리츠 P/NAV, P/FFO 계산 방법을 알고 싶습니다.
2020. 08. 12. 10:11
리츠를 비교하기 위한 다양한 비교 지표들 가운데
P/NAV와 P/FFO를 계산해보고 싶은데,
재무재표를 보고 이를 계산하는 정확한 방식을 알고 싶습니다.
아시는 분이 있다면 도움 주시면 감사하겠습니다.
리츠를 비교하기 위한 다양한 비교 지표들 가운데
P/NAV와 P/FFO를 계산해보고 싶은데,
재무재표를 보고 이를 계산하는 정확한 방식을 알고 싶습니다.
아시는 분이 있다면 도움 주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.
P/FFO = 당기순이익+감가상각비-자산매각 수익을 현재가치로 계산
P/NAV = 총자산 - 총부채를 현재가치로 계산하는 방식입니다.
다만, 질문자님의 질문은 세무/회계 파트와는 다소 맞지않는 것으로 사료됩니다.
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