1가구 2주택인데 양도세 얼마나 나올까요?

Question

지방 아파트 : 1억 (구입 시점 1억 5천, 현재 1억) > 와이프명의

- 약 4년 정도 보유

2. 지방 전원주택 (땅과 전원주택) : 2억 6000 > 남편, 와이프 공동명의
땅을 사서 신축으로 들어간 경우라 구입 시점 금액 확인 불가

- 2017년 건축, 현재까지 거주중

지방 전원주택 매매 계획인데 1가구 2주택이라, 양도세가 얼마나 나올까요?

1500만원 정도 깎아주려고 하는데 2억 4500으로 계약하면 양도세가 얼마나 나오나요?

후련*** · Accepted Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이영우회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

양도차익이 발생하지 않은 경우 양도소득세가 과세되지 않습니다.

토지를 매입하여 주택을 신축한 경우라 구입 시점의 금액이 확인되지 않는다 하셨으나, 토지 취득가액 및 건설 비용 등을 입증할 자료는 있어야 할 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.