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부동산에 집을 내놨는데 복비가 얼마인지 말을 안해주셔서 복비 질문 드려요!
부동산 중개보수(복비)는 거래 형태와 금액에 따라 달라집니다.매매, 전세, 월세와 거래하시고자 하시는 금액을 알려주시면 다시 답변 드리겠습니다.
경제 / 부동산
24.10.08
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주상복합아파트와 주상복합주택은 다른 말인가요?
주상복합주택이 주상복합아파트를 지칭하는 말입니다.서로 다른 말은 아닙니다.1~4층 정도를 상가, 그 위를 주택으로 지어진 집들을 말합니다.
경제 / 부동산
24.10.08
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알트코인 위험 하다고 하는데 그 이유가 무엇인가요?
알트코인은 비트코인외의 코인을 다 알트코인이라고 하는데 너무나 종류도 많고 그냥 한탕을 위해 만들어진 스캠같은 코인도 많습니다.그런것을 잘 알아보기도 어려울 뿐더러 대부분의 알트코인은 하루에 수십% 등락이 나오고 하니 순간 잘못 들어갔다가 빠지 나오지도 못하고 손실을 보는 경우도 많습니다.이제 비트코인은 너무 커져서 등락이 좀 제한적이라 코인중에서는 로우리스크 로우수익인데 알트는 아직도 초하이리스크 하이리턴이 가능해서 아직도 많은 사람들이 알트 거래를 하고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.07
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아파트가 4억5천짜리이고 잔금이 1억5천정도 되는데 이럴경우에 잔금때 제가 얼마정도 들고있어야 되나요?
잔금 이후 제일 크게 나갈 돈은 취득세와 중개보수 그리고 이사비용, 인테리어 비용 정도가 있습니다.1주택 기준으로 취득세는 1.1%인 약 500만원정도가 필요하고 중개보수로 부가세 포함 약 200만원 그외 이사비용과 인테리어 또는 가구, 가전 장만하는 비용등을 추가로 생각하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.07
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아이들이 용돈을 잘 사용하는 방법을 어떻게 가르쳐야 할까요?
매월 또는 매주 정해진 용돈을 주시면서 용돈기입장 같은것을 써보시는게 어떨까요?그리고 본인이 필요한 간식이나 학용품등 작은 금액의 것은 본인의 용돈으로 사겠금 하면 돈에 대한 소중한 마음이 조금은 생길 수 있을 것 같습니다.
경제 / 자산관리
24.10.07
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2년 전세재연장시 5프로 올릴때 월세도올릴수잇나요?
임차료 5% 증액은 보증금과 월세에 각각 적용합니다.보증금도 5%, 월세도 5% 증액가능해서 연장시 5억2500만원에 21만원으로 연장할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.07
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배당주라는 것을 받으려면 어떻게 해야 하나요?
배당을 받기 위해서는 배당을 주는 주식을 매수하면 됩니다.미국주식이 배당을 잘 주는 편인데 보통 배당율이 2~5% 정도 수준입니다.약 10억정도를 배당주에 넣어두고 4% 배당율로 계산해보면 세후 월 280만원정도 됩니다.다만 배당주도 주식이다 보니 예금에 넣어둘때보다 주식의 변동으로 인해 원금 손실의 리스크는 있을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.07
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월세 계약하고 확정일자 잔금일 이사일자 어떻게 해야해요?
아무 상관없습니다.확정일자는 먼저 받아도 전입신고를 해서 대항력이 발생해야 그 날짜를 기준으로 확정일자 효력도 발생합니다.확정일자보다는 전입신고가 몇배는 중요하니 전입만 제때 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.07
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아파텔과 아파트는 뭐가 다른건가요?
아파텔은 그냥 오피스텔입니다.오피스텔은 본래 업무용 부동산이고 주거용으로도 사용이 가능한 부동산인데,최근에는 그냥 대놓고 주거용으로 짓는 경우가 많습니다.그러다보니 오피스텔이라고 하면 분양이 잘안되니 아파트와 붙여서 아파텔이라고 부르는 홍보성 용어가 생겨난 것입니다.아파텔은 건축법이나 주택법등에 공식적으로 있는 용어는 아니며 시행사나 시공사들에서 잘 팔기 위해 홍보용으로 만들어낸 문구입니다.아파텔은 그냥 오피스텔이라고 보시면 됩니다.모든 법적 적용 및 세금 적용은 다 오피스텔로 적용됩니다.
경제 / 부동산
24.10.07
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역세권의 기준은 어떻게 정하는 건가요?
역세권이 역으로부터 몇 m 이내여야 한다처럼 명시적으로 정해져 있는 기준은 없습니다.사람마다 체감하는 정도가 다르며 나누는 기준도 대체로 본인이 사는곳 유리하게 말하는 경향이 있습니다.일반적으로는 역까지 도보 5분정도를 역세권으로 보고 좀 더 넓게는 10분까지도 역세권 정도로 보는 사람도 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.07
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