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세입자가 매수의사가 있다고 연락왔어요
크게 고민하실 필요는 없습니다.지금은 매도 할 생각이 없다고만 하시면 됩니다.그 말 자체로 자연히 전세 계약기간은 지켜야 하고 만약 나가려면 다음 세입자 구하고 나가야 하는것입니다.매수 제안을 거절했다고 해서 전세 계약이 없어지거나 세입자를 배려해줘야 하는것은 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.24
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장기수선충당금 관련 문의드립니다.
장기수선충당금은 아파트 입주자대표 회의에서 장기적으로 수선할 내용들을 고려해서 정합니다.아파트마다 다르고 연식마다 다릅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.24
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아파트 로얄층은 몇층이라고 생각하시나요?
요즘 로얄층은 무조건 고층입니다.그중에서도 탑층이 최고로 치고 탑층 아래로는 10층 이사부터는 대충 비슷합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.24
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아파트매매시 매매가말고 생각해야되는부분은??
매매대금 외에 가장 큰 금액은 취득세입니다.중개보수나 법무사수수료는 취득세에 비하면 그렇게 큰 금액은 아닙니다.그외에는 인테리어 비용이나 이사비용 정도 생각하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.24
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아파트 매도 시에 식기세척기 빌트인을 놓고가야하나요?
그건 공인중개사가 정하는게 아니라 매도인이 정하는것입니다.가져가겠다고 결정했으면 가져가겠다고 부동산에 말씀하시면 됩니다.다만, 계약전에 미리 말을 해야하고 계약전에 말을 하지 않은 빌트인은 사회통념상 두고 가는 물건입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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공인중개사의 자격증 시험 과목에는 어떤 것들이 있고 몇 점이 커트라인인가요?
공인중개사 자격증은 절대평가입니다.1차부동산 학개론민법2차공법등기법,공시법중개사법세법1차, 2차 각각 평균 60점 이상이 되어야 하고 과목당 최소 40점은 넘어야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.23
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금리인하가 부동산가격에 미치는영향이 큰가요?
금리가 높아지면 새로운 수요자는 대출에 대한 부담을 느껴 수요가 줄어들고, 기존 대출자 역시 이자에 대한 부담이 늘어 매물이 많이 나와 공급이 늘어납니다.공급이 늘고 수요가 줄면 가격은 내려갑니다.금리가 내리면 위의 경우와 반대라고 생각하시면 됩니다.물론 부동산 가격이 금리 하나만의 영향으로 오르고 내리지는 않지만 금리는 분명이 큰 영향을 주는 요소입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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방 3개 화장실 1개 구조인 아파트 도 있나요?
오랜된 아파트에서는 생각보다 꽤 있습니다.그리고 신축중에서도 일부러 안방 화장실을 드레스룸으로 꾸미는 사람들도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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개인적인 능력이 있다면 꼭 자격증같은건 없어도될까요?
능력이 뛰어나면 자격증 따위는 꼭 필요한 경우 말고는 크게 중요하진 않습니다.꼭 필요한 경우란 의사를 하려면 의사 자격증이 필요하고, 변호사를 하려면 변호사 자격증이 필요하고, 부동산을 개업하려면 공인중개사 자격증이 필요한것 같은 경우입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.23
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아파트 분양할 때 할인 분양하는 아파트들은 어떤 거죠?
회사는 돈이 유통되어야 합니다.회사 소유로 계속 가지고 있는것보다 할인해서라도 분양하는것이 회사 입장에서는 이득이라고 판단하는것입니다.물론 처음 분양가로 계속 분양해도 팔리지 않기도 하고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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