해당 질문에 전문가(바보아저씨의 경제이야기)분이 이야기 하셨던것 공유합니다
바보아저씨의 경제이야기
예를 들어 드릴께영
1) 미국 금리가 2%에영
2) 한국 금리가 1.5% 에영
엔화 엄청 많은 일본사람이 있어여.
3) 일본 금리는 0.5% 에영
환율이 비슷하다면요 그럼 이 일본사람은 어디에 투자를 할까영? -> 1) 미국 -> 2) 한국 - 3) 일본
금리 많아 주는데 그쵸? (이걸 엔캐리 트레이드 라고 말해영)
아무튼 이 개념이에영
금리가 다른 나라에서 올리면 특히 미국에서 올리면
한국에 따라서 안 올리잖아영? -> 그럼 미국으로 투자금이 회수됩니다. 막 회수되는게 아니구 서서히 빠져나가여
그래서 한국도 금리를 따라 올려야 해영! 이 개념입니다.
내려갈 때도 비슷한 원리구영;
그리구 대출금리는요
은행의 수익구조를 보셔야 해용
은행은 예금받아서 2% 이자 주구여
그돈 그대~로 대출해주고 4% 이자 받아 먹어영
2% 차이나요? 그거 1% 지점운영 월급주고 나머지 1% 먹는게 은행 사업이에영 은행도 장사에영!
예대마진 1%가 그 뜻이에영. 1억 대출하면 그 지점에 1년에 100만원 갖다주는거에영
그래서 금리를 올리면 사람들이 예금금리 올리라구 해영
안그러면 다른은행으로 이동해 버려영 그래서 같이 올립니다.
예금금리 올리면 예대마진 1% 안나오잖아여 -> 대출금리 따라서 올려야 해영
그래야 은행이 안 망해영
그리구 더 심각한거 있죠.
지금 기준금리 0.25% 올리잖아영? -> 80% 대출받아 투기 한 다주택 임대사업자 소득은 10~12% 폭락해영
일반인들은 이거 심각성을 몰라영 이자 쥐꼬리 는다고만 생각해영
그런데 우리나라는 뭐다? => 부동산 국가 => 다주택 투자하는 나라 => 금리 인상 => 쥐약입니다.
그래서 다른나라 만큼 금리를 쉽게 올리지 못해영
한국은행에서두 그거 알구 약간은 정무적인 판단도 같이 하는 것 가타영!
어떻게 그렇게 되는지 상세하게 설명된 글 있으니깐여 시간되면 꼭! 읽어보세영!
은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기
http://naver.me/FxjjflQG
은행 수익구조와 현업 이야기
(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)
http://naver.me/G8QUHZTd
금리인하요구권, 금리인하 잘 받는 방법 (가계대출 실제 은행원의 폭로글)
http://naver.me/FR7gzIsl
금리인상 0.25% 하면 임대사업자 소득은 -10% 하락한다. 무서운 임대소득의 불편한 진실
https://brunch.co.kr/@readme999/178