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답변 내역

임대사업자의 전월세 상한제 적용기간은 언제까지인가요?
주택임대사업자는 임대사업을 하겠다는 기간이 있습니다.그 기간동안에는 새로운 세입자와 계약을 하더라도 기존 계약의 5%까지밖에 임대료를 인상하지 못합니다.그래서 주임사는 첫계약이 중요합니다.만약 새로운 세입자와 계약하는 시점이 임대사업기간(4년, 8년, 10년이 있음)이 끝나는 시점이면 상한의 제한은 없습니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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달러는 신의 영역이라는게 어떤 의미인가요?
달러든 다른 주식과 같은 투자자산이든 100% 오르고 내림을 맞힐수는 없어서 신의영역이라도 합니다.달러라고 해서 빅데이터등으로 예측이 가능하다면 누구나 다 달러에 투자할 것이고 누구나 돈을 벌게 되겠지요.어떤 투자자산이든 자금이 몰리는 순간 거품이 발생하게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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국내 거래소중 가장신뢰할수있는곳은 어디인가요 ??
적어도 국내 1, 2위 거래소인 업비트와 빗썸 정도는 믿을만 하다고 봅니다.그 거래소들까지 문제가 될정도로 코인 시장에 문제가 있다면 아마 그 보다 낮은 순위의 거래소는 이미 큰 문제가 되었다고 보셔도 될 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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주식이나 코인을 잘하고 싶으면 어떻게 해야할까요?
단순히 이런곳에서 질문과 답변으로 주식과 코인을 잘하는 방법을 알 수 있다면 얼마나 좋을까요?하지만 그럴수는 없습니다.코인이든 주식이든 본인이 공부한만큼 보이고 거기에 돈까지 벌려면 어느정도 운도 따라줘야 합니다.일단은 책을 많이 보시던 유튜브등을 보시던 내가 투자하려는 종목과 분양에 대한 공부를 많이 해보시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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건물주가 되고 싶어요~방법이 궁금해요
빌딩의 경우 시세대비 최대 80% 정도까지도 대출이 나오기는 하지만 빌리는 차주의 소득과 신용에 따라서 다릅니다.또한 해당 빌딩에서 나오는 임대료 수준에 따라서도 차이가 큽니다.당장 현금없이 빌딩을 구입하기는 어렵고 아무리 못해도 30% 수준의 현금은 가지고 있어야 합니다.그리고 나머지는 대출을 받은 뒤에 대출 이자는 임대료를 받아서 내야 하는데 무리한 대출을 받아서 매입 했다가 공실이 하나라도 생기면 자금 흐름에 문제가 생길 여지가 많습니다.
경제 / 대출
24.09.20
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주택청약 적금은 이율이 낮으편인가요?
주택청약통장의 금리는 3.1% 정도입니다.적금 금리 치고는 높은 편은 아닙니다만 청약통장은 적금의 목적으로 가입하는 통장이 아닙니다.금리는 부수적인것이고 오로지 청약을 목적으로 가입하는 통장입니다.청약에 당첨없이 중간에 해지하면 오히려 다른 적금에 가입하는것보다 손해입니다.그리고 청약 통장은 가입기간이 길어야 유리하니 해지를 잘 하지도 않는 통장입니다.주택청약통장의 금리는 나라에서 정하는것으로 어떤 은행에서 가입하던 1인 1통장만 가입 가능하고 금리는 같습니다.
경제 / 예금·적금
24.09.20
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인간지표란 어떤 의미입니까???!
주식이나 코인에 관심없던 사람들도 쏟아지는 뉴스등을 보고서 나도 한번? 하면서 투자를 시작하면 그 상승장은 끝물이라는 의미로 그 사람들이 인간지표가 되었다고 표현을 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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투자를 전업으로 하는건 어떤가요?!
주식을 전업으로 잘 하시는분들도 계시지만 전업은 일단 생활비(고정비)까지도 벌어야 하기 때문에 마음이 급해지기 마련입니다.전업을 하더라도 안정권에 들기까지는 알바등을 병행하면서 생활비까지 수익을 내야 하는 마음은 없어야 조금 더 수월합니다.또한 적은 금액으로 충분히(1년이상) 연습을 해본뒤에 도전해 보시는것을 추천 드립니다.누구나 할 수 있을것 같아 도전하지만 실제 시장에서 살아 남는 사람은 극소수입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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삼성전자 이대로 괜찮을까요? 너무빠집니다.
삼성전자가 단기간에 빠져도 이렇게 급격하게 빠지는것은 과거 차트를 돌려봐도 거의 없는것 같습니다.일단 회사의 성장성에 의문을 가지는것과 왜인지 모르게 외국인들의 매도세가 멈출줄 모르는것이 원인인듯합니다.다만, 국내 1등 주식인만큼 지금부터 분할매수로 접근하면 적어도 올해 내에 어느정도 반등 해 주지 않을까 생각합니다.산이 높으면 골이 깊고 골이 깊으면 산이 높아지는 법입니다.빠지는 각도와 깊이가 상식적인 수준을 넘어서는 것 같습니다.투자는 개인의 선택으로 답변은 참고만 해주시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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비트코인 급상승하네요. 어떤 이슈인가요?
단기간에 고점대비 많은 조정을 받기도 했고 말로만 있을것 같던 금리인하가 실제로 진행된 부분이 시장에서는 호재로 받아 들이는듯한 느낌입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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