답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.일단 계약이 만기되었음에도 나가지 않고 계약 연장을 원하는 데 2주정도 시간을 달라고 한다면 협상의 우위는 임대인에게 있다고 생각합니다. 일할로 계산해서 빼주어도 되지만, 일단 계약 만기를 언급하면서 신규 임차인에 대한 중개수수료를 전가하는 방법도 괜찮다고 생각합니다. 임대인은 계약 만기를 맞춰서 임차인을 구할 텐데 2주정도 시간이 소요되기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대료는 월 10평기준으로 150만원에서 250만원 수준일 것이며 일건비는 1명~2명 수준이라면 250만원 ~ 300만원이 예상됩니다. 재료비는 월매출의 30~40%, 전기 수도 카드 등 기타 고정비 100만원, 마지막으로 마진을 15%정도로 잡는다면 매출 최소 1천만원이상 발생해야 할 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.오픈 AI 샘올트면 CEO가 방한 및 카카오 미디어 데이에서 AI전략을 발표예고를 했는데 기관 투자자들이 AI사업 성과 기대감으로 매수세를 보였습니다. AI산업에 대한 관심상승과 함께 카카오도 수혜가 기대되었습니다.또한 기준금리 인하 기대감이 커지면서 성장주인 카카도가 유동성 수혜를 받고 있습니다. 실적 회복 전망과 더불어 광고, 커머스 부문 개선이 기대되고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.스테이블코인은 가격 변동이 거의 없다고 볼 수 있습니다. 원화 스테이블코인이 나온다면 1KRT가 천원같은 구조입니다. 게다가 수수료가 카드보다 저렴합니다. 국제 결제 수수료가 거의 0~1%에 불과하기 때문에 신용카드를 해외에서 결제 할 경우의 수수료+환율 손실을 보지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.일단 팀구성이 가장 중요하다고 생각합니다. 창업자가 문제 해결능력이나 실행력이 있는지, 핵심 인재가 기술, 마케팅, 재무 등 역할 분담이 잘 되어 있는 지 경력, 전력, 태도까지 모두 검토하게 됩니다. 또한 진입하려는 시장이 충분히 크고 확장성이 있는지도 중요하다고 봅니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 대출금 한도가 풀로 차있는 상태에서 현금이 없다면 혹시 모를 사태를 대비할 수 없기 때문에 돈을 더 모으는 것을 추천 드립니다. 다만, 대출 한도가 있는 상태라면 차를 사셔도 문제가 생겼을 때 대출로 막을 수 있기 때문에 이를 활용할 수 있기 때문에 차를 사도 괜찮다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.부모가 자녀에서 증여를 할 때 일정수준까지는 세금을 내지 않습니다. 200만원만 증여한다면 공제금액 범위내이기 때문에 문제가 되지 않는다고 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.한국 경제는 올초부터 고금리, 고환율, 고물가의 영향으로 경기침체 가능성이 매우 높았습니다. 다만, 새정부출범으로 정치불확실성이 해소되었으며, 금리와 환율이 떨어지고 있어 주식시장에는 긍정적인영향을 줄것이라 보고 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.재개발 아파트의 일반청약이라고 해야하는 것은 아니고 해당 지역이나 분양가 수준을 보고 판단해야 한다고 생각합니다. 다만, 현재는 금리인하 추세로 접어들고 있으며 새정부 출범으로 부동산 시장에 긍정적인 정책이 시행될 수 있을 것이라 보는 시각이 많습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.대출금리를 비교하여 심사받는 것은 신용등급에 영향을 주지 않습니다. 다만, 굳이 필요하지 않음에도 대출심사를 받을 필요는 없다고 생각합니다. 요즘 신용대출은 3일이내에 입금되니 필요하실 때 검토하시기바랍니다.