안녕하세요계약기간 만료로 이사나온지 1개월이 지나고 있습니다(보증금은 시세보다 많이 낮음/기 전세권설정)임대인은 프랑스 딸집에 있는것 같고, 아들부부는 서울에 있어요임대아파트는 며느리가 부동산 2곳이랑 2년전부터 F/U하고 있어요(가격은 2번 다운시킴)내용증명은 1년전에 그리고 최근에 보냈습니다(계약 주소로/반송됨)사본을 톡으로 보냈는데 최근에 보내건은 읽지 않아요(3개월 전부터 톡을 전혀 읽지 않음)아들에게도 내용증명 사본,문자 수차례 보냈는데 답이 없고 전화도 안받아요부동산에 며느리 전번 달라고 했는데 주지 말라고 했다고 합니다.해서,1. 가압류신청(등기부기재)(장기수선충담금,보일러 교체비)2. 임의경매 신청(등기부기재)이사관련 대출로 매월 55만원 이자가 발생하고 있고 임대인(가족포함) 연락도 안되고 저를 무시하고 있는것 같아요지금 법적인 비용이 계속 발생하고 있는데조언 부탁드립니다(전세보증금, 제반비용, 대출이자등)*지급명령신청 예정감사합니다
- 재활·물리치료의료상담Q. 간절염에 무릎 보호대 효과 있을까요!안녕하세요퇴행성 관절염 3기 인데요슬개근 무릎보호대, 일반 무릎보호대, 테이핑이 사용하면 효과가 있을까요항상 사용은 아니고 연속 걷는 1~3시간 동안요감사합니다
- 취득세·등록세세금·세무Q. 자동차 매매/증여 세금 문의 부탁드려요안녕하세요?제명의 경차(잔존가 약 3백)를 아들에게 매매 또는 증여 하려고 하는데 어떤게 좋은지 검토 부탁드립니다.감사합니다
- 부동산·임대차법률Q. 부동산임대차 만료예정에 따른 내용증명안녕하세요?부동산 임대차 만료 예정에 따른 질의 드립니다.-부동산 임대차 만기: 2025년 4월 20일임대인:프랑스 거주(딸집))_한국인*아들: 서울 거주2020년 임대차 계약(4년)시 아들이 임대인 도장날인 후 우편발송, 제가 다시 날인해서 1부 전달임대인 며느리 분이 부동산을 통해 2024년 초부터 매매하려고 하였으나, 4월 20일 까지 매매가 안되어 자동 연장되었으며, 단, 임대인, 부동산, 며느리 분에게 1년 연장만 한다고 했습니다.(임대인에게 카톡으로 1년만 연장한다고 함)3년째 계속 매매 추진하고 있으며, 저는 이사 갈 집 계약 했습니다.1.관련해서 내용증명을 보내려고 하는데 가이드 부탁 드립니다.*임대인 주소(국내 상가_수취불가)_카톡 가능, 임대인 아들 직장주소 알고 있음2.임대인에게 카톡을 보내면 읽음은 되는데 답을 안함(70대)감사합니다.
- 지식재산권·IT법률Q. 내용증명 수신자가 해외거주인 경우 SNS등으로 전달효력안녕하세요?부동산 임대차 관련 만기가 24년 4월 입니다.최근부동산 하락 관련 임대인이 매매가 될때까지 편의를 봐달라고 합니다.관련해서 임대인에게 내용증명을 보내려하는데 임대인이 프랑스에 머물고 있습니다.연락은 온리 카톡으로 하는데 내용증명을 어떻게 보내야 할까요그냥 내용증명 작성해서 PDF와 톡으로 보내면 될까요.감사합니다.
- 휴일·휴가고용·노동Q. 퇴사일(사직일)자 및 입사일 문의안녕하세요현재 직장에서 '24년 1월 2일 퇴사(사직)하고 새로운 직장으로 1월 2일 출근하려고 합니다.*새직장 1월 2일 변경 불가문제점이나 고려해야 될사항 있는지 부탁드려요*겸직등*23년 12월 31일 퇴사하면 24년 1월 지역 의료보험등을 납부하게됨감사합니다.