답변 내역

맞습니다.이전 세입자는 중도퇴실이라 위약금이 발생하는데 그 위약금이 사회 통상적인 관례상 집주인이 부담해야 하는 중개보수를 내는것입니다.들어가는 세입자는 원래 내야 하는 본인몫의 수수료를 내시면 됩니다.

부동산이 경기를 많이 타긴 하지만 그럼에도 잘하는 곳들은 잘합니다.부동산은 예전부터 많았습니다. 부동산은 사실 영업직에 더 가깝기 때문에 성격에 잘 맞고 상처 잘 안받고 멘탈 강한 사람이 잘합니다.개인적으로는 사람을 상대하는일이고 돈에 관련된 일이고 사람의 심리와 영업에 관련된 일이라 AI로의 대체 같은것이 빠르게 이루어지기 어려운 분야라고 봅니다.적성에 맞다면 도전해봄직한 직업이라고 생각합니다.

공인중개사 시험은 1차가 절대적으로 2차보다 쉽습니다.물론 개인차는 있겠지만 대부분은 그렇습니다.1차는 일단 과목이 2과목, 2차는 과목만 4과목입니다.그리고 2차에는 과락만 면하는 전략으로 공부하는 공법이 있습니다.공법 하나 때문에라도 2차가 분량이나 난이도면에서 좀 더 어렵다고 볼 수 있습니다.

연장의 경우는 중개사 직인없이도 가능합니다.은행에 연장한 임대차계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서 제출하면 중개사 직인은 없어도 됩니다.

위험자산과 안전자산은 원금 손실 여부등에 따라 구분됩니다.원금손실도 어느정도 수준의 원금 손실이 있을 수 있는지에 따라 고위험, 저위험이 될 수 있습니다.비트코인의 경우는 큰 원금손실도 있을 수 있는 대표적인 위험자산입니다.위험자산이 안전자산으로 바뀌는 경우는 거의 없습니다.

금리 인하기에는 보통 바이오주들이 좋습니다.바오주들은 성과가 나오기 전까지 당장의 매출이 없고 주로 투자나 대출등으로 기업이 운용됩니다.금리가 낮아짐으로써 미래 수익에 대한 현재의 가치가 높아지는 면이 있습니다.그밖에도 기술주나 증권 및 자산운용사등이 괜찮습니다.

어떤 종목의 주가가 언제 얼마가 될지는 아무도 알 수 없습니다.테슬라 역시 지금은 전기차 캐즘으로 인해 폭발적인 성장이 있기는 쉽지 않을 것 같습니다.하지만 주가가 기업의 실적만으로 움직이는것은 아니기에 언제든 탄력을 받으면 쉽게 올라갈수도 있습니다.

비트코인이 향후 10억을 간다고 보면 지금도 늦은건 아니라고 봅니다.물론 얼마까지 간다는 보장도 없고 지금이 역사상 고점일수도 있지만 투자란게 언제나 리스크를 안고 하는것이기에 때로는 내 믿음에 대해 과감해질 필요도 있습니다.과감하지 못하면 투자로 돈을 벌기는 거의 불가능합니다.

삼성증권의 주가는 2011년이 역사상 고점이었고 2020년 저점을 찍은 이후에 계속해서 상승이 나오고 있습니다.최근에는 금융관련업의 매출이나 성장이 괜찮게 나오고 있어 삼성증권도 그 흐름을 따라갈 수 있다고는 봅니다.다만, 먼 미래에 주가가 올라있을지 아닐지는 사실 아무도 알수는 없습니다.투자 이후에도 꾸준하게 적절한 리밸런싱이 필요합니다.본 의견은 개인적인 의견으로 투자의 책임은 투자자에게 있습니다.

책과 강연을 듣는다고 다 돈이 벌리지는 않습니다.결국은 그런 정보와 지식을 바탕으로 내가 일을 실행하고 실패해서 피드백 받고 하면서 옳은 방향으로 수정해 나가면서 일을 진행해야 그나마 성공이란게 될가 말까입니다.하지만 결국에는 끈기 있게 하는 사람이 그나마 성공을 하지 않나 합니다.포기하지만 않고 계속해서 도전하면 언젠가 뭐든 되기는 하는것 같습니다.