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부동산 중개수수료는 합리적인 가격인가요?
받는 부동산 입장에서는 그다지 높은 금액은 아니라고 생각됩니다.물론 내는 입장과는 다르니 결국 개인이 느끼는 대로 느끼시면 되고 중개보수가 부담되신다면 부동산 거래를 직거래로 하셔도 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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올전세 대한 질문있습니다.....
정해진 가격은 없습니다.보통 주택의 경우 1,000만원당 월세 5만원으로 계산하기는 하지만 역시나 주인과 임차인의 협의 사항일 뿐입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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아파트분양을할때에 후분양을하면 좋은점이 무엇이 있는지 궁금합니다.
후분양을 하면 다 지어진 아파트를 보고 구매를 할 수 있으니 눈에 딱 보이는 어처구니 없는 하자정도는 거를 수 있는 장점이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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최근들어 전세값이 계속해서 올라가는 이유는 무엇인가요?
집값이 하락 또는 보합인 이유는 요즘 매수세가 많이 줄었기 때문입니다.그렇다고 집에 거주를 안할수 없으니 매수 세력이 전세나 월세등으로 가서 임대차 시장은 이전보다 가격이 조금 더 높아지는 경향입니다.높아진 전세가는 다시 매매가를 밀어 올릴 수 있어 향후 추이를 지켜봐야겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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고금리 시대 훨훨 나는 미국 경제! 왜 그런가요?
미국의 회사들이 그만큼의 성과를 내고 있으니 기대감도 계속 커지고 주식도 계속 올라가는것 같습니다.우리나라 회사들은 기대만큼의 성과가 안나오니 계속 박스권인것 같고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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자취방 월세나 관리비 어느 정도 나오나요?
보증금은 월세 따라 갑니다.월세가 50~60선이라면 보증금은 1,000만원이 많습니다.관리비는 집집마다 다르니 일괄되게 포함인지 아닌지 말씀 드릴수가 없고 부동산이나 집주인에게 문의를 해보셔야 합니다.원룸도 컨디션에 따라 가격대가 40만원정도부터 8~90만원선까지도 있으니 직접 둘러보시는게 제일 정확합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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요즘 청약이 된다고 해도 좋은아파트는 무조건 10억이 넘어가는데 입주하려면 대출밖에 없는거죠?
대출은 LTV와 DSR 제한에 맞게 대출이 됩니다.아파트가 입주시 시세가 10억이라면 LTV 70% 정도인 7억.그리고 DSR을 따져서 더 낮은 금액으로 대출이 됩니다.시세 10억인데 10억 대출은 어렵고 연봉이 1억이라도 DSR 감안하면 금리 4%, 30년 잡아도 DSR이 57% 정도입니다.DSR은 40%가 제한이라 연봉이 1억 5천 정도는 되야 그정도 금액이 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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공인중개사 취업 준비중인분들있으신가요
개인의 상황에 따라 다르겠지요.다만 경험없이 개업은 개인적으로는 위험이 크다고 봅니다.물론 대표 입장으로 익히는게 좋긴하지만 잘하는 부동산에서 배우고 개업하면 훨씬 빠르게 적응할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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공인중개사 자격증을 유지하기 위해서는 추가적인 교육이 필요한가요?
개업을 하거나 소속공인중개사로 취업을 하려면 실무교육을 받아야 하고, 이후에는 2년에 한번씩 연수교육을 들어야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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현재 우리나라 부동산경제는 최악인가요?
최악까지는 아닌것 같습니다.개인이 느끼는 부분은 다들 본인의 상황에 따라 다른 것 같은데 어쨋든 22년까지 고점 찍고 23년에 급락했다가 지금은 살짝 반등 나온뒤 횡보 하는 시기입니다.개인적으로는 미국 금리와 국내 금리 내려가면 한차례 더 전고점 까지는 올라오지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.01
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