만약에 부동산 계약 이럴 때 가능한가요?

A라는 사람이 집 주인인데 전세금이 모자라서 아들한테 팔았는데 그 시세에 전세금을 뺀 금액으로 팔아도 되는 건가요? 제가 궁금해서 여쭤봅니다