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집뭘세 인상 상한이 5%는 계약갱신청구권시만 해당?
맞습니다.5% 제한에 걸리는 경우는 2가지입니다.임대인이 주택임대사업자일 경우 그리고 임차인이 계약갱신청구권을 사용해서 연장할 경우입니다.
경제 / 부동산
25.08.20
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중개사님의 아파트 전세금 네고 언제까지 기다려야 할까요?
하루 이틀 지나고 연락해보시면 될 것 같습니다.더러 그런 경우도 있지만 흔치 않습니다. 어떤 다른 이유가 있는 매물일 가능성이 있습니다.
경제 / 부동산
25.08.20
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국내주식은 수익 세금이 따로 없나요?
없습니다.국내 주식의 양도차익에 대한 세금은 현재는 대주주에만 있습니다.그래서 작년에 금융투자소득세를 만들려고 했으나 투자자들의 반발로 무산되었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.20
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원룸 계약금 반환받을수 있을까요??
가계약도 중요사항(일정, 금액등)이 합의된 상태로 들어갔다면 계약의 일부로 볼 수 있습니다.임대인과 임차인의 의견이 달라서 중요사항 합의가 안되었으니 돌려달라고 해도 임대인은 합의가 되었다고 하고 주지 않는다면 소송을 통해서 받아야 합니다.하지만 50만원 받자고 소송을 하기에는 비용과 시간이 더 많이 들 수 있습니다.결과적으로 임대인에게 사정해보고 안되면 50만원을 다시 받기는 현실적으로 쉽지 않습니다.
경제 / 부동산
25.08.20
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190억을 평생 먹고 살 수 있나요??
190억을 은행에 넣어두고 2% 이자만 받아도 세금 제외하고도 2억 가까운 수익이 납니다.매년 2억을 써도 190억이란 원금은 없어지지도 않습니다.예금이 아닌 우량한 배당률 2% 정도의 주식에만 넣어놓으면 오히려 원금이 불어날 가능성도 더 큽니다.사기를 당하거나 사업을 크게 하다 망하거나 하지 않는 이상 190억은 다 쓸래야 쓸수도 없는 수준의 돈입니다.
경제 / 자산관리
25.08.20
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사람들이 주식을 미국 주식에 투자하는 경우 많던데
투자는 돈을 벌려고 하는것이고 미국 주식이 전세계적으로 봤을때 가장 상승률이 좋고 잘 떨어지지 않고 우상향 할 것이라는 믿음이 있기 때문에 미장을 많이 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.20
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코스피가 며칠째 하락하여 3100선이 무너지네요 그 원인이 미국 탓일가요?
다행히 오늘 오후에 일부 회복하여 3100선은 지켰습니다.지금 국장이 주춤한것은 미국의 영향보다는 나라 내부의 문제가 더 큰것으로 보입니다.양도세 문제, 노란봉투법, 기 오늘 오후에 일부 회복하여 3100선은 지켰습니다.지금 국장이 주춤한것은 미국의 영향보다는 나라 내부의 문제가 더 큰것으로 보입니다.양도세 문제, 원전 굴욕적 계약, 노란봉투법, 경제부총리의 PBR 발언등.국내에서만 쏟아지는 악재 뉴스가 너무 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.20
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업무용 오피스텔 반전세 전입신고 및 최우선변제
전입신고는 됩니다.다만 사전에 주인과 전입에 대한 협의는 하셔야 합니다.전입신고가 안되면 최우선변제권은 없습니다.그런 특약은 크게 의미 없는 특약입니다.
경제 / 부동산
25.08.20
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코인 시장에서 기관들이 본격적으로 들어오면 개인 투자자들은 불리해지는 건가요?
기관투자자가 들어와서 나쁠것은 없습니다.기관이 들어온다는것은 아무래도 큰돈이 들어온다는 개념이라 시세에는 더 좋은 영향을 미칩니다.다만 그만큼 변동성도 더 커져서 장기로 보지 않고 단기 매매 하는 분들은 수익과 손실의 폭이 더 커질 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.20
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공인중개사 1차 2차 시험접수를 했는데요?
1차만 보고 집으로 귀가 해도 1차가 합격이라면 내년은 1차 시험이 면제됩니다.2차를 접수 했다고 꼭 봐야 하는것은 아닙니다.하지만 그래도 이미 접수를 하셨다면 문제 유형이라도 한번 보는게 나쁘지만은 않다고 봅니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.20
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