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신축 아파트 분양 시 자금계획 질문드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.완공전에는 잔금 대비 현금 일부(취득세, 중도금이외 비용)를 준비해야 합니다.입주 시에는 취득세, 등기비용, 이사비, 발코니 확장, 가전, 가구 등 초기 정착비가 필수 지출입니다.준공 후 잔금 납부 구조가 크므로 입주 초기비용 + 취득 관련 세금을 최소 확보하는 것이 안전합니다.
경제 / 부동산
25.11.19
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돈이 급하게 필요한데 대출은 안 되는 상황 막막하네요
안녕하세요. 경제전문가입니다.경제적 어려움은 대출보다 지출 구조, 가계지원제도, 단기 근로 등 현실적 대안을 먼저 검토하는것이 우선입니다. 연애를 끊기 보다 솔직하게 현재 재정상황을 차분히 설명하고 조절해가지고 말하는 편이 관계에도 더 건강합니다.
경제 / 대출
25.11.19
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인플레이션에 관해서 정확한 뜻을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.인플레이션은 물가가 전반적으로 지속 상승해 같은 돈으로 살 수 있는 물건의 양이 줄어드는 현상입니다.디플레이션은 반대로 물가가 계속 떨어져 소비가 줄고 경기 침체 위험이 커지는 상황을 말합니다.즉, 돈의 가치가 떨어지면 인플레이션, 올라가면 디플레이션으로 이해하면 가장 정확합니다.
경제 / 경제용어
25.11.19
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금리 상승이 기업 투자 감소와 경기 둔화로 이어지는 구조적 메커니즘의 요인
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리가 오르면 기업이 돈을 빌릴 때 드는 비용이 커져 설비투자, 신규 사업, 채용 같은 지출을 자연스럽게 줄이게 됩니다.가계도 대출이자 부담이 커져 소비를 줄이면서 기업 매출이 감소해 투자 축소가 다시 강화되는 구조가 됩니다.
경제 / 경제동향
25.11.19
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금리가 상승하면 어떤 효과가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.금리가 오르면 대출이자가 증가해 소비와 투자 수요가 줄어들어 경기 과열을 식히는 효과가 있습니다.기업들은 자금조달 비용이 높아져 설비, 채용 등이 축소되며 성장 속도가 완만해집니다.반대로 예금, 채권 매력이 높아져 안전자산으로 자금이 이동하는 경향이 나타납니다.
경제 / 자산관리
25.11.19
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전세 2차 재계약 직전, 집주인의 매매
안녕하세요. 공인중개사입니다.1. 실거주 매수자가 계약하면 게약 만료 시점까지는 살수 있어 바로 퇴거 의무는 없습니다.2. 계약 만료 2개월전까지는 집주인이 실거주 통보해야 하므로 그 시점이 중요한 기준점입니다.3. 2개월 이내 재계약이 이미 성립된 상태라면 이사비, 복비, 거주기간(통상 2개월) 요구가 가능합니다.4. 구두로 1년 연장도 가능하지만 서면으로 남기는 것이 분쟁 예방에 안전합니다.
경제 / 부동산
25.11.19
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가계부채가 장기적으로 국가 경제 성장률에 미치는 억제 효과
안녕하세요. 경제전문가입니다.가계부채가 커지면 이자부담이소비여력을 줄여 내수 성장력이 약해집니다.기업 투자도 소비감소로 축소되며 전체 경제 선순환이 느려집니다.장기적으로는 성장 잠재력 저하와 경기회복 속도 둔화로 이어집니다.
경제 / 경제동향
25.11.19
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부동산 중개수수료가 동일 지역에서도 다른 이유가 궁금합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.중개수수료는 법정 상한요율안에서 공인중개사가 자체 요율을 결정해 청구합니다.따라서 같은 지역, 같은 금액이어도 중개업소마다 수수료율 선택이 달라 차이가 생깁니다.법적 범위내라면 서로 다른 금액 청구가 모두 허용되는 구조입니다.
경제 / 부동산
25.11.19
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미국 주식 섹터에서 시가 총액이 가장 높은 섹터는 어떤 섹터 인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 정보기술 섹터가 압도적 1위이며 애플, 마이크로소프트, 엔비디아 등이 포함됩니다.한국은 반도체 중심이지만 미국은 소프트웨어, 크라우드, AI까지 포함된 기술군이 가장 큽니다.즉, 미국 증시의 핵심은 단연코 빅테크 중심 IT섹터입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.19
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정기예금 금리가 은행마다 큰 차이가 나는 이유는 무엇인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.은행의 자금 조달 비용, 유동성 필요도, 지역 기반 경쟁 강도에 따라 금리가 달라집니다.지방은행, 인터넷은행은 고객 유치 목적이 강해 상대적으로 높은 금리를 제시합니다.같은 금리 환경이어도 각 은행의 자금 수급 전략에 따라 예금금리는 크게 차이가 납니다.
경제 / 예금·적금
25.11.19
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