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전세랑 월세를 선택할 때 어떤 것을 고려해야손해를 덜 보나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.일단 전세를 살게 되면 목든은 들어가겠지만월세를 내지 않게됩니다.반대로 월세를 살게되면 매달 일정 고정비가 생깁니다.본인이 목돈이 있고, 목돈을 투자해서 월세 이상수익을 낼 수 있거나 월세가 그만큼 저렴하다면 월세가 좋습니다.다만 그렇지 않다면 전세를 살면서 적금을 가입하여 목돈을 만드시길 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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전세를 뺄 때 세입자 때문에 겪는 보증금 문제
안녕하세요. 공인중개사입니다.세입자의 보증금 반환은 의무로 반드시 이행해야합니다. 미이행 시 세입자의 대응은 상황에 따라다릅니다.전세권설정이 되어 있을 경우, 보증금 반환 및 경매진행 예정사실을 내용증명으로 전달하고, 그래도 미이행 시 전세권을 집행권원으로 경매진행보증보험에 가입 했을 경우, 임차권등기명령 후보증보험으로부터 보증금 수령아무 조치도 안했을 경우, 전세보증금 반환 소송을 청구하셔야합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 사장님과 대화 잘하는 방법이 궁굼합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.사실 대화를 잘하는 방법이라기 보다는 고객을소개시켜주면서 친해지는 방법이 가장 빠르지않을까 싶습니다.고객을 소개해주고 또 얼굴을 많이 비추는 방법을추천드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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분양권 무피로 팔게 된다면요?!!!
안녕하세요. 공인중개사입니다.분양권을 무피로 팔게 되면 대부분 모든 조건을 그대로 매도인에게 승계하는 과정을 거치게 됩니다. 따라서 중도금에 대한 이자도 매도인에게 승계할 수 있습니다. (중도금이자의 후불 납부방식의 경우)
경제 / 부동산
24.10.03
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비트코인을 매입/매도하는 타이밍은 뭘 봐야 하는건가요?
안녕하세요. 최현 경제전문가입니다.코인의 매매타이밍은 정확히 예측 어렵지만주식의 매매타이밍을 기준으로 거래하는 경우가많습니다. 예를 들면MACD, 볼린저밴드, RSI, 매수매도 거래량 등이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.03
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파이코인 거래소 상장 할 수 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.코인이 거래소에 상장 할 수 있는지는아무도 모릅니다. 거래소에서 어떤코인을어떤기준으로 상장시키는지에 대해 공개를하지 않고 있기 때문입니다.코인의 개발 계획이나 장기 운영 계획을 보고기다리는 수 밖에는 없어보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.03
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우리나라에서 현금이 가장 많은 사람은 누구인가요?
안녕하세요. 대한민국 현금 보유 1위는 따로 집계하지 않아 정확한 파악은 어렵지만, 예측해본다면 삼성의이재용회장이 아닐까 싶습니다.뻔한 답변이긴 하지만 삼성그룹의 현금 및 현금성자산이 압도적으로 대한민국 1위인만큼 배당받은수준으로도 충분히 1위라고 생각할만 합니다.
경제 / 자산관리
24.10.03
4.0
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광고마멸효과가 어떤 의미를 가지나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.광고마멸효과는 광고가 기억속에서 잊혀지는 것을 말합니다. 따라서 광고주는 반복 또는 시각적 효과로 마멸효과를 억제하고자 합니다.
경제 / 경제용어
24.10.03
5.0
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건설업에서 시행사는 어떤사업자를 말하는 건가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.시행사는 시공하기 전 개발과정, 계획 등 전반적인 업무에 대해 총괄하는 회사입니다. 개발계획, 자금조달, 부지매입, 인허가, 분양 등모든 과정을 총괄합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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단독주택 건축이후 준공이 안난상태일경우
안녕하세요. 공인중개사입니다.준공승인이 나지 않은 건물을 사용하실 경우, 과태료 등 행정처분을 받으실 수 있습니다.또한 소유권 등기가 불가하기 때문에 향후 거래가 불가 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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