전문가 프로필

답변 내역

월세45만원인데 재계약시 월세금액 3만원추가 되는건가요 ㅇ
임차료(보증금, 월세)가 5% 초과되지 않는 경우는 두가지입니다.임대인이 주택임대사업자일 경우임차인이 계약갱신청구권을 사용한 경우위 두가지 경우를 제외하고는 5% 초과 이상이 가능하며 그 경우에는 임대인과 임차인이 협의하여 임차료를 정하게 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.09
0
0

부동산 계약 중개수수료 질문드립니다.
0.5% 는 주택의 요율입니다.상가 및 사무실은 0.9% 단일 요율입니다.주택으로 사용하는 오피스텔의 임대차는 0.4% 단일 요율입니다.
경제 / 부동산
25.06.09
0
0

코스피가 지금 게속 상승하는데 물들어올때 편승해야겠죠?
개인이 돈을 못버는 이유는 한참 물려 있다가 내 평단 왔을때 탈출하면서 더 가는 종목을 보내줌.개인이 돈을 잃는 이유는 한참 물려 있다가 내 평단 왔는데 탈출안해서 평단 찍고 다시 쭉 빠짐.위 두가지 경우는 서로 상반되는 경우인데 이렇듯 주식은 내일을 알 수 없기에 그때그때 이슈와 시장 상황을 보고 판단하시면 되겠습니다.주식 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.09
0
0

주식 배당금 질문드립니다 배당금에 대해서 아시는 분 도움 부탁드려요
배당은 종목마다 다릅니다.1년에 4번 배당하는 종목도 있고 1번 배당하는 종목도 있고 배당을 하지 않는 종목도 있습니다.위의 종목 중 삼성전자 같은 경우는 일년에 4번 연 배당률은 약 2.4%SK하이닉스는 연 3회, 배당률은 약 1%현대중공업은 연 1회, 배당률은 약 0.5%현대차는 연 3회, 배당률은 약 6.32%입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.09
0
0

공인중개사 시험은 고졸이상 학력이 있어야 하나요?
공인중개사 자격증은 자격을 취득하는데 나이, 성별, 지역, 학력등의 조건이 필요하지 않습니다.공부만 잘되어 있다면 누구나 도전해서 자격증을 취득할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.09
0
0

계약금이 오가지 않는 구두계약도 계약인가요?
계약금이 없고 구두상으로도 중요사항에 대한 협의가 되고 계약을 하기로 했다면 계약으로 볼 수 있지만 현실에서는 사실 거의 없는 이야기입니다.구두 계약은 한쪽이 계약을 일방 파기해도 법정에 가서 계약으로 인정받기가 쉽지 않습니다.
경제 / 부동산
25.06.09
0
0

페이코인이 많이 오르고 있습니다. 왜 그럴까요?
카이아, 페이코인, 보라코인은 새로운 정권의 지역화폐와 관련된 수혜 코인의 관점으로 보시면 될 것 같습니다.하지만 주식들처럼 실체가 있는것은 아니고 기대감으로 움직이는거라 주의는 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.09
0
0

카이아 코인이 14퍼 이상 오늘 오르고 있습니다. 호재가 있나요?
카이아, 페이코인, 보라코인은 새로운 정권의 지역화폐와 관련된 수혜 코인의 관점으로 보시면 될 것 같습니다.하지만 주식들처럼 실체가 있는것은 아니고 기대감으로 움직이는거라 주의는 필요합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.09
0
0

주담대 대출 받을때 어떤 가격을 기준으로??
집값의 70%, 80% 하는것을 LTV라고 하는데 LTV의 적용은 아파트의 경우 KB시세로 하고 주택의 경우 감정평가 금액으로 합니다.
경제 / 대출
25.06.09
0
0

전월세 신고제 과태료 대상자 범위가 어떻게 되나요?
임대차신고(전월세계약신고)는 이전부터 계속해서 의무였고 미신고시 과태료도 다 나오는것이었습니다.다만, 실 과태료 부과가 2년간 유예되는 부분이었고 이번에 그 유예가 끝난것입니다.신고 자체는 이전 계약도 다 의무였지만 과태료 부분을 소급해서 적용할지는 말이 나온바가 없습니다.개인적으로는 임대차신고는 계도기간을 거쳤지만 안한 사람이 굉장히 많고 그것을 일일히 적발하기란 솔직히 쉽지 않아 보입니다.새로운 계약에만 적용하더라도 제대로 처리가 될지도 의문인데 이전 계약까지 소급 적용을 할 수 있을지 모르겠습니다.그럼에도 혹시 모르는 일이니 지금이라도 신고 해두시는게 마음은 편할 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.06.09
5.0
1명 평가
0
0