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부동산 사장님과 대화 잘하는 방법이 궁굼합니다.
부동산 사장님과 대화 잘하는 방법은 별거 없습니다.본인이 원하는 물건의 특징(가격, 기타 요구사항등)을 잘 얘기 하고 결정적으로 마음에 드는 물건 있으면 바로 계약금을 쏠 수 있을것 같은 뉘앙스를 주신다면 부동산 사장님들은 어떻게든 좋은 물건 보여주려고 하실 겁니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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건설업에서 시행사는 어떤사업자를 말하는 건가요?
시행사는 주로 사업을 주도하는 쪽입니다.작은 건설이라면 건물주라고 보시면 되고 재건축 같은 큰 사업에서는 조합(주인)이 시행사를 선정해서 시행사를 통해서 사업을 진행하게 됩니다.시공사는 건물을 지어주는 건설사로 시행사에서 시공사를 정하게 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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비트코인 다른 거래소로 이동 하는 방법 어떻게 해야 되나요?
각 거래소 입출금 메뉴로 가보시면 거래소에서 제공하는 지갑 주소를 만들 수 있습니다.해당 지갑주소로 비트코인을 보내시면 되는데 비트코인 전송 수수료는 거래소마다 차이는 있으나 업비트 기준으로 0.0008비트(약 6만4천원) 정도로 매우 비쌉니다.코인 전송은 가급적이면 리플같은 전송 빠르고 수수료(1리플로 약 800원) 저렴한 코인으로 바꿔서 주고 받습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.03
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건물을 사게 되면 공인중개사에게 %의 수수료를 줘야 하나요?
건물의 부동산 중개보수는 매매가격의 0.9% 이내에서 중개인과 협의 하면 됩니다.협의는 계약이 된 이후보다는 계약전에 미리 협의하시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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전입신고시 임대차계약서를 제출하지 않으면 어떤 불이익이 있나요
임대차신고에서 계약서가 없으면 신고가 안될 것입니다.임대차 신고를 계약 후 30일 내 하지 못한다면 과태료 100만원이 나오는데 지금은 2025년 6월까지 유예중입니다.유예는 매년 1년씩 연장되서 내년에도 유예가 될지는 모르겠습니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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비트코인을 매입/매도하는 타이밍은 뭘 봐야 하는건가요?
이슈를 보기도 하고 차트를 보기도 하고 거시경제의 상황을 보기도 합니다.차트는 기본이 되지만 절대적이진 않습니다.단기적으로는 차트가 잘 맞을 수 있겠지만 장기적 추세는 글로벌 경제상황이 더 중요할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.03
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은행의 예금이 대출로 들어가는 데 ..
은행은 이용하는 사람이 매우 많습니다.1000명이 1억씩 맡긴다고 가정하면 9000억이 들어옵니다.90%인 8100억을 다른곳에 대출을 해준다고 해도 900억 정도가 남습니다.1000명중 한두명이 갑자기 맡겨둔 1억을 찾아도 전혀 문제가 되지 않습니다.하지만 갑자기 1000명이 돈을 다 찾겠다고 하면 문제가 됩니다.이런일을 뱅크런이라고 하고 간혹 은행에 안좋은 일이 발생하고 할때 일어날 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
24.10.03
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전세랑 월세를 선택할 때 어떤 것을 고려해야손해를 덜 보나요?
전세와 월세는 장단점이 확연히 다릅니다.전세는 목돈이 필요하고 큰 돈이 묶여서 자금 활용이 쉽지 않습니다.하지만 주거비는 목돈을 사용하지 못하는 기회비용정도밖에 없습니다.전세대출을 받는다고 해도 이자가 월세보다는 훨씬 저렴합니다.또한 전세사기의 문제도 있습니다.월세는 초반에 큰돈이 필요하지 않습니다.목돈을 다른곳에 투자할 수도 있습니다.요즘 문제가 되는 전세사기로부터도 어느정도 안전합니다.매달 월세를 내야 하다보니 실주거비가 많이 듭니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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코인에서 말하는 불장?이라는 게 뭔가요?
불장은 모든 코인의 가격이 불처럼 오른다는 뜻입니다.보통 주식이나 코인에서 상승 캔들은 빨간색, 하락 캔들은 파란색으로 나타내기에 빨간색이 가격이 오르는거라 좋아하는데 빨간게 불같아서 불장이라고 표현합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.03
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아파트는 얼마 나 가는 건가요?????
일반적으로 콘크리트의 수명을 100년으로 봅니다.우리나라에서는 재건축을 준공 후 30년 지나면 가능하도록 허가해줍니다.예전 우리나라 아파트는 대체로 50년 정도를 수명으로 보고 지금 짓고 있는 아파트들은 100년 정도를 보고 짓습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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