홀쭉한호박벌48
- 부동산·임대차법률Q. 생활형 숙박시설(레지던스) 분양계약 해지사유가 될까요?홍보에 이끌려 모델하우스에 방문하게 되었고, 1개호실을 분양 계약하게 되었습니다. 해당 호실은 법적으로 비율이 할당되어 있던 장애인객실이었습니다. 상담시에 장애인객실에 대한 견본룸은 없었기에 일반호실 견본룸 설명을 듣고 "장애인호실이 화장실이 넓어서 오히려 더 좋다"는 내용을 듣고 계약을 하게 되었습니다. 계약시 복층 공사를 해야 세입자를 구하기가 더 수월할거라는 이야기를 듣고 복층공사도 신청하였고 현재 계약금, 중도금까지 납부한 상황입니다. 입주가 다음달 9월초이고 잔금대출 관련하여 안내문까지 받은 상황에서 전화 한 통을 받게 됩니다.시공사 측으로 부터의 연락이고, 현장에서 만나서 좀 상의할 일이 있다고 하여 시간을 내어 현장에 방문하였습니다. 요는 복층공사 업체에서 복층공사를 앞두고 있는데 장애인호실은 일반호실과 구조가 달라 동일한 스펙으로 복층공사를 할 수 없다는 것이었습니다. "복층으로 올라가는 계단(층계)을 설치하기에는 계단 폭/너비가 너무 작아 설치해도 실효성이 없다", "계단설치는 어려울거 같으니 다른 대안으로 다락방 올라가는 식으로 사다리식 계단을 설치해주겠다"는 내용이었습니다. 장애인호실이 단순히 화장실만 조금 넓은 줄 알았는데 화장실이 큰 영향으로 구조자체가 아예 일반호실과 다르다는 사실을 실제 현장 방문후에 알게 되어 당황하였고 복층공사도 생각한 것과 달라지게 된 상황인데 이런 상황에서 매매계약해제가 가능할까요? 위탁사, 시공사, 시행사, 복층공사업체까지 엮여 있어 누구를 상대로 문제를 제기해야할지도 의문입니다.여러 판례를 찾아본 결과, 분양시 상담실장이 도면을 보고 설명해주지 않은 점, 장애인호실에 대해 자세히 설명하지 않은 점 등을 기망으로 보고 계약해지의 사유로 다투기는 어려운거 같던데 맞는지요? 일반호실과 구조가 달라 복층공사가 어렵다던지, 다른 방식의 공사를 해야한다는 것에 대해서는 전혀 언급도 없었고 그들도 몰랐던 착오이기에 이것을 다루어 계약해지를 할 수 있을지 의견 부탁드리겠습니다. 또한, 객실내 화장실을 보니 일반호실과 달리 화장실에 샤워실이 따로 없고 세면대에 샤워기만 하나 붙여놓아 이 부분은 찾아보니 "장애인등 편의증진에 관한 법률"을 위반한 소지가 있는데 착공 또는 준공설계와 동일하게 시공했다하더라도 위의 장애인등 편의법을 위반하였을 경우, 이에 대해 시정명령 또는 이를 계약해제의 사유로 삼을 수 있을지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 지폐가 사라질까요? 그렇다면 언제쯤?요즘 저는 지갑을 가지고 다니지 않습니다.심지어 지갑에 현금이 없어요.지폐를 사용해본게 좀 오래된 것 같습니다.핸드폰에 들어있는 페이를 통해 카드결제를 하는데요.정말 화폐로써의 지폐가 사라지고 있다는 생각이 듭니다.그러면서 자연스레 디지털 화폐로 생각이 연결되는데요...이것은 코인, 암호화폐랑은 또 조금 다른 개념이라고 생각됩니다.어떻게 보면 지금 사용하고 있는 삼성페이, 네이버페이 등등이디지털 화폐의 한 형태이고 초기 버전이 아닐까 하는 생각이 듭니다.지폐가 사라지는 날이 곧 올까요? 그렇다면 언제쯤으로 예상하시는지요?
- 생활꿀팁생활Q. 우리나라 현재 중/고등학 교육과정현재 우리나라 중(고)등 교육과정이 몇 차인가요?예전에 제가 학교를 다닐 때가 6차 교육과정이었고,얼마있다가 7차 교육과정으로 넘어갔던 것 같습니다.교육과정이 교육에 있어서의 큰 틀로 그에 따라 수능의 형태라든지,과목 등도 변화한 것 같은데, 현재는 몇 차 교육과정인지?이 6차, 7차.. 이러한 교육과정이 정확히 어떠한 것인지?이것은 누가 정하고 운영하는 것인지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 꼭 챙겨 먹어야할 영양제는 뭐가 있을까요?영양제는 챙겨드시고 계신지요?어떤 것을 꼭 챙겨먹어야할까요?주로 비타민C, 오메가3 등을 먹는데,저는 간을 위해 닥터 칸 하나만 먹고 있는데...또 꼭 먹어야할 것들이 있다면 하나 추천 좀 해주세요~!
- 생활꿀팁생활Q. 매일 챙겨먹어야 할 영양제 어떤 것들이 있을까요?주로 비타민C, 오메가3 같은 것들을 많이 드시는 거 같은데.또 다른 꼭 필요한 것들이 있을까요?건강 챙기시는 분들은 어떠한 영양제를 복용하고 계실지?여려분들이 먹는 영양제에는 어떤 것이 있는지 알려주세요.
- 생활꿀팁생활Q. 블록체인 기술과 암호화폐의 공존은 필수적인가요?블록체인과 암호화폐는 뗄레야 뗼수 없는 관계를 지니고 있다고 들었었는데,요즘 보면 정말 그런게 맞나 하는 생각이 듭니다.블록체인 기술과 크게 연관이 없어보이는 프로젝트성 암호화폐들이 생겼다가단지 한탕을 노리고 상장 후, 상폐되고 없어지는 등.. 여러 안 좋은 케이스를 보게 됩니다.퍼블릭 블록체인에서는 암호화폐가 보상 개념으로 필수적이라고 하였는데..그렇다면 현재 대장주로 불리는 비트코인, 이더리움 등에 있어서도 동일한 것인지?이 암호화폐의 가격과 블록체인 기술은 과연 얼마나 연관이 있는 것인지 궁금합니다.