청년주택 전세대출과 월세 지원에 대해 궁금합니다
내년에 대학생 딸이 자취를 해야하는데 청년 전세대출 혹은 월세 지원중 어느것을 받는게 좋을까요? 전세대출 평생 한번만 가능 한건지 여러번 가능한지도 궁금합니다
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
대학생 딸의 자취를 위해 청년 전세대출과 월세 지원을 비교해보면, 각각 장점이 다릅니다. 청년 전세대출은 최대 2억 원까지 저금리로 제공되며, 2년 단위로 최대 10년까지 연장이 가능해 안정적 거주에 유리합니다. 단, 전세대출은 여러 번 이용할 수 있으나 만 25세 미만의 단독 세대주의 경우 한도가 다소 제한될 수 있습니다.
월세 지원은 월세 부담을 줄이기 위한 월세 대출과 특별 지원 프로그램이 있고 소득 조건을 충족하면 매월 일정 금액을 지원받을 수 있습니다.
청년 전세 대출은 생애 한 번만 가능한 것이 아니라 조건을 충족하는 경우 여러 번 신청할 수 있습니다.
청년 전세 대출, 즉 청년 버팀목 전세자금 대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주 또는 세대주 예정자가 이용할 수 있습니다.
부부의 합산 연 소득이 5천만 원 이하이고, 순자산가액이 3.61억 원 이하인 경우 대출 신청이 가능합니다.
또한, 전세보증금이 3억 원 이하인 주택에 대해 대출이 이루어지며 대출금리는 연 1.5%에서 2.7% 사이로 책정됩니다.
대출 한도는 최대 2억 원으로, 임차보증금의 80% 이내에서 지원됩니다.
청년 월세 지원의 경우도 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년이 대상입니다.
부모님과 별도로 거주하는 무주택자로 소득 기준은 중위소득 60% 이하, 원가구 소득 기준 중위소득 100% 이하입니다.
월세는 60만 원 이하, 보증금은 5천만 원 이하일 경우 지원이 가능하며 지원 금액은 월 20만 원씩 최대 12개월 동안 제공됩니다.
이와 같은 조건을 충족하는 경우 대출 신청이 가능하며 대출 금리와 한도는 대출 기관에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
보다 구체적인 내용은 주택도시기금 홈페이지나 해당 대출 기관에 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
전세대출이라고 하여 무조건 1번만 가능한 것은 아닙니다.
아무래도 어떠한 대출을 받느냐 등에 따라서 다른 것이기에
단순히 대출과 월세지원만 놓고 비교하는 것은 어려운 등 하니
참고하시길 바랍니다.
