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자산관리에 도움이 될 만한 책이 있을까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.차트 책보다는 자산배분·현금흐름·리스크 관리를 다룬 책이 실질적으로 도움이 됩니다. 한 권으로 인생이 바뀌기보단 생각 프레임을 바꾸는 용도로 접근하는 게 맞습니다.읽고 바로 실천 가능한 구조의 책이 가장 좋습니다.
경제 / 자산관리
1일 전
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대출 근저당 설정돼있는 아파트를 살때 절차는?
안녕하세요. 공인중개사입니다.보통 계약금 → 잔금일에 근저당 말소와 동시에 잔금 지급 구조로 진행합니다. 중도금은 생략하거나 소액으로 설정하는 경우가 많습니다.잔금일에 은행 말소서류 확인 → 잔금 지급 → 소유권 이전등기 순서가 핵심입니다.
경제 / 부동산
1일 전
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부모님 명의 빌라 거주 시 월세 문제 여쭤봅니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.전입신고는 가능하며 무상 거주 자체가 바로 증여로 보지는 않습니다. 다만 장기간 무상 사용 시 임대료 상당액이 증여로 판단될 소지는 있습니다.
경제 / 부동산
1일 전
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부모님 주식계좌로 그냥 같이 주식해도되는거나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.부모 명의 계좌에서 부모가 거래 주체라면 불법은 아닙니다. 다만 미성년자가 실질적으로 매매 결정을 하고 수익을 귀속받으면 증여 문제가 생길 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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오피스텔 측 관리비 미납으로 엘레베이터가 정지 된 상태입니다 이사 갈려고 해서 엘레베이터 한전에 하루치만 요금 납부하고 사용 할 수 있을까요??
안녕하세요. 공인중개사입니다.한전은 개별 하루 사용만을 위해 재개를 해주지 않습니다. 현실,적으로는 관리단과 협의해 이사일 한시적 가동을 요청하거나 용달 이사가 대안입니다.
경제 / 부동산
1일 전
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상속주택 증여시 제한기간이 있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.상속주택은 보유기간 제한없이 즉시 매도, 증여가 가능합니다. 다만 세금 계산 시 취득가액은 상속개시일 기준 시가로 잡히며 증여시에는 증여세가 발생할 수 있습니다. 즉, 기간 제한은 없고 세금 구조만 주의 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
1일 전
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비트코인을 비롯한 암호화폐가 대폭락하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.이번 급락은 미국 금리, 달러 강세 재부각 + 레버리지 포지션 강제청산이 동시에 터진 영향이 큽니다. 특히 단기 반등 기대감으로 쌓였던 선물, 마진 포지션이 한번에 정리되면서 비트코인이 하루 10% 이상 밀렸고 알트코인은 유동성 부족으로 하락폭이 더 컸습니다ㅓ.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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LH임대아파트 갱신 계약 관련 문의합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.LH 국민임대 갱신 시 자격검증 기준은 ‘자격검증일 기준 주민등록표상 세대’입니다. 검증일 이전에 세대분리가 완료되었고 등본에 등재되지 않았다면, 원칙적으로 분리된 자녀의 소득·자산을 합산하는 것은 기준에 맞지 않습니다.담당자가 말한 “최초 계약 당시 2인 가구라서 계속 합산” 논리는 영구임대 일부 사례에서 오해되어 쓰이는 설명으로, 국민임대·행복주택 갱신 기준과는 다릅니다.따라서 세대분리 완료일, 자격검증 기준일, 당시 주민등록등본을 근거로 이의신청(소명서)을 하시는 것이 맞고, 필요 시 LH 지역본부 주거복지부서 또는 국민신문고를 통해 재검토 요청하시는 것이 현실적인 대응입니다.
경제 / 부동산
1일 전
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미국다우존스는 어떤것ㄷ글을 모아둔 차트인지 궁금해여?
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 다우존스 산업평균지수(DJIA)는 미국을 대표하는 대형 우량기업 30개로 구성된 지수로, 제조·금융·소비재 등 전통 산업 중심의 안정적인 기업들이 포함됩니다. 주가 가중 방식이라 시가총액보다 주가가 높은 종목의 영향이 더 큰 구조입니다.반면 나스닥 지수는 애플·엔비디아 같은 기술주 비중이 높고, S&P500은 미국 시장 전체를 대표하는 대형주 500개를 시가총액 기준으로 구성해 가장 종합적인 지수로 평가받습니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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1순위 근저당권 관련 회사 주담대와 은행 주담대 둘 다 대출 받는 법
안녕하세요 경제전문가입니다.근저당 1순위 조건이 붙은 회사 대출이 있다면 은행 주담대는 후순위로 진행됩니다. 이 경우 금리는 상승할 가능성이 큽니다. 실무적으로는 회사 대출 실행 후 부족분을 은행 대출로 보완하는 구조가 일반적입니다.
경제 / 대출
1일 전
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