답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.공공임대주택 자격은 세대 기준이 아닌 가구 기준입니다. 세대분리를 했고 시렞로 주소기와 생계를 독립적으로 유지한다면 동생은 별도 가구의 무주택자로 인정될 수 있습니다.단, 실제 거주 여부와 전입신고 일자, 생계 독립성 등을 주택관리공단 등 기관에서 엄격히 판단하니 전입신고 후 일정기간이상 거주하며 증빙자료를 보유하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.결제, 송금 시장을 대체할 가능성으로 전통 화폐의 수요를 낮추게 됩니다. 또한 금융 중개기관의 역할이 축소되어 기존 은행 시스템이 위협 받을 수 있습니다. 게다가 중앙은해의 통화정책 전파력 약화 가능성도 우려가 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.가격이 고정되어 있지만 발행 주체가 민간이라 통제는 어려울 수 있습니다. 자금세탁, 금융 안정성 훼손 등 위험요소가 충분히 있습니다. CBDC(중앙은행 디지털 화폐) 추진과 충돌 우려도 충분히 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.요즘에는 핸드폰앱에서 누구나 쉽게 조회가 가능합니다. 이미 대출있더라도 신용등급이 양호하고 DSR 기준에 충족한다면 추가 대출도 충분히 가능할 수 있으니 확인해보시기 바라겠습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.용벽이 어느 토지 경계에 위치하느냐에 따라 소유권과 관리 책임이 달라지게 됩니다. 옹벽이 A의 투지 위에 있다면 A가, B의 토지위에 있다면 B가 소유자 및 관리 책임이 됩니다.불명확할 경우 지적도, 경계측량, 소유권 자료, 건축 허가 이력 등을 확인해 책임소재를 판단하시면 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.혼인 후 일시적 2주택은 비과세 가능합니다. C 입주후 3년이내에 A, B 중 1채 처분하면 비과세 대상이 됩니다. 단, A,B 모두 조정지역이면 2년 보유, 거주 요건도 충족해야 합니다,.B주택은 상생임대인 특례(비조정지역) -> 1년이상 보유 후 C취득 전 매각도 가능합니다. 단, C잔금일과 준공일 중 빠른 날이 기준이므로 C잔금일전에 B를 매도해야 가능합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.엔저효과로 일본 수출 기업 실적 기대감이 커지게 되었으며 해외 자금 유입이 늘게 되었습니다. 일본 기업들의 자사주 매입, 배당 확대도 주가에 긍정적 영향을 주게 되었습니다. 특히 일본은 금리 인상 부담이 적은 환경이라 외국인 투자자들이 선호하고 있는 상황입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.삼성전자의 전년 대비 55.9%의 감소는 큰 폭이지만 시장 예상치에 부합하거나 상회했다면 주가엔 큰 충격이 없습니다. 주가는 실적보다는 기대치 대비 결과가 더 중요합니다. 이미 선반영된 이슈라면 오히려 반등 가능성도 존재합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.공공택지: LH, 지자체가 공급, 분양가상한제 적용이 되어 가격 안정성이 장점입니다. 다만, 입지, 교통 불리, 개발 속도가 느릴 수 있습니다.민간택지: 건설사 주도, 자율 분양이 특징입니다. 입지, 설계 다양성이 장점입니다만, 분양가가 비쌀수 있으며 투기 우려도 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.자금 사정상 먼저 임시 계약 후 본계약 전환도 가능합니다. 단, 중간 보증금 및 월세 조정 내용은 확실히 서면 계약으로 남기시는 것이 좋습니다. 추후 분쟁 방지를 위해서라도 계약서에 단계별 조건을 명확히 적는 것이 중요합니다.