답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.나가는 임차인은 돈만 잘 받으시면 됩니다.다른 서류적인것들은 굳이 필요없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.이미 묵시적 갱신이 된 상황으로 임대인의 요구에 응하지 않으셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.네~ 실거주 해야 하는 당사자가 2년간 전입신고 되어 있으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.꼭 집을 보여 줄 의무는 없습니다.내 시간이 안되면 안된다고 하셔도 됩니다.보통 세입자 낀 집을 팔려면 집을 보기가 어려워 팔기가 어렵기에 센스 있는 임대인들은 과일바구니라도 사들고 가서 내 사정이 이래서 좀 팔아야 할 것 같으니 집 좀 잘 보여달라 부탁하는데 그냥 보여 좀 보여 달라 그럼 세입자는 내가 왜? 가 되죠~답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 부동산 없이 할 수 있고 재계약은 보통 부동산 안끼고 많이 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.15년이라는 기간의 통장을 단순히 금리만 보고 해지하기는 많이 아깝습니다.청약을 앞으로도 아예 안할 생각이시면 당연히 해지해야 겠지만 그게 아니라면 그냥 두시는게 좋을 듯 합니다.5만원 15년이면 900만원 정도인데 1년 이자 해봐야 40만원 수준일텐데 그 돈 때문에 청약 가점 17점을 버리기는 좀 많이 아깝습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 새집을 짓는데 돈을 더 냅니다.같은 평수를 받아도 집이 헌집에서 새집이 되는데 돈을 냅니다.그걸 분담금이라고 합니다.만약 일반분양하는 세대가 많으면 그 돈으로 사업비를 충당할 수 있으니 분담금을 적어질 수 있지만 없을수는 없을 것입니다.일반분양하는것보다는 조합원으로 받는게 가격은 훨씬 저렴할 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부동산 상승기에는 조금 더 받을 수 있을텐데 하락기나 보합기에는 꼭 더 많이 받을 수 있다고 하기는 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.잔금 기간을 오래 잡고 나중에 취소 할 수 있습니다.그 자체가 불법은 아니지만 의도적으로 거래 의사없이 했다고 판단이 되면 불법이 시세조작등으로 처벌 될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.질문이 어떤 내용인지 정확히 모르게는데 계약된 아파트의 등기는 잔금 후에 이루어집니다.계약이 되면 30일내에 신고해야 해서 거래 내역은 30일전에 뜨지만 등기는 한참 뒤에 되는 경우가 많습니다.그중에 물론 악의적으로 잔금 기간을 길게 잡고 취소하는 경우도 있겠지만 대부분은 그렇지는 않을 겁니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!