hug든든전세주택 버팀목대출 문의
안녕하세요. 현재 HUG버팀목 대출로 약 8000만원 가량 대출을 받아놓은 상태입니다. 이사를 알아보던도중 HUG든든전세에 당첨이 되어 이사를 가야하는 상황입니다. 하지만 이사갈 집은 버팀목 대출 최고 금액인 1억5000만원까지 대출을 받아야 하는 상황입니다... HUG버팀목 대출의 경우 추가 대출금이 나오지 않는다고 알고있는데, 이런경우에는 어떻게 해야하는지 알수있을까요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.
네 맞습니다. HUG 대출들의 경우에는 이러한 오점이 있기에 따라서 보통은 전액상환 후 이에 대한 대출을 신규로 받는 경우가 많습니다. 이에 따른 실무적인 부분은 HUG와 상의하시길 바라며 직원분들의 도움이 필요할 듯 하기에 HUG 쪽에 해당 방향으로 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다.
감사합니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
HUG 보증 버팀목 대출은 유지하면서 목적물 변경하고 한도를 증액하실수도 있습니다.
아니면 한국주택금융공사로 보증을 받아 갈아타는 방식도 있습니다.
HUG에 비해 증액에 대한 부담도 덜하며 수월하게 갈아탈수 있기 때문에 이를 고려해 보시는 것도 도움이 되실 수 있습니다.
모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
기존 버팀목대출이 있으면 추가 대출은 불가능하고 기존대출을 상환한 후 갈아타야 합니다. 든든전세는 보증구조가 달라 한도를 새로 산정받게 됩니다. 이사 일정에 맞춰 대출 승계 또는 대환 계획을 세워야 합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
일반적으로 증액(추가 대출)이 불가능합니다. 목적물 변경(이사) 시 기존 대출 금액(8000만 원) 한도 내에서만 유지할 수 있고, 더 필요한 금액은 본인 자금이나 다른 대출로 채워야 합니다.
다만, HUG버팀목 대출은 청년/신혼/일반 유형에 따라 다르지만, 최대 1억 5000만 원(서울/수도권 기준, 소득·자산 조건 충족 시)까지 가능합니다. HUG 보증의 경우는 불가능, HF(한국주택금융공사) 보증의 경우는 1.5억원까지 증액이 가능합니다. 보증기관 확인이 먼저 필요해 보입니다. ^^
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 HUG 든든전세주택 버팀목 대출에 대한 내용입니다.
이런 경우 은행에서 취급하는 전세 대출을 받으시거나
소득이 괜찮으시면 신용대출 등 추가 대출을 받으셔야 합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
말씀하신데로, HUG 버팀목 대출의 경우 목적물 변경 시 추가 대출(증액)이 불가능합니다.
그래서 질문자님의 경우에는 기존의 HUG 버팀목 대출을 모두 상환하고, 이사할 든든전세주택에 대해 신규 대출 1억 5천만 원을 다시 받는 방법이 좋습니다.
신규 대출 신청은 "주택도시기금 기금e든든"을 통해 하시면 됩니다.
기존 대출을 상환할 여유가 없다면, 은행과 상담하여 상환과 신규 대출을 동시에 진행(당일 상환 후 당일 대출 실행)할 수 있는지 확인해 보세요.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
말씀하신 조건에서 일반적으로 추가 대출은 어렵기 때문에 우선 대출금 일부를 상환한 후 잔여 한도 내에서 재대출을 신청하시고 그다음 HUG 대출 이외에 다른 보증기관인 HF(한국주택금융공사) 보증을 통한 전세자금대출을 별도로 신청하는 방안이 있으나, 조건과 한도가 다르고 절차가 복잡할 수 있기에 주의가 필요합니다. 또한, 부족한 대출금액을 부모님이나 친인척의 자금 지원이나 다른 금융상품(신용대출 등)으로 보충하는 방법도 있습니다.
특히 현재 HUG버팀목전세대출은 대출 실행 후 추가 대출이 제한되어 있으므로, 새로운 이사 집 대출 조건에 맞추려면 기존 대출 상환과 새로운 대출 신청을 함께 은행 상담을 통해 신중하게 계획하는 것이 중요합니다.