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정권변경으로 부동산의 가치가 하락한다고 하는데
아무리 대통령이라고 해도 자유민주주의국가에서 어떻게 개인의 소유를 나라의 소유로 하나요.불가능합니다.그런식의 공약은 있지도 않았을텐데 극우, 극좌들 유튜브에는 비슷한 내용들이 판을 칩니다.속고자 하면 어떤말에도 속을 수 있는게 그런 세상인듯합니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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만기일 전에 집주인과 상의 후 퇴거. 보증금 미리 받을 수 있나요?
간단하게 계약만기는 9월이라도 날짜란게 딱 맞추는게 어려우니 그 즈음으로 해서(한달을 당기던 미루던) 나가는 날을 협의를 했으면 그 날로 만기가 변경된다고 생각하시면 됩니다.두분이 8월 중 어느날로 나가는 날을 협의를 했으면 그 날이 만기날이 되는것입니다.협의를 바탕으로 해서 그 날을 기준으로 임차인은 다른곳에 계약금을 내고 했는데 보증금 반환이 안된다면 추후에 손해배상 청구도 가능할 것으로 보입니다.다만, 나가는 날짜를 협의를 하고 확정했다는것을 문자등으로 증빙을 할수는 있어야 합니다.
경제 / 부동산
25.07.10
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여윳돈 2백만원있는데 plty매수 한번에 햘까요?
그정도 금액이면 매일 1주는 너무 좀 그렇고 두번내지 세번정도로 나눠서 매수 하면 적당할듯합니다.금액이 그렇게 큰 금액까지는 아니라 어떻게 매수하든 그렇게 큰 차이를 보이지는 않을 듯 합니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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사회 초년생 저축 금액 얼마나 해야 할까요
주거비가 나가면 그정도면 적당할듯싶고 주거비가 나가지 않는다면 100만원이상까지 올릴 수 있지 않을까 합니다.돈을 모으기 시작할때 조금 무리해서라도 모아주는게 좋습니다.일단 쓰고 남는것을 저축하는 개념보다 저축하고 남은 돈을 쓰는 생활패턴을 가져 보시는게 좋겠습니다.
경제 / 자산관리
25.07.10
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묵시적 갱신후 퇴거할당시 임차인 부분의 중개수수료
묵시적갱신이 되었다면 중도퇴실시 통보 후 3개월 뒤에 나갈 수 있습니다.이 경우 중개보수는 임대인이 냅니다.하지만 많은 어르신 임대인들은 그런 법적인 내용을 잘 모르고 어쨋든 이것도 중도퇴실이라고 임차인에게 중개보수를 내라고 하는 경우도 많습니다.
경제 / 부동산
25.07.09
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공모주 매도할 때 미체결 안걸리고 잘 파는 법이 궁금합니다.
지정가를 하한가로 주문해보세요.시장가와 같은 개념으로 최우선 매수호가에 체결됩니다.그리고 장 시작하고 나면 시장가 주문이 들어갈텐데 오류가 났다면 그 증권사가 이상한것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.09
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아파트 매매 가계약 대출관련 특약관련
대출을 포함한 자금마련은 매수인의 문제입니다.대출 문제로 계약 파기 특약을 받아주는 매도인은 거의 없습니다.부동산에서도 그런 특약을 넣어주려고 하지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.07.09
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국내 코인 시장에 역프리미엄이 1%나 생긴 부분은 오히려 투자하기 좋은 시기 아닌가요?
지금은 주식시장이 코스피 3100도 돌파하면서 투심이 많이 몰리고 있어 국내 코인이 글로벌 시세보다 낮은 역프가 발생하는것 같습니다.다만, 우리나라 사람들의 투심은 도파민이 많이 나오는곳으로 재빠르게 움직이는 성향이 있습니다.주식시장이 조금이라도 조정 받을 모습을 보이면 다시 코인쪽으로 돈이 넘어갈수도 있습니다.개인적으로 역프가 오래 가지는 않을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.09
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주식투자할 때 배당주 위주의 투자가 가지는 장단점은 무엇이 있을까요?
최근에는 상법 개정등의 사유로 저pbr 종목들이 주목을 받는데 이 종목들이 대체로 배당주들입니다.최근 한두달 사이에 주가가 너무 많이 올라서 지금 들어가기에는 조금 부담스러운 정도입니다.그럼에도 배당주는 오랜 시간을 두고 모아 가는 투자로는 괜찮은 투자처입니다.최근에는 예외적으로 오르지만 보통 배당주는 등락이 크지 않습니다.하락장에서 많이 빠지지 않으면서 배당까지 나와서 내 계좌를 방어하는데 좋지만 상승장에서는 주가가 오르지 않아서 소외감을 많이 느끼게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.09
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갱신청구권 사용이 가능한지 궁금합니다
같은 집에서 연장해서 살때 계약갱신청구권은 1회만 사용 가능합니다.이전 갱신때 청구권을 사용하셨다면 이후 갱신에서는 사용할 수 없습니다.
경제 / 부동산
25.07.09
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