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- 부동산경제처음부터따스한아몬드대서료 30만원 받는 부동산....ㅈ되게 하는 방법 없을까요?여기 오피스텔 3동을 한 부동산에서 관리 하는데중간에 제가 목돈이 필요해서 보증금 낮추고 월세를 올리는 계약을 했습니다 (총 2차례)처음엔 10만원 (부가세 포함 11) 을 받더니두 번째에는 대서료 명목으로 30만원 (부가세 포함 33)을 달라고 합니다제가 “아니 상식적으로 대서료 30만원 받는 데가 어디 있어요” 라고 하니자기네가 오피스텔 3동 전부 관리 하는 데 그게얼마나 힘든지 아냐 10만원 받고 그거 못 한다이 계약서 작성하는데만 얼마나 힘든지 아냐 하길래사장님 오피스텔 3동 관리하는 건 사장님 돈 버는 거고 계약서는 종전에 입력된 거 숫자만 바꿔서 프린트 하면 되는데 그거 하고 30만원 받는 게 말이 됩니까?저도 지인 두분이 부동산 하시고 한분 5만원한분 10만원 받는다고 하십니다 했더니자기는 그렇게는 죽어도 못하겠다고 하네요그래서 그럼 제가 주인이랑 직접 계약서 작성하겠다고 하니 임대인이 우리한테 맡겨서우리 없이 계약을 못한다고 합니다 ㅡㅡ사족이지만 나이 지긋이 드신 두 부부가 하는데처음 계약 변경할 때 인사차 박카스 1박스를 들고 갔더니 “우린 이런 거 안 받아요” 하길래황당해서 “아니 오랜만에 뵙는 거라 그냥드리는 거에요” 라고 하니아무 말 없이 발로 밀어서 쇼파 밑으로 넣는 겁니다진짜 제가 인생 살면서 이렇게 표독스럽고앞뒤 없는 사람 처음 봤습니다제가 목돈이 급한 입장이라 결국 33만원을지불하긴 했는데 돈을 떠나서 다른데 보다 적게는 3배에서많게는 6배를 더 받는다는 건데 생각할 수록 화가 나고 스트레스 받아서 잠이 안오네요4명의 전문가가 답변했어요
- 연애·결혼고민상담이쁜밍밍연애 하는 커플들은 얼마나 사귀고 결혼 하나요?커플마다 사귀는것마다 틀리지만 몇년까지 사귀고 실제로 결혼 하는 사람들이 많을텐데 3개월 사귀고 나서 결혼해도 늦지 않겠죠? 오래 사귀고 나서 결혼 하는걸로 알고 있어서 저도 남자친구랑 사귄지 337일 이라서 결혼을 내년~내후년 할것 같아서 결혼 준비가 꽤 오래 걸리지만 저도 빨리 예비신랑이랑 꼭 결혼 하고 싶습니다!77명이 답변했어요
- 부동산경제처음부터따스한아몬드부동산 재계약 하는데 드는 비용 관련.전에 있었던 일인데 이게 어떤 경우인지 궁금해서요제가 오피스텔 계약을 2년하고 살다가만료 3달 전쯤에 더 살건지 아니면 이사를 갈 건지연락을 받았습니다그래서 더 살겠다고 하니 그럼 부동산에서재계약을 해야 한다고 하더라구요.그냥 묵시적 연장되는 거 아니었냐 물어 보니여기 오피스텔들은 2년에 한번씩 무조건 부동산 와서 계약서를 다시 써야 하고대서료 10만원을 내야 한다고 합니다;;;그래서 일단 알았다고 하고 제 입장에선이왕 비용이 들거제가 돈을 좀 쓸 데가 있어서 보증금 2천 정도낮추고 월세를 올리겠다고 하니 그럼 대서료 명목으로 30만원 (부가세 포함 33)을내라고 하더군요.아니 단순 계약서 작성인데 비용이 그렇게 드냐고 하니 부동산 측에선보증금 변동사항 없으면 10만원이고변경사항 있으면 30이라고 본인들은 그렇게 한다고 합니다.사장님 보통 묵시적 연장이라고 해서 계약서다시 작성하지도 않을 뿐더러보증금 내용이 바뀌니까 대서료를 10만원 지불하겠다는 건데 (애초에 보증금 변경 없이도 10만원 달라고 함) 이건 좀 과하지 않냐 라고 물으니임대인이 우리한테 일임했다 우리가 오피스텔 3동을 전부 관리하는데 우린 땅파서 장사하냐 10만원에는 절대 안된다 30만원 달라는식이었고 임대인 분도 다른 지역에 살아서그쪽 부동산을 통해서만 계약서 작성하고 싶다고 해서 울며 겨자 먹기로 부가세 포함 33만원 냈던 기억이 납니다. 