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취지는 좋습니다만 정부에서 전세자금대출이나 생애첫대출같은 복지를 해주는 것이 전세금과 집값을 올린다고 봅니다만
원래 다들 알고 있습니다.전세의 진짜 문제는 너무 쉬운 전세대출이라는것을요.그래도 그 대출을 받는 사람들이 대체로 서민이고 하다보니 쉽게 없애거나 할 수 없나봅니다.상한은 있습니다만 전세사기가 많은 빌라나 오피스텔을 들어가기에는 충분한 정도입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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신축 아파트 전세 세입자 받아도 모자란 금액은 어떻게 하나요
월세는 잔금을 다 치르고 줄 수 있을것이고 전세를 준다면 나머지 금액은 신용대출을 받던가 어디선가 빌리던가 해야 할것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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건축물대장에서 빌라의 공급면적, 전용면적 보는법
질문에 써주신 그대로 보시면 됩니다.전용면적은 말 그대로 나만 쓰는 내집 면적(현관문 안쪽의 면적)공급면적은 전용+공용면적으로 공용은 계단, 엘레이비터, 복도등의 면적입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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여러가지 앱테크 관련 질문드립니다.
시간대비 효율 좋은 몇가지만 하고 나머지는 그냥 놓아주는것도 필요합니다.40여개라면 그중에 비효율적인 것은 하루에 100원도 안되는것들도 많을텐데 시간대비 효율적인 몇가지로 줄여보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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한국사회의 앞날엔 어떤 투자가 유망할까요?
누구라도 그걸 알면 다 부자가 되겠지요.부동산도 주식도 코인도 다 사이클이 있기에 뭐가 유망하다고 단정하기는 어려울 것 같습니다.제가 보기엔 아직도 모든 투자처가 10년, 20년을 본다면 다 유망한것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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강남의 집값이 유독 비싼 이유는 무엇일까요?
많은 사람들이 원하기 때문입니다.왜 원하냐고 하면 교육수준도 있고 직장도 많고 하는 여러 이유가 있지만 그냥 강남이라는 이유가 제일 클것입니다.그정도 돈이 부담 되지 않는 사람들은 그냥 강남이니까(부동산중에 제일 비싼 곳이니까) 사는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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집 팔려고 내놓을때 대출금 잔금까지 다 처리하고 내놓아야하나요?
보통 근저당은 잔금을 받으면 그 돈으로 처리를 하는게 일반적입니다.전세라면 모를까 매매라면 크게 관계 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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전세 5년 살았었는데요 이사가게되었는데 집주인이 도배비 50만원 빼고 제돈을준다합니다 맞는건가요?
5년정도 살았는데 도배비 빼고 주는 경우라면 주인이 좀 나쁘네요.도배는 소모품이고 보통 어느정도 살면 자연적으로 더러워지기 마련인데 주인이 너무 야박한것 같습니다.안주는데 받을 방법이라면 임대차분쟁조정위원회에 상담 받아보셔서 적정선에서 협의 하시거나 아니면 지급 소송인데 50만원으로 소송하기도 뭐하고 그냥 반환 안되면 키나 비번등을 주지 않는다고 하시면서 협의해보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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저희 동네가 재개발에 들어 간다고 하는데요. 재개발 기간은 어느 정도 걸릴까요?
지금 이주를 시작하는 단계라면 관리처분인가까지 끝났다는 것인데 그럼 그냥 허물고 짓는 것만 남은 것입니다.이주 1년, 건축 3~4년 내외 정도 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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전포 권리금은 어떻게 책정되는지요?
권리금은 다양한 방법으로 책정이 되나 결국은 지금 영업하고 있는 대표가 받고 싶은 금액입니다.빨리 나가고 싶거나 만기가 다가오는데 연장을 하기 싫거나 하면 권리금이 대폭 낮아질 수 있습니다.권리금은 영업권리금, 시설권리금, 자리권리금 정도로 나누는데 요즘은 좋은 자리도 그냥 나가는 임차인이 많고 공실도 많아 시설권리금이 대부분입니다.영업권리금 같은 경우는 장사가 잘되는 집을 그대로 이어받는다는 조건으로 1년 순이익의 100%~200% 정도 선에서 정해집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.24
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