차분한븍극곰164
- 명예훼손·모욕법률Q. 웨딩 촬영 유포 초상권 고소 절차 과정 궁금합니다.웨딩 촬영 업체에 얼굴 공개하지않고 사진가능하다고 협의했는데 얼굴 공개하여 블로그 유투브 등에서 사용하고 있습니다.뒤늦게 알게 되어 고소하고 싶은데어떤 절차가 있는지 궁금합니다.
- 생활꿀팁생활Q. 교통사고 자차수리 카센타 vs 협력업체 어디가 좋은가요?일반 카센타에서도 수리가 가능한가요???협력업체에서는 렌트까지 해준다고하지만 렌트는 필요없습니다..일반 카센타에서 진행하더라도 공업사로 보내는 건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 구분등기는 왜 필요한 걸까요? 없으면 문제가 되나요?100평에서 20평정도를 분할하여 영업을 하고 싶은데지인이 구분등기를 요구하라고 하더라고요.부동산에 얘기하니 구분등기는 비용이 많이 들꺼라고 사업자등록증만 있으면 구분등기 유무와 상관없이 상가임대차보호법으로 보호가 되니 어렵게 하자고 하던데정말인가요???그러면 구분등기가 필요한 이유가 뭘까요???
- 부동산경제Q. 임차인이 제대로 원상복구를 하지 않았을 경우임차인이 나간뒤 2~3주뒤에 다음 세입자가 들어올 예정인데이삿날에 주방 싱크대, 벽 석고 깨짐 등이 발견 되었음에도일단 이사는 하셔야하니 전세금 중 소액( 수리비 명목)을 제외하고 반환 해주었습니다.몇가지는 본인들이 와서 고치고 싶다고 하는데저는 전문가들에게 이를 맡기고 청구를 하고 싶습니다.이미 계약 만료되어 나갔고 만기일까지 원상복구하지 않았으니수리는 제가 하고 싶은대로 하는 것이 맞는 건가요?이사 날짜를 맞추려는 과정에서 이미 사이는 틀어졌습니다.(만기일 이사 고집...)
- 부동산경제Q. 전세 만기 이사, 관리사무소 휴무일때 관리비정산주말이라 관리사무소가 휴무라고 정산을 못해준다고 합니다.장기수선충당금(2년,17년식)도 나중에 관리비 정산하고임대인분께 드리도록 했는데생각해보니 10월전 다른 달 관리비 정산을 확인할 수 없더라고요.다른 방법이 있을까요??
- 부동산경제Q. 전세 만기, 임차인 이사나갈때 임대인이 준비해야할 사항아파트 전세 만기가 되었고 임차인분이 이사가시는 상황에서 임대인이 챙겨야할 사항이 어떤 것이 있을까요?전세금 반환해드리면 영수증을 발급해준다던데 필수 인가요?
- 부동산경제Q. 전세만기시 전세금 반환 시점은 누가 정하나요?임차인분이 만기일에 나간다고 하셔서다음 임차인분은 보름뒤에 들어오시는 일정과 맞지않아 곤란하였지만계약상 만기일에 빼주는 것이 맞기에 우선 원하시는 날에 전세금을 빼드리려고 합니다.다만 오전부터 짐을 빼신다고 오전에 입금을 해달라고 하시는데제가 오후 2~3시쯤 시간이 되어짐을 뺀 집상태를 보고 입금해드리겠다고 하니오전에 입금을 주장하고 있습니다.부동산에서는 임차인과 협의를 하는게 우선이라고 하는데짐빼는 시간을 제가 못 맞추면 문제가 있는 건가요?아니면 오후 2~3시에만 가능하다고 주장해야하나요?
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산을 소득공제 항목에는 어떤 것들이 있나요?총소득 4분의 1 이상을 카드 사용에 대한 공제 등 지출 / 소득에 대한 공제 혜택들이 궁금합니다.환급에대한 최대한도도 궁금합니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 소득에 비해 소비가 많은 기준과 기간4대보험을 21.5까지 가입되어 있었고 소득도 잡힌 구간 입니다. 이후에는 피부양자로 가입되었습니다.하지만 지출은 지속적으로 했을때 종합소득세 신고할때는 5월까지의 지출부분만 잡힌다는것이 맞나요??? 아니면 소득이 없던 달까지의 지출도 모두 잡히는건가요?(카드 + 현금영수증)
- 양도소득세세금·세무Q. 주식 배당금도 종합소득세로 신고를 해야하나요?배당금이 지급될때 세금을 내게 되는데 종합소득세 신고할때 다시 신고해야하나요?소액도 모두 신고해야하는지 궁금합니다. 만약 신고하게 된다면 이중 과세가 되는 것이 아닌가요? 궁금합니다.