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네이버 부동산 스터디 카페에 대출관련 문의 남기면 댓글에 대출상담사 분들이 댓글을 남겨주시는데
대출상담사는 상담 자격을 가진 분들이 프리랜서처럼 일하는것으로 큰 대출건 같은 경우는 상담사를 통해서 받는게 금리면에서 조금 더 나으실 수 있습니다.상담사의 역량도 제각각이고 협약된 은행도 다양해서 여러명과 상담해보시는게 좋습니다.
경제 / 대출
25.03.11
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임대차계약서는 어떤 효력을 가지고 있나요?
임대차 : 부동산을 빌려주는것.계약서 : 서로간의 약속을 적은 문서.임대차 계약서 : 부동산을 빌려주면서 서로 협의된 약속을 남긴 문서.임대차 계약서는 많은 계약문서들 중에 하나입니다.계약당사자는 해당 문서에 적힌 내용들을 이행해야 할 의무가 있으며 지키지 않았을 경우에는 법적 제재도 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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전세계약이 올해말까지인데 집주인이 집을 내놓았디고 합니다 남은 전세기간과 재계약 갱신 청구권을 행사할 수 있을까요?
계약갱신청구권을 사용하는데는 임대인이 바뀌던 안바뀌던 사용할 수 있습니다.다만, 새로운 주인이 실거주를 한다고 거부를 하게 되면 그건 어쩔 수 없습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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월세 중도퇴실 시의 보증금 및 월세관련 질문, 어디에 올려야 세입자가 빨리 구해질지
새로운 세입자의 잔금일 기준으로 일할 계산하시면 됩니다.나는 내 계약대로만 내면 되고 다음 세입자가 안구해지면 만기까지 내야 합니다.당근, 부동산 카페, 피터팬의 좋은방 구하기등이 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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빗썸 매매시 세금은 따로 없는건가요?
코인에는 현재 거래에 따른 세금은 없습니다.그리고 빗썸의 수수료는 쿠폰을 적용하면 0.04% 입니다. (매월 연장)쿠폰 적용을 꼭 하시고 거래하시기 바랍니다.수수료차이가 상당합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.11
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전세계약 확정일자 전입신고 질문이요
확정일자는 아무때나 받아도 상관은 없습니다.전입신고 하는 날까지마나 받으면 됩니다.어차피 확정일자의 효력이 발생하는것은 전입신고 날을 기준으로 효력이 나옵니다.전세대출을 신청하신다고 하니 확정일자 받은 계약서를 가져오라고 할텐데 전세대출 신청전까지만 받으시면 되겠습니다.확정일자와 별개로 임대차신고는 계약이후 30일 이내에 하셔야 합니다.임대차신고를 하면 확정일자는 자동부여가 되기 때문에 어쨋든 30일 안에 한다고 생각하시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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전세금은 보통 매매가의 몇프로가 적당한가요?
안전한 전세라면 보통은 시세의 70% 이하 수준이 좋습니다.하지만 아파트가 아닌 빌라나 단독주택 같은 경우에는 그정도 되는 물건을 찾기가 어렵습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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점포들이 무인화 되는 추세인데, 무인화의 단점은 무엇인가요?!
수시로 관리도 어렵고 가장 큰 문제는 역시 도난입니다.도난, 가게 어지럽힘등이 큰 문제라 주인이 관리 좀 잘 하고자 하면 하루종일 CCTV를 보는게 주 업무일 정도로 생각보다 피곤한 일입니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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파킹통장은 어떤것인지 궁금합니다.
파킹통장을 차를 주차해놓는것처럼 돈을 잠시 맡겨 둔다는 의미로 쓰이는 통장입니다.수시입출금 통장중에서 비교적 금리가 높은 통장을 의미합니다.1금융권 기준으로 2%수준, 2금융권 기준으로 3% 수준의 금리를 하루만 맡겨도 주기 때문에 단기적으로 자금을 운용하는 사람들에게는 하나씩은 필수로 있어야 하는 통장으로 여겨집니다.
경제 / 예금·적금
25.03.11
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공인중개사의 전망은 어떤지 궁금합니다
공인중개사 시장은 국내 여느 자영업과 마찬가지로 레드오션입니다.하지만 어쨋든 공인중개사는 거의 영업이기 때문에 본인이 하는 만큼 가져가기는 합니다.다만, 최근 몇년간 절대적인 계약의 숫자 자체는 많이 줄어들었습니다.개업보다는 폐업하는 부동산이 더 많기도 합니다.부동산 경기가 좋아지지 않는다면 전망이 그리 밝지는 않은 듯 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.11
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