전문가 프로필

답변 내역

전세 계약을 하고 입주 예정입니다. 확정일자를 받으려고 하는데요.
잔금전에도 받은것이 가능하지만 효력은 전입신고 이후에 발생합니다.임대차계약서류와 신분증만 있으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

부동산 가계약 후 계약일정 조율이 가능할까요? + 한가지 추가 질문이 있습니다!
10일은 임의로 정한 날일뿐입니다. 서로 협의하에 새로운 날을 잡았으니 문제 없습니다.등기부주소는 그냥 처음 등기할때의 주소입니다.큰 의미 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

자가소유..청약통장 필요할까요?
미래는 알 수 없지만 언젠가는 그래도 필요하지 않겠나 생각합니다.부동산 정책도 언제나 바뀌기 마련이고 지금이야 분양시장이 핫하지만 다시금 분양시장에도 한파가 올수도 있을지 모릅니다.개인적으로는 많은 금액을 넣어두지는 않더라도 통장정도는 가지고 있는게 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

계약만료후 1개월동안 임대료, 전세대출금 이자, 관리비 등은 누가 어떤식으로 부담을 하나요?
나는 정상적으로 만기때 집을 반환하는데 보증금 반환이 안되면 집주인에게 손해배상을 청구 할 수 있습니다.당연히 월세, 관리비는 안내도 되고 대출이자도 집주인이 부담해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

40년 만기 부동산 대출상품이 나왔나요?
40년만기 상품은 작년에 나왔었다가 지금은 거의 없어졌거나 나이 제한이 걸려 있는 상품으로만 남아 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

아파트 개인과 개인거래시 주의사항으로는 어떤게 있을까요?
등기상 소유주가 내가 거래하고 있는 사람이 맞는지. 집 상태에 문제는 없는지등을 꼼꼼히 알아봐야 합니다.아무래도 중간에 한번 봐주는 사람이 없으니 본인이 다 알아보고 진행해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

부동산가격이 이제는 떨어질만큼 떨어진거 같고 앞으로는 계속 올라갈 것 같은데 부동산 전망 어떻게 보시나요?
앞으로 시장이 어떻게 될지는 아무도 알 수 없지만 일단 어느정도 바닥은 찍었다고 볼 수 있을 것 같기는 합니다.반등이 어느정도까지 나올지 모르겠지만 21년 정도의 고점까지는 아직 무리가 있을 것 같기도 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

전세집 알아볼때 해당집에 융자가 있으면 안되나요?
대출이 있으면 일단 선순위는 아니기에 좋지는 않습니다.다만, 집 시세대비 크지 않은 액수라면 차후에 보증금을 돌려 받는데 크게 문제되지는 않습니다.단순히 있고 없고가 아니라 집 값의 몇 %나 대출이 있는지로 판단해봐야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
0
0

청약통장과 생애최초 다시 살릴 수 없나요?
안타깝지만 둘다 다시 살릴 수 있는 방법은 없습니다.통장은 다시 개설해야 하고 특공은 모든 특별공급을 통털어서 생애 1회라 달리 방법이 없습니다.청약은 내가 당첨되면 계약 한다는 가정하에 알아보고 넣으셔야 합니다.당첨됐는데 계약을 안하면 날아가는 기회비용이 너무 큽니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
0
0

요즘 집값이 오르는 근본적인 이유는 뭔가요?
부동산도 주식과 같은 투자자산입니다. 덩어리가 조금 클 뿐입니다.별다른 이유가 없더라도 오르기도 하고 내리기도 합니다.일단 횡보 하는 시간이 길었고 하반기에 금리 인하의 기대감이 있는 것 같습니다.수도권의 경우는 분양가가 높아진것들이 구축들 가격을 끌어 올리는 느낌도 있고 신축급의 경우에는 전세가도 올라가면서 매매가격을 밀어 올리는 느낌도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.20
0
0