전문가 프로필

답변 내역

공시지가에 따라 전세금을 낮출 수 있나요?
전세금의 조정은 임대인과 임차인이 협의에 따릅니다.강제로 올릴수도 강제로 내릴수도 없습니다.임대인이 끝까지 내려줄 수 없다고 하면 퇴거를 해야겠지요.물론 임대인도 임차인이 그냥 나간다고 하면 돌려줄 돈이 없는 경우가 대부분이라 다른 임차인을 구해야 하는데 더 낮은 가격으로 다른 임차인을 구해야하니 안구해질것입니다.그럴바에는 애초에 낮게 협의를 할텐데 그게 안된다고 하면 이런 매물이 전세사기처럼 되는 케이스입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

전세사기특별법은 미리 보상을 해주고 나중 경매처리 후에 정부가 돌려받는 것인가요? 이것을 반대하는 이유가 뭘까요?
전세가 사인간의 계약이라는 이유가 가장 큽니다.그 규모가 크고 사회적 문제로 되기에 도와줘야 한다는 입장과 그럼에도 개인간의 일을 정부가 일일히 실제 피해금액 그대로를 구제해주는게 맞냐? 하는게 가장 큰 입장차이입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

서울에서 천에 50정도면 방이 몇개인가요??
1,000만원에 월세 50이면 그냥 원룸입니다.그것도 좋은 원룸은 좀 어렵고 그냥 방 하나짜리 원룸입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

서울에 내집마련 어떻게 생각하시나요?
신생아 대출을 받을 수 있다면 지금이 적기일 수 있습니다.집값이야 오르고 내릴 수 있지만 신생아가 있어 안정적인 보금자리가 있으면 좋은 상황이기도 하고 대출 금리가 요즘 못해도 4% 이상인데 금리만 생각해도 지금입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

집이하나있고 다른곳에서 월세로 사려고 하는데 주소지 이전하려고 합니다
상관없습니다.어차피 소유하고 있는 집에는 전입 안되어 있어도 크게 문제 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

주택청약 다자녀특별공급은 평생1번뿐인가요?
특별공급은 여러 종류가 있는데 종류를 가리지 않고 평생 1번입니다.신혼 특공으로 한번 됐으면 이후에 다자녀든 생애최초든 뭐든 안됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

아파트 1채 소유자가 민영 청약 가능한가요?
추첨제로 청약 가능합니다.요즘 너도나도 1순위이니 1순위만 된다면 추첨이니 당첨은 운입니다.부부 같이 넣어도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

일반 음식점 창업 시작하면 자리잡기 어렵나요?
프렌차이즈는 진짜 열심히 해도 딱 사장 인건비 정도 남는다고들 합니다.물론 케바케이겠지만 몸 힘든거에 비해 그리고 직원들 쓰는 리스크에 비해 크게 남지는 않는다고 하네요.우리나라 자영업은 사실 어디든 마찬가지일것입니다.나만의 스킬이나 강점이 강해야 살아남는 시대입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

장기수선충당금은 누구한태 받는건가요?
장기수선충당금의 납부 의무자는 소유주(주인)입니다.편의상 관리비와 함께 내기 때문에 세입자가 대신 냅니다.관리실에 정산 요청 하시고 내약서 받아서 주인에게 청구하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.28
0
0

부모님이 집을 팔고 싶어합니다. 비거주중
주변의 많은 부동산에 물건을 내놓습니다.집을 깨끗하게 해두고 내놓은 부동산들에게 언제든 볼 수 있게 비번이나 키등을 알려줍니다.또한 가격을 팔릴만한 가격으로 설정해두시면 오래지 않아 나갈것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.28
0
0