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청년버팀목전세대출 전세와 월세 한도가 궁금합다
안녕하세요. 경제전문가입니다.보증금이 한도를 초과하면 대출이용이 제한됩니다. 보증금 3억원에 월세를 섞는 구조라도 보증금 기준이 초과되면 적용이어렵습니다. 월세형이라도 보증금 기준을 우선해서 보게 됩니다.
경제 / 대출
4일 전
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신용대출 먼저 받은 후 전세자금대출 받는게 가능한가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.신용대출을 먼저 받으면 DSR이 반영돼 전세자금대출 한도가 줄어들 수 있습니다. 연봉 4천 기준이라면 가능성은 있으나, 순서상 전세대출을 먼저 진행하는 것이 유리합니다. 신용점수는 단기적으로 소폭 하락할 수 있습니다.
경제 / 대출
4일 전
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국내 금리인하 시점은 언제쯤일까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.국내 금리는 미국 금리와 환율 상황을 함께 고려합니다. 미국의 인하가 본격화되고 물가가 안정될 경우 하반기 이후 인하 가능성이 거론됩니다. 단기 인하 가능성은 제한적입니다.
경제 / 경제동향
4일 전
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해외주식을 살려고 하는데.. 이게 맞나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.환율이 낮을 때 매수하면 동일한 주식을 더 적은 원화로 살 수 있어 유리합니다. 매도 시에는 환율이 높을 수록 환차익이 발생합니다. 다만 환율 예측보다는 장기 분할 접근이 현실적입니다.
경제 / 주식·가상화폐
4일 전
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전세 ”중도금 80% 후 올수리“ 후 잔금날 이사
안녕하세요. 경제전문가입니다.전세 대출은 원칙적으로 잔금일에 맞춰 실행됩니다. 중도금 단계에서 전세대출을 나눠 받는 것은 대부분 불가능하며 필요시 신용대출로 중도금을 대응하는 구조가 일반적입니다.
경제 / 대출
4일 전
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절세계좌 활용 잘하고 있는지 한번 봐주세요
안녕하세요. 제전문가입니다.현재 구조는 세제 혜택을 잘 활용하고 있는 편입니다., 세액 공제 없는 연금 저축을 추가로 쓰는 것보다는 isa 한도를 우선 채우는 것이 일반적으로 유리합니다. 일반 계좌는 isa 한도 초과 자금용으로 적절합니다.
경제 / 자산관리
4일 전
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상가건물이 경매로 넘어간 후 월세 미납
안녕하세요. 공인중개사입니다.① 내용증명을 무시하면 안 됩니다. 경매와 별개로 임대차 계약은 유효하므로, 무응답은 명도소송·차임청구소송에서 임차인에게 불리하게 작용할 수 있습니다.② 월세는 지금이라도 내는 것이 원칙적으로 맞습니다. 경매 진행 여부와 관계없이 차임 지급 의무는 존속하며, 미납 상태가 길수록 법적 이자와 책임이 커집니다.③ 보증금에서 상계하겠다는 취지의 내용증명은 보내는 것이 좋습니다. 보증금 회수 우려로 지급을 유보했다는 사유를 명확히 남겨두는 것이 향후 분쟁에서 방어 논리가 됩니다.④ 명도소송이 제기되더라도 ‘보증금 반환과 동시 명도’를 요구할 수 있습니다. 다만 보증금 반환 주체는 낙찰자 또는 배당 절차에 따라 달라질 수 있어, 명도와 보증금 회수는 반드시 동시에 조건을 걸어야 합니다.
경제 / 부동산
4일 전
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아버지의 전세대출 연장여부를 가족이 결정할 수 있나요
안녕하세요. 경제전문가입니다.대출 연장은 원칙적으로 채무자 본인의 이사 확인이 필요하며 의사소통이 어려운 경우 위임장이나 후견인 제도가 필요할 수 있습니다. 단순 연장 결정이 상속 승인으로 바로 간주되지 않으며 사망 후에는 상속 개시일 기준으로 채무가 확정됩니다.
경제 / 대출
4일 전
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청년버팀목대출 하기전 순서가 궁금해요 우선순위
안녕하세요. 경제전문가입니다.부모 지원 여부 확인 후 버팀목 대출 대상 주택인지 먼저 확인하는 순서가 맞습니다. 이후 은행에서 예상 대출 한도를 확인한 뒤 그 범위내에서 집을 계약하는 것이 가장 안전합니다.
경제 / 대출
4일 전
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청년버팀목대출은 집계약하기전에는 못알아보나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.가능합니다. 집 계약 전에 은행에서 사전 상담을 통해 소득, 신용, 부채 기준으로 대략적인 한도 판단을 받을 수 있습니다. 계약 후 대출 불가 되는 위험을 줄이기 위해 사전 상담은 필수단계입니다.
경제 / 대출
4일 전
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