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제가 25년 1월말에 이사를 갈예정인데요 그경우 소득은 언제기준으로 대출심사를 하나요?
25년 1월이면 아직 24년 소득에 대한 정산이 끝나지 않을 시기입니다.직장인이면 연말정산, 자영업이나 프리랜서라면 종소세 신고가 끝나야 24년 소득이 확정됩니다.1월까지는 23년 소득으로 심사를 볼것입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.08.28
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월세 계약 만기전 퇴실시 복비가 한달 월세인가요?
중도퇴실할때 월세 계산은 다음세입자가 들어오는날을 기준으로 일할 계산합니다.만약 다음세입자 없이 나가는 경우라면 만기 또는 서로 계약을 종료하기로 협의날까지로 계산합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.28
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근린생활시설도 보증금 최우선변제 받을 수 있나요?
근생이더라도 실제로 주거용으로 사용하고 있으면 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있습니다.보증금 금액이 소액보증금내에 들어가고, 전입신고가 잘되어 있다면 근생이라도 최우선변제금 받을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.28
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주식에서 많은 종목들이 있지만 그 중에서 테마주는 피해라고 하던데 테마주는 왜 피해야되는건가요?
테마주들은 단기 자금이 많이 모이고 변동성이 커서 주식 초보자 분들은 손절을 제 때 못하면 크게 물릴 수 있습니다.특히 정치테마주들이 그러 경향이 강합니다.다만, 변동성이 크다는것은 또 누군가에는 큰 기회가 되기도 하니 하이리스크 하이리턴이라고 보시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.28
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신축아파트 주담대 전세맞추기 도와주세요!
일부를 남기거나 전부 상황하거나 하는것은 협의하기 나름입니다.다 갚지 않고 1억을 남겨두는 조건으로 하면 될텐데 1억을 남겨두면서 전세 시세를 다른 집들과 같이 하면 아무래도 세입자 구하기가 쉽지는 않겠지요.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.28
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미국 주식이나 ETF에서 X2 X3이 의미하는게 뭔가요?
X는 곱하기로 레버리지를 뜻합니다.X2 는 두배, X3은 세배입니다.ETF가 추종하는 지수가 1% 오르면 X2 ETF는 2% 오르는 것이고 X3 ETF는 3%가 오르는 것입니다.물론 떨어질때도 같은 방식이라 숫자가 높을수록 하이리스크 하이리턴입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.27
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경매로 낙찰받은 업무용 오피스텔 -> 주거용 오피스텔 전환
오피스텔은 기본적으로 업무용입니다.주거용은 주거용으로 사용하면 주거용이 되는 것입니다.주로 전입신고 여부로 판단합니다.따로 주거용으로 변경하기 위해 서류를 처리 해야 하는것은 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.27
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요즘 서울 아파트 가격이 오르고 있다고 하는데 강북도 오르고 있나요?
정도의 차이는 있겠지만 지금은 서울 전역이 오른다고 보시면 될 것 같습니다.특히나 강북쪽 같은 경우는 그중에서도 신축 아파트들 위주로 많이 오르는 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.27
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세입자가 월세 낼 형편이 안된다고 하네요.
사정이야 딱하지만 보증금에서 까는것과는 별개로 월세는 내야합니다.연체이자까지 물려서 보증금에서 까고 그걸로 마통이자를 충당하는 식으로 해야 할 듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.27
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빌라 매도할때 전세계약서도 필요한가요?
꼭 필요한 서류까지는 아니지만 전세세입자를 인계하는데 매수인쪽에서 아마도 요청하겠지요.거의 대부분 전세계약서 원본 요청 안하고 매수하지는 않을 듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.27
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