결제하기 전 지인 공인중개사 분께도 물어 보니임대인과 그냥 계약서 쓰자고 하거나그게 안되는 요건이면 임대인한테 얘기해서근처 부동산에서 대서료 5-10만원 주고 작성하라는데 임대인 분은 그 부동산을 통해서만 거래하기 원한다고 하니 답이 없었습니다지인분께서도 그렇게 받는 곳이 거의 없긴 한데보수가 법적으로 정해져 있는 게 아니다 보니얘기 잘해보라고.그쪽 부동산에서 중개행위로 잡고 그러는 거 같은데잘 얘기해서 요금을 조정해 보라고 하셔서말씀드려 보니 위와 같은 30만원을내야 한다는 답변만 돌아올 뿐이었습니다제 입장에선 그냥 본인들 돈 더 벌려는그 이상 그 이하도 아닌 거 같은데...어떤 이유에서 차이가 나는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 중국여행다시봐도파릇파릇한라이온중국은 실제로 엄청 더럽나요? 목욕도 안하고 진짜인가요?중국은 실제로 엄청 더럽나요? 목욕도 안하고 진짜인가요? 메스컴 보면 중국 장난아니잖아요 극혐 이거 어느정도 가 진실인가요??15명이 답변했어요
- 주식·가상화폐경제당신에게행운이가득하길~미국 주식이 또 올랐습니다. 그렇다면 우리나라 주식도 오르겠죠?어제 미국 주식 시장이 오르면서 장이 마감 되었네요.한동안 전쟁의 여파로 해외 뿐만 아니라 국내 주식 시장도 별로 좋지 않았는데 종전 소식도 들리고 다시 주식 시장이 좋아지고 있는것 같습니다. 특히 국내 주식 시장은 미국의 주식 시장 영향을 많이 받는데 어제 미국 주식이 오르고 마감했습니다. 그렇다면 우리나라 주식도 오늘 오르겠죠?6명의 전문가가 답변했어요
- 연애·결혼고민상담주위를살피다친구가 소개팅에서 첫눈에 반했다는데 바로 고백하면 너무 급해 보일까요?친구가 어제 소개팅 나갔다가 정말 운명 같은 분을 만나서 자기 마음을 다 표현하고 싶다고 합니다.애프터는 잡았는데 만나서 바로 사귀자고 하면 상대방이 부담스러워서 도망갈까 봐 걱정이라네요.저도 소개팅이 너무 오래돼 조언이 힘드네요.친구가 남자답게 밀어붙이는 게 나을까요? 아니면 세 번 정도는 더 만나보고 말하는 게 나을까요?30명이 답변했어요
- 문학학문지나치게인상적인물범토익시험 공부에 대한 질문을 드려봅니다.토익시험 점수 850점과 900점의 수준차이가 크나요?850점을 목표로 공부를 시작할 계획인데, 뭐랄까...하는 김에 가능하면 조금 더 수준을 높여볼까 해서요...2명의 전문가가 답변했어요
- 생활꿀팁생활영원히꿈꾸는셰퍼드꼭 넣는 마라탕 재료는 무엇인가요??마라탕 필수 토핑 뭐 넣으시나요? 저는 동두부, 중국당면, 분모자, 소고기, 소세지, 건두부, 숙주, 유부는 꼭!!! 필수로 넣어용8명이 답변했어요
- 정형외과의료상담사랑합니다!허리디스크에서 4,5번 통증에 대해서 문의드려요!!저희 아버님께서 허리디스크 4,5번쪽이 아프다고 합니다 일상생활에서 할 수 있는 운동 알 수 있을까요?많은 답변 부탁드립니다!!6명의 전문가가 답변했어요
- 대학교 생활고민상담기특한병아리대학을 반드시 가야 하나요? 만약 가게 된다면 정치학과를 생각하는데현재 29살인데 나중에 시의원, 국회의원까지 하는 게 목표라면 대학을 가는 게 이득일까요?아니면 그냥 부동산 가업에 계속 집중하면서 돈 많이 벌고 게임. 군것질 실컷 하며 제주도 전원주택에서 돈 많은 백수로 사는 게 이득인가요? 확실히 29살 되니까 계속 공부하고 새로운 거 배우는 게 이제 힘듭니다거북목도 있고 눈도 침침해졋고 머리회전도 느려지고5명이 답변했어요