전문가 프로필

답변 내역

오피스텔 매매 안되면 어떻게하나요??
매도를 못하면 재건축 하기 전까지 평생 가지고 가야지요.그런 건물은 재건축도 어려워서 그냥 계속 소유하는것입니다.보통 오래된 오피스텔이 전세가보다 매매가가 낮은 이유가 그래서입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.30
0
0

어제뉴스를 보니 전세대란이 일어날수도
부동산 침체기라는것은 사는(매수하는) 사람이 많이 없다는 뜻입니다.하지만 부동산은 내가 안산다고 해서 쓰지도 않는것은 아닙니다.어딘가에는 살아야 하고 집을 구해야 하니 매수를 하지 않는다면 임차(전세 또는 월세)를 한다는 말입니다.임차로 사는 사람이 많아지면 전세가는 오르게 되고 그 전세가는 다시금 매매가를 밀어올리게 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.30
0
0

다세대전세보증금보증보험가입조건
다른 근저당이 없다는 가정하에 4억3800만원의 126%인 551,880,000원 보증금 까지는 보증보험 가입이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.30
0
0

인구는 계속 줄어들고있는데 아파트는 계속 지어지는 이유가 뭔가요?
미래는 어찌될지 모르지만 출산율이 급격하게 낮아지게 된것은 10년이 채 안됩니다.지금 집을 사는 사람들은 대부분 40대 전후이니 우리나라에서 가장 많이 태어난 세대입니다.또한 집이 충분하다고 해도 사람들이 다들 선호하는 새집은 언제나 부족하니 아직도 많이 짓는 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.30
0
0

평수 사이즈가 예전과 요즘이 왜 다른가요?
예전에는 벽이 있으면 벽의 중심을 기준으로 삼아서 면적을 쟀는데 벽이 두터워지면 그만큼 실제 공간(전용면적)을 손해 봤었습니다.지금은 안목치수라고 해서 눈에 보이는 벽(벽의 안쪽면)을 기준으로 면적을 재기에 실제 사용 공간이 전용면적과 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.30
0
0

공인중개사 자격증 취득시 바로 공인중개사 개업할 수 있나요?
실무교육을 받아야 하는데 얼마 걸리지는 않습니다.코로나때는 온라인으로만 다 했는데 지금은 오프라인교육도 있는것 같아요.3일 안으로 해결되고 바로 개업 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.30
0
0

공인중개사 시험이 상대평가로 전환될 거라고 이야기가 있었는데, 확정된건지 궁금합니다.
매년 말은 나오는데 정해진것은 없습니다.개인적으로도 상대평가로 바뀌는게 맞는거 아닌가 하네요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.29
0
0

임대인이 관리비를 높이려는 이유는 뭔가요?
월세를 올리는것은 여러 방면에서 제한이 있기 때문입니다.월세를 많이 받는 임대인의 경우는 세금의 문제가 있을 수 있고 계약갱신청구권을 쓴다거나 주택임대사업자같은 경우는 임대료 인상이 최대 5%로 제한되기도 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

서울 너무 싼 빌라 거실있는 투룸 월세 2000/60
집의 상태, 가격(시세), 근저당, 선순위세입자, 임대인 세금체납등등 봐야 할게 너무 많아서 이 짧은 글만으로는 괜찮다 안괜찮다 하기는 어려울 것 같습니다.직접 방문하셔서 집 상태도 보시고 등기도 확인해보시고 부동산에 문의도 해보셔서 결정하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0

전셋값 상승이 집값도 같이 뛰울까요?
당연히 전세값이 오르면 집값에 영향을 미칩니다.집값의 상당부분은 전세가 받치고 있다고 보셔도 됩니다.집값대비 전세가를 전세율이라고 하는데 오르락 내리락 하긴 하지만 대체로 아파트의 경우 50~60%를 유지합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.29
0
0