전문가 프로필

답변 내역

부동산 거래에 문제가 생기면 부동산중개인이 어디까지 책임을 지나요?
중개인 과실의 경중에 따라 다릅니다.문제가 생긴 이유가 매도인 또는 매수인이 계약을 제대로 이행하지 않아서라면 중개인에게 과실이 없을 수 있습니다.만약 중개사가 물건의 중요사항에 대한 설명을 잘못하거나 누락해서 문제가 발생했다면 손실의 대부분을 배상해야 할수도 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.11
0
0

공인중개사 시험은 많이 어려울까요?
경제와 법 관련된 배경지식이 없으신 분들은 1년정도는 꼬박 수험생처럼 공부를 해야 할 정도가 되긴 합니다.그래도 집중해서 하루 8시간 이상 공부 하면서 1년정도 하면 사실 대부분은 합격할 수준이기도 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.09
0
0

공인중개사 시험은 1차합격 후, 내년까지 유예가 가능한가요?
공인중개사 시험의 1차 합격 후 1차 시험 면제는 이듬해인 다음해 1년(기회 한번)만 주어집니다.시험이 1년에 한번이라 가급적이면 준비를 하실때 동차를 목표로 준비 하시는게 좋습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.09
0
0

소속공인중개사는 기본급 외에 다른 수당이 있는건가요?
급여의 계약조건은 다양합니다.가장 일반적으로는 비율제로 기본급없이 5:5 또는 6:4 로 많이 합니다.기본급이 있다면 기본급+인센 제도가 되는데 인센은 보통 10~20% 정도입니다.그외에 일정 비용만 매월 지불하고(책상비) 계약시 중개보수는 전부 가져가는 방식도 있습니다.그외 부수적인 광고비지원이나 식비등은 계약시 협의하기에 따라 다릅니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.07
0
0

공인중개사 자격증 미리 따 놓으면 좋을까요???
공인중개사 자격증은 부동산 개업을 하기위해 필요합니다.중개업 관련 일을 하실 일이 없다면 굳이 시간들여서 미리 따 놓을 필요까지는 없을 것 같습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.01
0
0

공인중계사 자격증이 포화상태라고 하던데요.
공인중개사 자격증 자체가 매력이 있거나 하진 않다고 봅니다.그저 부동산을 개업하기 위해 필요한 도구일뿐입니다.중개업 저체는 아직도 매력 있는 직업이라고 개인적으로는 생각하지만 중개업을 잘하고 못하고는 자격증 유무와 전혀(단 1%도) 관계 없다고 생각합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
5.0
1명 평가
0
0

계약서만 쓴 상태에서 실거래가 신고가 가능하다는 걸까요?
실거래가 신고는 계약서만 가지고 가능합니다.계약만 하고 나면 당일에도 신고는 가능합니다.실거래 신고 하는데 소유권 이전등기가 필요하지는 않습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
0
0

부동산 업무를 하려면 공인중개사 자격증이 필수인가요?
개업을 하기 위해서는 자격증이 반듯이 있어야 하고, 직원으로 일을 하는것이라면 자격증이 없어도 중개보조원으로 일을 할 수 있습니다.다만, 최근에 중개보조원으로 일하는것에 대해 불편함이 있을 수 있어 가급적이면 자격증 취득하고 소속공인중개사(역시 직원)으로 일해 보시는게 나을 듯 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
0
0

사라질 직업군 중에 공인중개사가 있네요
중개사가 하는 일을 잘 모르니 하는 소리 같습니다.실제로 업무를 해보면 중개사는 영업직에 가깝습니다.그리고 물건을 대하는것도 중요하지만 무엇보다 사람을 대하고 두 사람 사이를 조율하는 일을 합니다.먼 미래에는 모르겠지만 당장 AI로 뚝닥 하고 대체 되는 일은 없지 않을까 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.27
0
0

공인중개사도 프리랜서로 일 가능한가요?
중개업은 사실 시간에 구애받지 않는 직업입니다.그래서 프리랜서로 하시는 분들도 있지만 그런 분들이라고 해서 딱 그 시간에만 하지 않습니다.시간의 구애가 없다보니 오히려 저녁, 주말에도 전화 응대 해야 합니다.적어도 출근을 해야 한다는 부분에서만큼은 잘 찾아보면 맞는 사무실이 있겠지만 일의 근본적인 특성을 보면 사실 시간이 정해져 있는 프리랜서처럼 일하기는 어렵습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.24
0
0