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답변 내역

대출 플랫폼에서 상품 조회시 신용도 영향은?
플랫폼에서 조회 하는것은 가조회로 막상 그 조회 내역을 보고 해당 은행으로 접속해서 알아보면 그 한도내지 금리가 안나오는 경우도 많습니다.가 조회에서는 신용도에 영향이 없다고 합니다.
경제 / 대출
24.10.02
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부동산 중개수수료 비용에 대해 궁금해요
월세 중개보수는 아래와 같은 공식으로 구합니다.보증금 + (월세 x 100) 에 해당 금액대의 요율을 곱함.구해보면 2000+(450000x100) = 6500만원요율은 0.4%6500만원 x 0.4% = 26만원여기에 부동산이 일반과세부동산이면 부가세 10%가 별도로 붙습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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융자금은 제가 갚아야 하는 돈인건가요?
어디 광고인지는 모르겠지만 매매가를 보통은 저렇게 쓰지 않습니다.매매가는 융자금을 포함한 가격을 쓰는게 일반적인데 이상하게 올린 광고네요.광고 올린 부동산에 전화하셔서 물어보시는게 맞을 것 같습니다.일단 3900만원이 맞다면 대출금은 빼고 올린것 같고, 제 생각에는 3억9000만원으로 올린다는걸 0 하나 빼고 등록을 한게 아닌가 합니다.3억9000만원으로 올린게 맞다면 대출은 3억9천만원 받아서 주인이 처리하는게 일반적입니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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dsr 이게 무슨말인가요.. 뉴스에서 많이 나오던데... 경제 용어를 잘몰라서요?
DSR은 주택담보대출이나 신용대출을 할때 소득대비 어느정도까지 돈을 빌릴 수 있는지 기준이 되는 비율입니다.1금융권은 대체로 40%로 봅니다.예를들어 내 연봉이 6천만원이면 1년에 40%인 2400만원까지만 대출 원금과 이자로 쓸 수 있게 제한을 해둔것입니다.2천만원을 12달로 나누면 대략 월 200만원입니다.4억을 4% 금리로 대략 30년간 빌리면 얼추 그정도 금액이 됩니다.
경제 / 경제용어
24.10.02
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주식을 해보고 싶은데 잘몰라서 선생님의조언을 받고싶어요
주식이 더 오를지 내릴지는 아무도 알 수 없지만 개인적으로 지금의 삼성전자는 과도한 매도가 아닌가 합니다.어떤 이유에서인지는 모르겠지만 약 한달도 안되서 갑자기 회사가 급변한것도 아닌데 반도체 부진을 이유로 하락하기에는 조금 과한것 같습니다.지금 가격보다 더 내려갈수도 있겠지만 지금부터 모아가는 투자는 해볼만한 구간이 아닌가 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.02
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인터넷 은행 가입시 꼭 체크해야할 유의 사항은?
현재 국내에 인터넷 전문 은행은 K뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크가 있는데 가입시 특별히 체크 할만한 사항은 없습니다.어차피 다 비대면으로 업무가 이루어지기 때문에 신분증만 잘 챙겨서 가입시 절차대로 따라 가입하면 가입 잘 됩니다.
경제 / 예금·적금
24.10.02
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전세 중 집주인이 매매 후 갱신청구권 사용가능한가요?
계약갱신청구권 사용 시점은 6개월~2개월 사이입니다.만약 매수인이 만기 2개월 전인 4월 28일 이전에 이전 등기까지 마무리하고 나면 주인의 자격으로 갱신청구권 사용을 거절 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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미국주식을 사려면 미국주식 계좌를 만들어야 하나요?
우리나라 여러 증권사들에서 서비스를 하고 있습니다.계좌는 우리나라 계좌인데 해외주식 거래 서비스 신청만 하면 해외주식 거래가 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.02
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은행 예금이나 적금은 5000천만원까지 보호해주는데 나라에서 보호해 주는건가요?
예금자보호 5천만원은 나라에서 해줍니다.원금과 이자를 합쳐서 5천만원이라 원금이 5천만원이라면 이자까지는 보호받기 어려울 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.10.02
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아파트 매수시 공인중개사가 바뀌면 전에 작성한 계약서 효력? 복비는 누구한테?
당연히 새로 쓸 필요없고, 중개보수는 기존 사장님께 확인해보시기 바랍니다.기존 계약 수수료 권한까지 넘기지는 않았을것 같습니다.중개보수는 현금영수증 가능하고 카드결제는 대부분 사무실이 카드 단말기가 없을 것입니다.전자계약서로 바꾸려면 계약서를 다시 써야 합니다.이미 거래신고도 다 되었을텐데 중개사, 매도인 다 동의하고 다시 써야 하는데 어렵지 않을까 합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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