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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 법인세세금·세무Q. 아버지가 대표인 법인회사의 대표를 아들로 바꿀 때 법인명 등기변경 외에 어떤 비용들이 추가되나요?법인 임원 변경 등기 비용(2인)1) 대표(아버지) -> 대표(아들)2) 신규 임원 등록 (사내 이사) (동생)기타 상속세 등의 별도 세금이 부과되는지: 현재 회사는 연평균 월 -200만원 가량 적자상태입니다.: 이전에 거래하던 업체가 부도를 맞아 대금받을 것이 8억가량 있는데 이걸 다 못받아서 해당 금액만큼 법인세를 공제하여 감면받고 있습니다. 해당 금액에 대한 명칭이 있었는데 까먹었는데 현재 약 2억가량 잔여금액이 남은 상태입니다.회사의 자산은 사업장 보증금, 기자재 등을 하면 약 1억아들은 개인 사업자입니다. 연매출 5000이하위의 상황에서 아들이 법인사업자 대표로 취임하고 법인을 아버지로부터 물려받을 경우 법인등기 변경외에 상속세 등 부과되는 금액이 있는지, 그 금액은 어느정도인지 궁금합니다. 또 아들이 개인사업자를 유지하면서 법인을 물려받게 되면 연금, 건강보험료 등이 오르는지, 개인과 법인을 동시에 유지가능한지 개인은 폐업처리를 해야하는건지도 궁금합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 동생 신축아파트 (다음달 입주) 상속을 누나인 제가 받으려면 상속과 증여 중 무엇이 나을까요?갑작스럽 동생(성인,미혼) 의 죽음으로 처리해야할 재산이 자동차(약 2000만원)와 아파트입니다. 자동차는 상속이전 후 바로 팔려고 하고, 아파트는 살리려하는데 이번년도 12 월 입주입니다..아파트 금액 내용은 분양가 3억 8천, 현재까지 들어간 돈은 계약금 3700 만원뿐이고나머지는 중도금 1억 8000 중도금대출앞으로 내야할 돈 3700 만원 + 1억 2000 잔금 이 있습니다. 이 외에도 채무는 8000 만원 정도됩니다. 다른 자산 X(이러면 총 자산 4 억 , 채무 2억 6000이 되는 건가요? ) 아파트는 협의 상속으로 누나인 저로 명의변경이 가능하다 들었는데 중도금 대출 채무승계가 안된다고 하네요. 방법으로는1. 부모님 상속포기-조부모님상속포기-누나인제가상속자로 2. 부모님 상속-딸인 저에게 증여 (증여세+ 양도세+취득세?)1번 방법으로 하면 상속공제액 5억이 해당되지 않아 상속세를 내야하는 것 같아 상속세와 증여세 두 부분다 부과되는 걸로 보입니다.이 경우에는 둘 중 어떤 방법이 세금에 유리할까요? 가족관계 (어머니아버지 친할머니외할머니 누나 1명 저)
- 상속세세금·세무Q. 상속재산분할문제.상속세.변호사아버지가 돌아가시고 재산이 아파트 4억. 토지. 현금 8천만원정도 가지고 계셨습니다.아파트. 토지를 제 명의를 하고 현금 8천만원정도는 어머니쪽으로 할려고 했는데 동생이 아파트를 공동명의하자고 합니다.제가 1주택이고 동생은 2주택입니다. 어쨋든 공동명의는 하기 싫습니다.참고로 어머니는 신용회복중입니다. 아파트 명의를 가져간다면 또 채무가 생길듯하여 힘듭니다.이럴경우 재산은 법대로 다 나누면 아파트와 토지. 현금을 어떻게 나누나요?아파트를 매도 할경우 어떻게 돈으로 나누는지. 토지와 현금은 어떻게 하는지 궁금합니다.
- 상속세세금·세무Q. 자녀가 부모님의 아파트 주택담보대출을 같이 갚을 경우분리되어있어 무주택자 셨다가2019년에 갭투자로 매매시가 10억, 빚 5억의 아파트를 공동명의로 소유하게 되셨습니다.현재는 다른 타인에게 5억에 전세를 내주고 전세금으로 빚을 갚은 상황입니다.제가 결혼을 하면서 분가하게 되어 저희가 그 아파트로 들어가고 싶은데 증여,상속,부모님 주택자금대출 등 최선의 선택을 하기위해 알아보고 있습니다.제가 알아보니 부담부증여세가 8천만원 정도 나올 것으로 예상되어 증여는 힘들 것 같고.. 상속세는 10억까진 부과하지 않는다고 해서 세금 0원이라고 예상을 하고 있어 상속으로 받으려 합니다.다만 5억의 빚을 상속될 때 제가 노인이라 그땐 갚을 수 없을 것 같아서지금 부모님께서 주택자금대출을 받으시고월 250만원씩 (원금+이자)가 30년동안 발생한다고 해서(부모님125만원+저희부부125만원)씩해서 같이 갚아나가려고 하는데요.[질문1] 차용증을 쓰고 공증을 받으면 2.17억 까지는 부모님께 이자를 안받아도 된다고 들었습니다. 맞을까요?[질문2] 30년 동안 갚아야 하기에 10년뒤 부모님이 노쇠하시면 저희부부가 남은 20년동안 250만원 전부를 내야할 것 같은데요.그렇게 되면 주택담보대출 5억 중에 (부모님 2억, 저희부부가 3억)을 갚게될 것으로 생각되는데요.나중에 상속으로 받을때 (이자안받아도 되는 차용금 2.17억)을 넘어간 부분에 대해 세금이 발생할까요?[질문3] 저희가 차용해 드린 돈을 부모님께 돌려받지 않고 싶은데요. 돌아가시고 상속될때 문제가 없을까요?[질문4] 형제가 3명 인데요. 상속시 자녀가 N/1로 가져간다고 들었습니다. 제가 들어가서 살거고 부모님과 같이 갚는 건데도 N/1이 되나요?그럴 경우 차용증 공증을 받으면서 제가 유일한 상속자임을 기재하면 문제가 없을지요.아니면 유언장을 따로 공증을 받아야 하는건지.아니면 동생들이 아파트를 포기한다는 인감도장을 받아야하는건지. 잘모르겠습니다.상속시 우애가 상하지 않게 미리 방지하려면 어떻게 해야할지 알려주시면 감사하겠습니다.답변해주시는 모든 분들 정말 감사합니다!
