호화로운고래60
- 양도소득세세금·세무Q. 상속받은토지 토지 매매시 양도소득세는?아버지께서 상속받은 농지가 있습니다.2010년도 1월에 받았고 24년 현재 15년 보유중인데지역은 전남해남군다른사람이 농사짓고있었습니다질문입니다.1.도시지장기보유특별공제 받을수 있는지 알려주세요2.자경혜택가능3.사업용토지인지 비사업용토지인지 알려주세요10여년째 농지원부 가입되어 농사짓고 있는중입니다.알려주세요
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 시 제가 낸 세금보다 환급금액이 더 많아요?연말정산 시 제가 납부한 세금보다 환급받은 금액이 더 많을경우 행정실에서는 어떻게 처리 해야하나요?총낸 세금보다 초과금액은 어떻게 환급받나요?
- 상속세세금·세무Q. 연로자공제는 자녀공제와 함께 공제 받을수 있나요1.상속세 신고시 연로자공제 자녀공제는 중복해서 공제 가능한가요?2.아파트 상속시 재산가액은 공시지가로 신고하면 안되나요?
- 부동산경제Q. 종합부동산세 대상인가요? 궁금합니다고양시 거주 아파트 1채 배우자명의 공시지가 7억고양시 오피스텔 1채 본인명의 2018 11.16 주택임대사업자 등록 현재는 2022 11월16일부로 ㅏㄴ기 임대사업자 만료로 인해 말소상태 공시지가 1억2천종부세 과세대상인가요?아닌것 같은게 고지가 되었네요?
- 생활꿀팁생활Q. Ktx 이번 추석에 열차내에서 구간연장 할 수 있나요?ktx 추석에 열차타고 광주에 갈려고 합니다 표를 예매하지 못해 광명까지 표를 ㅇ구매하고 열차애에서 승무원에게 연장 할려고 합니다 코로나 거리두기사 해제되어서 올 추석부터 가능한 지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 주택임대사업자, 일반임대사업자, 무등록사업자?주택임대사업자, 일반임대사업자, 무등록사업자? 세제상차이점과 유불리를 알고싶어요자세히 알려주시면 감사하겠습니다 ^^
- 부동산경제Q. 주택임대사업자 부등기? 꼭해야하나요?고양시 덕양구 오피스텔을 4년 단기임대로 올해 11월 16일 4년단기임대 만료예정입니다 근데 12월달까지 부등기를 하라고 하던데 이게 뭔가요 저는 11월 16일 주택임대사업자 만료인데 세법상 어떻게해야 할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 오피스텔(전용면적 24m2) 종합소득세 신고해야 하나요?아파트1채(공시지가 6억원)와 오피스텔(전용면적 24m2)를 보유하고 있습니다 오피스텔을 주택임대사업자 등록하여 월세 52만원 보증금 500만원을 받고 있는데 이 부분에 대해 종합소득세 신고해야 하나요
- 양도소득세세금·세무Q. 아버님 상속토지 매매시 양도소득세가 발생되나요?1. 아버님 상속토지를 매매하면 매매가가 취득원가가 되어 양도소득세가 없는줄 알고 있습니다. 근데 세무사가 감정평가를 해서 상속세는 상속세대로 납부해야하고 감정평가금액이 취득원가가 되어 양도소득세도 납부해야 한다고 합니다. 갑자기 혼란스러워 졌네요아하 세무사님들의 고견을 듣고 싶습니다.2. 만약 매매가가 취득원가가 된다면 (제가 알고 있듯이) 양도차익이 없으니까 양도세 신고를 해야 하는지 알고 싶습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아버님 사망후 6개월 이내 상속토지를 매매할경우 상속시 취득원가는?1.6개월 이내 상속토지를 매매할경우 상속시 취득원가는 매매가인가요 감정평가금액인가요?2. 상속세 계산시 기준 시가로 하지않을 시 매매 할 경우 감정평가는 반드시 받아야 하나요? 3.상속시 토지에 대하여 취득세는 내야하나요?