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안녕하세요 편안하게 부담감 없는 질문ㅡ답변은 편안한 생활의 활력소가 되기도 합니다ㆍ 좋은질문ㅡ답편기대합니다전문가 소개
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이제동소속
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아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.아하 답변 활동
부동산3일 전 작성 됨
Q. 아파트 월세의 경우에도 임대차 보호법에 의거하여 5프로 인상으로 제한되나요?
임대차3법에 의거 이파트나 주택에 관해2년 주기로 묵시적 계약 재계약 및 계약갱신을 진행하게 됩니다 따라서 임대차 계약 관계는 전세이든 월세 이든 관계없이 5% 상한선 범위를 적용 받게 되었음을 참고하시기 바랍니다
부동산3일 전 작성 됨
Q. 아파트 매매시 중도금 질문드려요..
계약콴계는 양자간 계약자유의 원칙에 의거 법률규정 범위내에서 당사자간 합의로성립됩니다 따라서 계약금 없이 일시불로 매매 대금을 지불해도 가능하며 또는 계약금 ㅡ 잔금 과정으로 중도금 과정을 생략하고 잔금을 지불해도 계약관계는 성립됩니다참고하시기 바랍니다
부동산11일 전 작성 됨
Q. 부동산 취득시 자금조달계획서는 언제 작성하는 건가요
자금 조달계획은 부동산 매수시 어디에서자금을 조달하여 매수를 하는지에 대한 자금 출처조사라고 봅니다이는 불법적 증여방법 등을 조사하기 워한 세무당국의 조사라고 봅니다 따라서 계약서 작성과 동시에 제줄할 수도 있고 잔금 청산과 동시에 진행할 수 도 있습니다 부동산에 의뢰시 중개사가 양식을 주면자문을 얻어 해당부분을 기록하여 제출하겠지만당사자간 직접 매매시에는 국토부 홈폐이지에서 양식을 다운 받아 작성하여야 됩니다 자금출처는 그 동안 예적금 현황 은행융자(담보물융자금포함) 타인자금 차용 현금 등등 제시하면 되겠습니다참고 바랍니다