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40년 만기 부동산 대출상품이 나왔나요?
40년만기 상품은 작년에 나왔었다가 지금은 거의 없어졌거나 나이 제한이 걸려 있는 상품으로만 남아 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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아파트 개인과 개인거래시 주의사항으로는 어떤게 있을까요?
등기상 소유주가 내가 거래하고 있는 사람이 맞는지. 집 상태에 문제는 없는지등을 꼼꼼히 알아봐야 합니다.아무래도 중간에 한번 봐주는 사람이 없으니 본인이 다 알아보고 진행해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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부동산가격이 이제는 떨어질만큼 떨어진거 같고 앞으로는 계속 올라갈 것 같은데 부동산 전망 어떻게 보시나요?
앞으로 시장이 어떻게 될지는 아무도 알 수 없지만 일단 어느정도 바닥은 찍었다고 볼 수 있을 것 같기는 합니다.반등이 어느정도까지 나올지 모르겠지만 21년 정도의 고점까지는 아직 무리가 있을 것 같기도 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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전세집 알아볼때 해당집에 융자가 있으면 안되나요?
대출이 있으면 일단 선순위는 아니기에 좋지는 않습니다.다만, 집 시세대비 크지 않은 액수라면 차후에 보증금을 돌려 받는데 크게 문제되지는 않습니다.단순히 있고 없고가 아니라 집 값의 몇 %나 대출이 있는지로 판단해봐야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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청약통장과 생애최초 다시 살릴 수 없나요?
안타깝지만 둘다 다시 살릴 수 있는 방법은 없습니다.통장은 다시 개설해야 하고 특공은 모든 특별공급을 통털어서 생애 1회라 달리 방법이 없습니다.청약은 내가 당첨되면 계약 한다는 가정하에 알아보고 넣으셔야 합니다.당첨됐는데 계약을 안하면 날아가는 기회비용이 너무 큽니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
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요즘 집값이 오르는 근본적인 이유는 뭔가요?
부동산도 주식과 같은 투자자산입니다. 덩어리가 조금 클 뿐입니다.별다른 이유가 없더라도 오르기도 하고 내리기도 합니다.일단 횡보 하는 시간이 길었고 하반기에 금리 인하의 기대감이 있는 것 같습니다.수도권의 경우는 분양가가 높아진것들이 구축들 가격을 끌어 올리는 느낌도 있고 신축급의 경우에는 전세가도 올라가면서 매매가격을 밀어 올리는 느낌도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
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전세집 이사갈려고하는데 계약기간이 아직 남았습니다. 통보후 계속기다려야하나요?
연장할때 계약갱신청구권을 사용한 연장이 아니면 계약기간을 지켜야 합니다. 계약갱신청구권을 사용한 연장이라면 3개월뒤에 돌려줘야 합니다.보증금 10%를 미리 받는것은 관례적인 내용으로 집주인이 돌려줘야 하는 의무가 있지는 않습니다. 집주인 성향에 따라 다릅니다. 보통 전세의 경우는 다음 세입자 계약금을 돌려주기는 하는데 모든 집주인이 다주지는 않습니다.세입자가 내놓는것은 본인이 급하니까 내놓는 것입니다. 누가 내놓아야 한다는 법적 근거 같은것은 없습니다.전세에는 세금이 붙지 않습니다. 불이익은 전입을 한곳밖에 못하니 대항력이 한곳에만 생깁니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
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월세방을 계약하려고 하는데 보증금이 부족해요 어떻게 해야 할까요?
그정도면 월세 1,2만원 더 올리고 네고를 해보는게 제일 빠릅니다.보증금 1700만원이나 보증금 2000만원이나 주인 입장에서는 크게 차이 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
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이사를 가야하는데 다음집 전세가 좋을까요?
이런거는 개인에 따라 다르기 때문에 뭐가 더 좋다고 말씀드리기 어렵겠습니다.여러 상황을 잘 고려하셔서 정하셔야 겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
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아파트 정보에서 용적률과 건폐율은 어떤 것을 의미하나요?
건폐율은 토지에 얼마나 건물을 지을 수 있는지를 나타냅니다.100평 땅에 건폐율이 50%이면 100평 중 50평의 토지위로 건물을 지을 수 있습니다.용적률은 건물의 연면적에 대한 토지의 비율입니다.100평의 땅에 건폐율 50%로 집을 짓는데 용적률이 200%라고 하면 1층당 50평식 4개층, 연면적 50*4=200평 을 지을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
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