깜찍한고라니83
- 양도소득세세금·세무Q. 1가구2주택 양도세 질문 드립니다혼인으로 인해 일시적 1가구 2주택이 되었는데 올1월 초가 만5년이었습니다.6개월전에 양도 차익이 적은 아파트를 매도하고자 했는데매수인이 없어 팔지를 못하고 만5년이 지났습니다.보유한 두채 모두 조정지역으로 그 중 한채는 12년전에 미분양된 아파트를 선착순 계약 했습니다.미분양된 아파트도 현재 분양가 대비 2억5천 정도 오른 상황 입니다. 양도세 중과세가 없어지면 양도차익이 적은 미분양일때 산 아파트를 우선 팔고자 하는데 이럴경우에도 일가구2주택으로 38프로 양도세가 부여 되는 것인가요?어디선가 미분양아파트는 주택수 포함 안된다는 이야기를 들었던것 같아 여쭤봅니다.전문가님 답변 부탁 드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 혼인으로 인한 일시적 1가구 2주택 문의?세법이 자주 바뀌어 혼란 스러워 문의 드립니다.1. 신랑: 2009년 서울 소재 아파트 분양 받아 현 시세 차익 약9억. 실거주 7년.2.신부: 2013년 경기도 고양시 소재 미분양 된 아파트 매수 하여 현 시세 차익 약3억 .실거주 1년6개월.2022년 1월 혼인 신고 만5 년 됨.다음달에 신부 경기도 고양시 아파트를 매도 예정이고,신랑 서울 소재 아파트는 내년 가을 매도 생각 하고 있습니다.이럴 경우 2채 모두 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있나요?혹시 매도 순서를 바꾸어야 양도세 비과세 받을 수 있나요?전문가님의 고견 듣고 싶습니다.
- 연말정산세금·세무Q. 직장인 투잡 건보료 및 국민연금으로 회사가 알 수 있나요?직장인 근로자로 지난 주 연말정산 완료 하였습니다.작년 근로소득으로 5000만원.투잡으로 2300만원.(3.3프로 프리랜서)임대소득으로 1850만원.펀드 및 주식으로 1000만원3가지 항목으로 근로 소득 외 소득이 발생 하였습니다.임대소득은 올 5월에 종소세 신고시 분리과세 할 예정 입니다.근로소득 외 상기 소득으로 건보료 및 국민연금 등 추가 납부가 발생하여 회사로 통보가 가는 경우가 있을지요?만약 회사로 통보가 안간다면 추가 부담금은 어떻게 연락이 오나요?전문가님의 답변 기다립니다.