- 상속세세금·세무Q. 아파트 상속세를 적게 내는 방법은?아버지가 최근에 돌아가셨는데, 서울에 아파트 한채를 남겨두셨습니다.공시지가는 5억 , 부동산을 돌아다녀보니 실거래가는 8억 ? 정도로 예상됩니다.가족은 어머니, 저, 동생(미성년자) 해서 총 세명으로 상속자가 3명입니다.질문 드리겠습니다.아파트 재산상속은 상속세가 부과 되나요? 명의를 누구로 해야 하면 상속세가 가장 적을까요.상속세가 얼마정도 나올지도 궁금합니다.
- 상속세세금·세무Q. 상속세 저와 동생이 6.5억 정도 아파트를 상속받습니다어머니가 돌아가시면 상속받을 재산은 아파트 1채 시세는 약 6.5억 입니다아파트는 즉시 판매예정이면형제가 있는데동생이 5억 제가 나머지를 상속 받을 예정 입니다이경우엔 저와 동생 모두 상속세가 없나요?공제 5억에 해당되는 조건이 있는지 문의드립니다
- 가족·이혼법률Q. 상속세에 대해서 질문좀 드리겠습니다아버지가 아파트한채를 갖고있습니다 아버지어머니 동생 저 4식구가 거기에서 살고있죠 아파트가격이 정확한건모르겠지만 대충15억이라고 쳤을때 새금이며 낼거다내고 얼마정도 우리형제한테 덜어질까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 아파트 구매 세금때문에 명의 문의드려요9억 정도의 아파트를 구매할 예정인데어머니랑 동생 명의로는 아파트가 1채씩 있고제 명의로는 없습니다저는 사업자로 1억정도 연봉인데어머니는 내년에 퇴직 예정이시고동생은 4대보험 들어가는 직장에 근무중입니다추후 상속세랑 생각하면 저나 동생명의로아파트를 구입하는게 좋을꺼 같은데제 명의로 할시 의료보험+국민연금이 많이 나올까봐 걱정입니다ㅜㅜ이 경우 이미 아파트가 있는 동생명의로 하는게 제일 좋을까요?
- 상속세세금·세무Q. 셀프로 상속세 신고 구비서류 문의 드립니다.상속가액이 크다면 세무사로 위임하겠지만상속가액이 작다보니 상속금액 대비 기본수임료가 너무 높아서셀프로 신고해 보려고 합니다.구비서류를 어떤걸 챙겨야할지 몰라서 문의 드려요.상속인은 저와 동생 둘이구요.1) 현금성 : 약4천만원 예금 + 상조회사 해약금+ 건강보험공단 환급금(병원비 본인부담상한액 초과 환급금)* 장례비로 약2500만원을 우선 상속인 돈으로 지출했고, 추후 피상속인의 예금잔액에서 인출하고남은 돈을 동생과 반씩 나눴습니다.2) 부동산: 시세 4억 미만의 지방아파트인데 전세 맞추면서 매입했고, 전세 낀상태로 매도했는데매매가가 많이 떨어진 상태라 전세보증금과 매도가가 같습니다.제 명의로 분할협의상속한걸로 하고, 취득하자마자 매도했습니다.-> 6개월내 매도라서 양도세가 없는걸로 알고 있는데 실제로도 양도차익이 없어요.1.상속세 신고가 너무 복잡해서 어렵긴 하지만,상속재산이 위와 같은 상황이라면 신고 위임보다는 셀프 신고를 고려하는게 낫겠지요?위의 상황에서도 수임료를 내고 위임하는게 나을까요?어떤 항목은 신고하는게 낫고, 어떤 내용은 제외하는게 나을지...그리고 어떤 서류를 빨리 발급받아야 할지 신고서 작성 방법 등을 조언 주시고상담료 정도만 받으실 세무사님은 안계시겠죠? ㅠ2.셀프로 신고할 경우 필요한 서류 알려주시면 감사하겠습니다.
- 상속세세금·세무Q. 상속세 얼마나 내야하는지 질문드립니다.안녕하세요. 상속세 얼마나 내야하는지 질문드립니다.혼자 계신 아버님께서 한달전에 돌아가시고 상속을 받게 되었습니다.재산은 아파트 1채(3억 2천), 예적금 4천, 차량 2천, 기타 가구 등 2천 정도 되겠습니다.상속 받을 사람은 동생과 저 2명이고 지분은 절반씩 나눠 가집니다. 둘다 기혼자입니다.위 상황에서 상속세는 얼마쯤 나오게 될까요.